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Die Immobilienpreise in Townsville sind im Vergleich zu vor 10 Monaten um 12 Prozent teurer. Bild: Evan Morgan

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Die Immobilienpreise in Townsville sind im Jahr 10 um fast 2023 Prozent gestiegen, aber das durchschnittliche Haus in der Region ist immer noch halb so teuer wie das Gegenstück in Brisbane.

Der neueste PropTrack-Hauspreisindex zeigte, dass der mittlere Wohnpreis in Townsville im Dezemberquartal um 4.29 Prozent und im gesamten Jahr um 9.94 Prozent auf 404,949 US-Dollar stieg.

PropTrack-Ökonomin und Berichtsautorin Anne Flaherty sagte, dass der mittlere Hauspreis in Townsville im Quartal ebenfalls um 4.62 Prozent und im Jahresverlauf um 10.54 Prozent auf 418,048 US-Dollar gestiegen sei.

Während der Stückpreis in den drei Monaten bis Dezember um 1.44 Prozent und im gesamten Jahr 4.83 um 2023 Prozent auf 343,716 US-Dollar stieg.

PropTrack-Ökonomin Anne Flaherty. Bild: Im Lieferumfang enthalten

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In Brisbane lag der mittlere Wohnpreis im Dezember bei 783,000 US-Dollar, ein Anstieg von 10.45 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die durchschnittlichen Kosten für ein Haus betrugen 879,000 US-Dollar, ein Anstieg um 10.57 Prozent im Jahr 2023, und der mittlere Stückpreis war 9.74 Prozent höher als vor einem Jahr und lag bei 580,000 US-Dollar.

Im gesamten Queensland stieg der durchschnittliche Wohnpreis im Dezember um 0.51 Prozent und jährlich um 8.47 Prozent auf einen Höchststand von 634,000 US-Dollar.

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Der mittlere Hauspreis stieg im Jahresverlauf um 8.16 Prozent auf 656,000 US-Dollar und der mittlere Stückpreis stieg im gleichen Zeitraum um 9.64 Prozent auf 597,000 US-Dollar.

„Die kombinierten regionalen Immobilienpreise erreichten im Dezember einen neuen Höchststand, nachdem sie im Jahr 3.2 um 2023 Prozent gestiegen waren“, sagte Frau Flaherty.

„Die Regionen Queensland und Südaustralien waren die wichtigsten Wachstumstreiber, die im Laufe des Monats um jeweils 0.51 Prozent bzw. 0.5 Prozent zulegten und im Dezember neue Höchstwerte erreichten.“

Sowohl die durchschnittlichen Preise für Wohneinheiten als auch für Häuser sind in ganz Townsville gestiegen. Bild: Ashley Pillhofer

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Frau Flaherty sagte, die landesweiten Immobilienpreise seien im vergangenen Jahr um 5.52 Prozent gestiegen und lägen im Mittel bei 762,000 US-Dollar.

„Die landesweiten Immobilienpreise blieben im Dezember stabil, da das Wachstum in den regionalen Gebieten dem Rückgang in den Hauptstädten entgegenwirkte“, sagte sie.

Frau Flaherty sagte, dass die Gesamtpreise in den Hauptstädten im November einen neuen Höchststand erreichten, im Dezember jedoch um 0.09 Prozent fielen, was den ersten Preisrückgang im Jahr 2023 darstellte.

Im Dezember fielen die Preise in Sydney (-0.08 Prozent), Melbourne (-0.55 Prozent), Hobart (-0.41 Prozent) und Canberra (-0.66 Prozent).

Ein starkes Wachstum wurde in Perth (+0.69 Prozent) und Adelaide (+0.59 Prozent) verzeichnet, während die Preise auch in Brisbane (+0.27 Prozent) und Darwin (+0.1 Prozent) stiegen.