Nach mehr als zwei Jahrzehnten an gleicher Stelle ist das Victoria Cannabis Buyers Club (VCBC) steht vor einer plötzlichen Räumung; der vorige vermieter hat das gebäude im vergangenen oktober verkauft, der neue will sie bis heute ausziehen. Bis zum 19. Januar 2 sollen die Räumlichkeiten geräumt werden, da ihnen nur 2023 Tage zur Verfügung stehen. Aufgrund der Kurzfristigkeit des Umzugs wehrt sich die VCBC gegen die Räumung. Dies sind die Details rund um den jüngsten Kampf, mit dem Kanadas ältestes Arzneimittel konfrontiert ist Apotheke, der Victoria Cannabis Buyers Club.
Der Victoria Cannabis Buyers Club?
Der Victoria Cannabis Buyers Club ist eine gemeinnützige Organisation, die Zugang zu bietet medizinisches Cannabis. Sie konzentrieren sich auf Gerechtigkeit und Menschenrechte und arbeiten in Übereinstimmung mit der kanadischen Verfassung. Beim aktuellen Cannabisgesetz ist das leider nicht so einfach. Integration in das Rechtssystem, die VCBC beantragte eine Befreiung 56.
826 Johnson Street
Das Gebäude in der Johnson Street 826 hat mehrere Stockwerke mit mietbaren Lagereinheiten und ganz unten finden Sie das VCBC. Im Oktober 2022 wurde das Gebäude von Bluebird Core Associates, einem Selfstorage-Unternehmen mit mehreren Franchise-Unternehmen, gekauft.
Als das Gebäude verkauft wurde, wusste die VCBC, dass ein Umzug wahrscheinlich unvermeidlich war. Ted Smith, der Gründer und Präsident des Board of Directors, wurde über die Pläne zur Renovierung des Gebäudes informiert und traf sich mit Bluebird. Er erklärte, was die VCBC tut und klärte die Details ihrer rechtlichen Situation auf. Die Vorlage von Unterstützungsschreiben des Bürgermeisters und des Stadtrates schien gut anzukommen. Ted wurde versichert, dass der Club die nötige Zeit haben würde, um einen neuen Raum zu finden und umzuziehen. Während Bluebird die Lagereinrichtung des Gebäudes renoviert, wird der Raum des VCBC für einige Zeit nicht berührt.
Dies war eine große Erleichterung, wenn man bedenkt, dass der Club nur begrenzte Mietmöglichkeiten hat. Schließlich haben Cannabisunternehmen spezifische Anforderungen an die Zoneneinteilung, außerdem muss eine medizinische Apotheke zugänglich sein. Wenn der Standort nicht vollständig rollstuhlgerecht wäre, könnte es nie funktionieren und das Hinzufügen von Upgrades braucht Zeit.
Geschützt durch den Vorvermieter
Gegenüber dem Vormieter herrschte ein enormer gegenseitiger Respekt. Im Februar 2021 wird die Die Sicherheitseinheit der Provinzgemeinde versuchte, die VCBC räumen zu lassen. Außerdem war die Organisation 6.5 Millionen Dollar Geldstrafe verhängt. Die CSU drohte mit rechtlichen Schritten gegen den Vermieter des Gebäudes und versuchte, den Verein gewaltsam rauszuschmeißen. Zum Glück blieb der Vermieter standhaft und arbeitete mit dem Club zusammen, um eine Lösung zu finden. Die VCBC ließ die JFK Law Corporation eine gerichtliche Verfügung einreichen; die Drohung gegen ihren Vermieter bis zur Bearbeitung ihres Freistellungsantrags auszusetzen.
