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Die Architekten Dr. John Wood und seine Frau Anne in der Womerah Ave 75, Darlinghurst, die für eine Auktion am 4. September einen Richtpreis von 17 Millionen US-Dollar haben. Foto von Renee Nowytarger
Vor elf Jahren kauften die Architekten John und Anne Cooke eine „völlig heruntergekommene“ Darlinghurst-Terrasse, die in sechs Einheiten aufgeteilt war … jetzt soll die umgebaute Residenz im Frühjahr versteigert werden.
„Es war ein Feuer ausgebrochen, und es gab einen Brandschutzbefehl, sodass es nicht besetzt werden konnte“, sagte Dr. John Cooke.
„Als wir es gekauft haben, war es leer, und das war vorher schon einige Zeit so.“
Teil des Charmes des ca. 1889 erbauten Gebäudes auf einem 323 m² großen Block 75 Womerah Ave war seine Geschichte – ein Mietobjekt auf dem Barcom Estate und es wird auch angenommen, dass es in einem Buch mit dem Titel The Accidental Gangster vorkam.
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75 Womerah Ave, Darlinghurst, wie es aussah, als es 2001 von den Cookes gekauft wurde.
75 Womerah Ave, Darlinghurst, wie es heute aussieht.
Der Umbau des dreistöckigen Gebäudes von einem als Pension eingestuften Wohnhaus in zwei Wohnungen dauerte Jahre – sowohl wegen der Behördenarbeit als auch wegen der Bauarbeiten.
Aber nachdem der Standort 1,782,000 2011 US-Dollar gekostet hat und zweifellos ein kleines Vermögen für die Restaurierung, gibt es einen 4-Millionen-Dollar-Führer für eine Auktion am 17. September über Romany Brooks und Suzy Tiric von BresicWhitney.
Ursprüngliche Merkmale wie Buntglas, Haupttreppe, Architrave und Dielen wurden alle beibehalten und restauriert. Die gusseiserne Balustrade war in einem schlechten Zustand, also ließen sie eine exakte Nachbildung bauen.
Die Rückseite des Anwesens war ein modernerer Bau.
Dr. Cooke sagt, es sei eine lohnende Investition gewesen.
„Zu verschiedenen Zeiten haben unsere drei Kinder alle dort gelebt – entweder im Vorderhaus oder im Hinterhaus, aber jetzt haben sie ihre eigenen Häuser gekauft, also ziehen sie von hier aus weiter“, sagte er.
„Es ist möglicherweise kein idealer Zeitpunkt, um es auf den Markt zu bringen …. aber wenn wir es nicht zu einem angemessenen Preis verkaufen können, bringen wir es wieder auf den Mietmarkt.“
Der Eingang zum Haupthaus in 75 Womerah Ave, Darlinghurst.
Die Cookes gaben eine exakte Nachbildung der gusseisernen Bulustrade in Auftrag.
Agent Romany Brooks sagt, dass die beiden Wohnungen – eine Hauptresidenz mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern und eine separate Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – eine Reihe von Käufern ansprechen dürften.
„Es ist eine fantastische Lage und ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis – es ist selten, eine Immobilie dieser Größe zu haben.
„Und da es sich in einem so großen Block befindet, ist es ein vielfältiges Vermögen, das dieses zusätzliche Einkommen für einen bietet, während es an der Vorderseite eine beträchtliche Unterkunft hat.
“Es gibt einen separaten Eingang zu beiden Residenzen, es wurde gut renoviert und es besteht auch die Möglichkeit, es in ein prächtiges Haus mit Nordausrichtung nach hinten zu verwandeln, das auf einer Seite freistehend ist und sich im besten Teil von Womerah befindet.”
