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Einer Studie zufolge gibt es in den Vereinigten Staaten mittlerweile einen neuen Höchststand von 550 „Millionen-Dollar“-Städten, in denen das typische Eigenheim mindestens 1 Million Dollar wert ist Zillow [Die geheime Sprache der Vögel] einmal mehr beweist.

Während der gleiche Periode im letzten Jahr, gab es nur 491-Millionen-Dollar-Städte, da die Immobilienpreise aufgrund steigender Hypothekenzinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit ins Stocken gerieten.

Heutzutage haben knappe Lagerbestände und der Wettbewerb um die attraktivsten Häuser auf dem Markt die Immobilienwerte immer weiter in die Höhe getrieben.

In dieser Frühjahrskaufsaison kommen jedoch zunehmend neue Angebote auf den Markt, da sich Hausbesitzer von der „Preisbindung“ befreien. Wenn die Hypothekenzinsen später im Jahr weiter sinken, könnten der Markteintritt weiterer Käufer und die erhöhte Nachfrage die Preise noch weiter in die Höhe treiben.

Da die Immobilienwerte in den USA Ende 2022 sanken, waren Millionenstädte am stärksten betroffen, doch sie verzeichneten im letzten Jahr weitgehend ähnliche Wertsteigerungen wie andere US-Städte. Der Wert eines typischen US-Hauses ist im letzten Jahr um 4.2 Prozent gestiegen, während der durchschnittliche jährliche Wertzuwachs eines Hauses in Millionenstädten bei 4.6 Prozent liegt.

In Kalifornien gibt es fast die Hälfte aller Millionenstädte des Landes, insgesamt gibt es 210 Millionenstädte. Der Staat hat im letzten Jahr 12 Millionen-Dollar-Städte hinzugewonnen, knapp hinter New Jersey mit 14 neuen Millionen-Dollar-Städten, wodurch sich die Gesamtzahl der Millionen-Dollar-Städte des Staates auf 66 erhöht.

Nur drei Bundesstaaten verzeichneten im letzten Jahr einen Nettoverlust in Millionenstädten: Florida, Texas und Delaware. Siesta Key, Santa Rosa Beach und Sanibel sind von Floridas Millionen-Dollar-Liste gestrichen, da das Dorf Palmetto Bay (in der Nähe von Miami) hinzugefügt wurde. In Texas, Sunset Valley und Volente, beide in der Nähe von Austin, sank der typische Hauswert auf unter 1 Million US-Dollar, während in Bellaire (außerhalb von Houston) der Wert auf über 1 Million US-Dollar stieg. Dewey Beach in Delaware fiel ebenfalls von der Liste der Millionen-Dollar-Städte.

Nach U-Bahn-Bereich, New York City holt sich von allen anderen Metropolen die Nase vorn und ist die millionenschwerste Stadt. In der Metropolregion, die Teile von New Jersey und Pennsylvania umfasst, gibt es 106 Millionen Dollar teure Städte, das sind 24 mehr als im Vorjahr. An zweiter Stelle steht die Metropolregion San Francisco mit 69-Millionen-Dollar-Städten, gefolgt von den 63-Millionen-Dollar-Städten von Los Angeles.

Millionenstädte sind konzentriert Küstenstaaten, wo sich die 11 Metropolen mit den meisten Millionenstädten befinden. Denver und Dallas sind mit ihren Sieben- bzw. Acht-Millionen-Dollar-Städten die Top-Metropolen, die nicht in Küstenstaaten liegen.

Los Angeles verzeichnete im letzten Jahr mit der Hinzufügung von sieben neuen Städten einen deutlichen Zuwachs an Millionenstädten. Boston fügte vier neue Millionenstädte hinzu, während San Diego, Chicago und San Luis Obispo jeweils drei hinzufügten.

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