Stoppen Sie die Versorgung der Kranken und GTFO
Am 14. Dezember 2022 stellten Anwälte von Bluebird Core Associates der VCBC einen plötzlichen und unerwarteten Räumungsbescheid zu. Unter Hinweis darauf, dass der Club illegal existiert, kündigte der neue Vermieter den laufenden Mietvertrag. Darüber hinaus forderten sie eine sofortige Einstellung des Betriebs, trotz des Schadens, den dies für die Mitglieder des Clubs bedeuten würde. Konkret heißt es im Räumungsbescheid:
„Der Brief weist darauf hin, dass die VCBC Cannabis ohne Lizenz unter Verstoß gegen das CCLA verkauft. Die Nutzung der Räumlichkeiten für den Verkauf von Cannabis stellt eine Ordnungswidrigkeit des Vermieters dar. Der Konsum von Cannabis auf dem Grundstück verstößt gegen die Victoria-Verordnung Nr. 16-061, die besagt, dass kein Cannabis in Räumlichkeiten konsumiert werden darf, in denen ein Cannabis-/bezogenes Geschäft betrieben wird. Zulassen der Rauchen von Cannabis in den Räumlichkeiten, die auch einen Arbeitsplatz darstellen, stellt einen Verstoß gegen § 64 CCLA dar.“
Es scheint seltsam, dass der Vermieter diese besonderen Argumente zur Kündigung des Mietvertrags verwenden würde, da sie auf die VCBC nicht anwendbar sind. Für ein Entspannend Provinzladen, sie treffen absolut zu. Wenn es sich um eine medizinische Non-Profit-Organisation mit einer sicheren Inhalationsstelle handelt, ist es etwas anders; insbesondere wenn sie eine Bundesbefreiung beantragt haben 56.
Um den vollständigen Räumungsbescheid zu lesen, der an die VCBC gesendet wurde, klicken Sie hier.
Antwort von VCBC
Für den Club ist diese Mitteilung unnötig, unangemessen und ehrlich gesagt unmöglich. Obwohl sie keine feindliche Beziehung haben wollen, kann VCBC die im Räumungsbescheid festgelegten Bedingungen nicht einhalten und hat dies auch nicht getan. Rechtlich gibt es für den neuen Vermieter keinen Grund, so hart vorzugehen. Darüber hinaus stimmt die Organisation nicht zu, dass es Gründe gibt, ihren Mietvertrag zu kündigen. In einem (n offizielle Erklärung, die im Cannabis Digest veröffentlicht wurde, Die Organisation hat diesen Punkt betont.
„Die VCBC wurde nicht als Verstoß gegen geltendes Recht befunden, und es gibt Klauseln im Mietvertrag, die den Vermieter vor Strafen schützen, die sich aus den Handlungen der Organisation ergeben können, zusammen mit anderen handelsrechtlichen Argumenten, die den Vermieter von einer sofortigen Räumung abhalten sollten der Klub."
Bild mit freundlicher Genehmigung von Cannabis Digest – Ted Smith (links), Kirk Tousaw (Mitte), Owen Smith (rechts)
Am 21. Dezember 2022 antwortete der Anwalt von VCBC, Kirk Tousaw, offiziell mit einem Schreiben auf die Mitteilung. In dem Schreiben, in dem die rechtliche Stellung der Organisation und ihr verfassungsmäßiges Recht auf Geschäftstätigkeit detailliert beschrieben werden, wird behauptet, dass der Mietvertrag gültig ist. Darin werden die Umzugspläne von VCBC erläutert und der 31. März 2023 als mögliches Datum genannt. Wird es ausreichen, um weitere Maßnahmen des neuen Vermieters zu stoppen? Hoffentlich, aber nur die Zeit wird es zeigen.
Die VCBC sollte eigentlich heute ausziehen, aber es geht weiter wie bisher. Für einen Lagerraumvermieter mit mehreren Standorten in ganz Kanada ist dies belanglos; eine unabhängige bürokratische Angelegenheit, die das Unternehmen nicht betrifft oder betrifft. Für die medizinischen Patienten, die auf das VCBC angewiesen sind, ist es alles. Es bedeutet, dass sie ihre Medikamente für einen weiteren Tag bekommen können und für einige ist es eine Frage von Leben und Tod.
#Bild mit freundlicher Genehmigung des Victoria Cannabis Buyers Club
#Die in diesem Artikel bereitgestellten Informationen stammen vom VCBC-Gründer und Vorstandsvorsitzenden Ted Smith, den offiziellen Social-Media-Kanälen von VCBC und Pressemitteilungen, die im Cannabis Digest veröffentlicht wurden.
Fußnote(n)
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- Quelle: https://cannabislifenetwork.com/vcbc-new-landlord-eviction/
