Der normalerweise geschäftige Immobilienmarkt im Frühling ist im Gange, aber die Hypothekennachfrage bewegt sich nicht. Laut dem saisonbereinigten Index der Mortgage Bankers Association blieb das Antragsvolumen letzte Woche im Wesentlichen unverändert und sank im Vergleich zur Vorwoche um 0.7 %.

Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-Festzinshypotheken mit konformen Kreditsalden (766,550 $ oder weniger) verringerte sich von 6.93% auf 6.97%, wobei die Punkte von 0.60 (einschließlich der Vermittlungsgebühr) für Kredite mit 0.64% auf 20% sanken. Anzahlung.

Die Zahl der Anträge auf Refinanzierung eines Wohnungsbaudarlehens ging im Wochenverlauf um 2 % zurück und lag um 9 % niedriger als in der gleichen Woche vor einem Jahr. Die Hypothekenzinsen sind heute immer noch etwa einen halben Prozentpunkt höher als zu diesem Zeitpunkt im letzten Jahr, sodass neue Kreditnehmer keinen Anreiz zur Refinanzierung haben. Wer eine ältere Hypothek hat, hat wahrscheinlich einen Zinssatz, der halb so hoch ist wie der derzeit angebotene.

Die Zahl der Hypothekenanträge für den Kauf eines Eigenheims ging im Vergleich zur Vorwoche um 0.2 % zurück und lag im Jahresvergleich um 16 % niedriger.

„Die Kaufanträge blieben im Wesentlichen unverändert, da Hauskäufer weiterhin auf niedrigere Hypothekenzinsen und mehr Angebote warten“, sagte Joel Kan, ein MBA-Ökonom, in einer Pressemitteilung. „Niedrigere Zinssätze dürften dazu beitragen, zusätzliche Bestände freizusetzen, da der Lock-in-Effekt verringert wird. Wir gehen jedoch davon aus, dass dies nur schrittweise erfolgen wird, da wir prognostizieren, dass sich die Zinssätze bis zum Jahresende in Richtung 6 Prozent bewegen werden.“

Die Hypothekenzinsen haben sich zu Beginn dieser Woche grundsätzlich seitwärts bewegt und dürften sich erst nächste Woche ändern, wenn weitere Wirtschaftsdaten veröffentlicht werden.

„Die Zinsen werden von Anleihen bestimmt, und Anleihen warten auf die relevantesten Wirtschaftsdaten, um einen Kommentar zur Entwicklung der Inflation und der Wirtschaft im Allgemeinen abzugeben“, schrieb Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily. „Wenn die Inflation noch etwas weiter sinkt oder die Wirtschaft deutliche Anzeichen einer Abschwächung zeigt, würde das den Ausschlag für niedrigere Zinsen geben.“