Eine der besten Versicherungspolicen, die ein Cannabisunternehmen abschließen kann, ist ein schriftlicher Vertrag. Eine kleine Vorabzahlung an einen Anwalt kann Hunderttausende einsparen, wenn die Dinge schiefgehen. Viele Leute in der Cannabisindustrie schließen Geschäfte immer noch auf Handschlagbasis ab (einige unserer älteren Beiträge zu Handschlaggeschäften können Sie unten sehen). In diesem Beitrag werde ich einige der besten Gründe darlegen, warum schriftliche Verträge in 99 % der Fälle (wenn nicht sogar in 100 % der Fälle) besser sind als Handshake-Deals.

#1 Das Gesetz des Betrugs!!!

Das Betrugsstatut ist eine Rechtslehre, die für bestimmte Arten von Verträgen die Schriftform vorschreibt. Sofern sie nicht schriftlich erfolgen, sind sie grundsätzlich nicht durchsetzbar. Zum Beispiel in Kalifornien Betrugsgesetz erfordert schriftliche Verträge unter anderem für Vereinbarungen, die nicht innerhalb eines Jahres erfüllt werden können, für Mietverträge mit einer Laufzeit von einem Jahr oder länger und in bestimmten Fällen für Kredite über 100,000 US-Dollar. Wenn die Parteien versuchen, per Handschlag eine Vereinbarung über etwas zu treffen, das unter das Betrugsstatut fällt, kann es sein, dass eine oder beide von ihnen ein böses Erwachen erleben, wenn es jemals zu einem Vertragsstreit kommt, wenn das Gericht sich weigert, die Vereinbarung durchzusetzen.

#2 Eindringlich an die Vertragsbedingungen erinnern

Bei ganz einfachen Verträgen ein schriftlicher Vertrag Mai nicht notwendig sein. Stellen Sie sich zum Beispiel die folgende Vereinbarung vor: „Ich werde Ihren Rasen am Samstag um 10:00 Uhr für 20 $ mähen.“ Ich sage hier „darf“, weil selbst Vereinbarungen mit relativ einfachen Begriffen wie dieser unterschiedlich ausgelegt werden können – wie kurz wird das Gras gemäht, wie lange wird es dauern, wird der Hausbesitzer den Mäher zur Verfügung stellen usw.?

Aber die meisten Vereinbarungen in der Cannabisindustrie sind viel komplexer. Stellen Sie sich eine Vereinbarung zum Kauf einer einzigen Lieferung von Cannabisprodukten vor. Die Parteien müssten zustimmen mindestens zu (1) welche Art(en) von Produkten gekauft werden würden, (2) wie viele Einheiten jeder Produktart gekauft würden, (3) wann die Produkte geliefert würden und (4) wie Die Produkte würden geliefert. Aber in vielen Kaufvereinbarungen gibt es eine Vielzahl anderer Dinge, die die Parteien in einem schriftlichen Vertrag festlegen, wie zum Beispiel: (5) Inspektions- und Ablehnungsverfahren, (6) Rückrufverfahren, (7) Produktgarantien, (8) Entschädigungsbestimmungen, (9) Haftungsbeschränkungen, (10) Bestimmungen zur Streitbeilegung usw. Und bedenken Sie, dass es sich dabei nur um einmalige Einkäufe handelt. In den meisten Fällen sind Cannabistransaktionen viel komplexer.

Das menschliche Gedächtnis ist nur in der Lage, eine begrenzte Menge an Informationen kompetent zu speichern. Es ist einfach nicht möglich, sich jede Vertragslaufzeit genau zu merken. Bei einer komplexen Vereinbarung können sich die Parteien zwar an die wichtigsten Vertragsbedingungen erinnern, aber es ist unvermeidlich, dass es zu Meinungsverschiedenheiten kommt, die auf der Unfähigkeit beruhen, sich an die wichtigsten Vertragspunkte zu erinnern.

#3 Streitbeilegung

Möchten Sie einen Cannabisstreit vor einem Bundesgericht verhandeln? Wahrscheinlich nicht. Wenn Sie keinen schriftlichen Vertrag haben und es einen Grund dafür gibt, dass die Streitigkeit an ein Bundesgericht verwiesen wird, wird dieser vertagt.

Sie wünschen sich einen Streit in einem Schiedsverfahren? Wenn Sie keinen schriftlichen Vertrag haben, können Sie kein Schiedsverfahren einleiten.

Möchten Sie, dass die obsiegende Partei in einem Streit ihre Anwaltskosten zurückerhält? Wenn Sie keinen schriftlichen Vertrag haben, wird das nicht passieren (es sei denn, es bestehen noch weitere Ansprüche, die über die Vertragsverletzung hinausgehen und der Gewinner sein Honorar erhält).

Unterm Strich ist es hier einfach, die Parameter für die Streitbeilegung in einem schriftlichen Vertrag festzulegen. Umgekehrt müssen die Parteien ohne einen schriftlichen Vertrag ein Risiko eingehen und könnten sich am Ende selbst ins Bein schießen.

#4 Entschädigung

Wenn Sie mit Entschädigungen nicht vertraut sind, kehren wir zum Kaufbeispiel zurück. Angenommen, ein Einzelhändler kauft Lebensmittel von einem Hersteller und Kunden werden krank, wenn sie die Lebensmittel essen. Und sagen Sie, diese Kunden verklagen den Einzelhändler. Der Einzelhändler hat die Esswaren nicht hergestellt und möchte daher, dass der Hersteller die Kosten für seine Verteidigung und etwaige Schadensersatzzahlungen übernimmt. Dies wird als „Entschädigung“ bezeichnet. In manchen Fällen können Parteien auch ohne schriftlichen Vertrag Schadensersatz verlangen. Aber es ist viel Dies ist klarer und einfacher, wenn es eine schriftliche Vertragsbestimmung gibt, in der die Entschädigungsverfahren und die Deckung festgelegt sind.

Schadensersatzbestimmungen gehören in der Regel zu den am intensivsten ausgehandelten Vertragsbestimmungen, und das aus gutem Grund. Sie können den Unterschied zwischen einem geschäftsabschließenden Rechtsstreit und dem Überleben ausmachen. Auch deshalb sind schriftliche Verträge mit klaren Schadensersatzbestimmungen eine so gute Idee.

#5 Haftungsbeschränkungen

Wenn Sie sich jemals einen schriftlichen Vertrag angesehen haben, haben Sie wahrscheinlich etwa zur Hälfte eine Bestimmung in Großbuchstaben mit der Überschrift „HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG“ gesehen. Wie der Name schon sagt, sollen diese Bestimmungen die Haftung einer oder beider Parteien einschränken oder beseitigen. Sie umfassen im Allgemeinen Bestimmungen, die Dinge wie Folgeschäden und Nebenschäden (d. h. Schäden, die nicht eine direkte Folge eines Verstoßes sind) und Strafschadensersatz (d. h. Schäden, die einen Täter bestrafen sollen) herausarbeiten. Haftungsbeschränkungen können aber auch Schadensbegrenzungen für eine oder beide Parteien vorsehen, was im Streitfall ein großer Vorteil sein kann. Auch hier gilt: Ohne einen schriftlichen Vertrag ist eine Partei nicht in der Lage, sich vor vielen Verbindlichkeiten zu schützen.

Wie bereits erwähnt, finden Sie hier eine Liste einiger unserer älteren Beiträge zu Problemen mit Handshake-Deals:

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• Quelle: https://harris-sliwoski.com/cannalawblog/five-reasons-written-contracts-beat-handshake-deals/