كانت هذه هي السنة الأولى التي بدأت فيها بالفعل في قياس التكنولوجيا العقارية مقابل احتياجاتها الأكبر في عالم الأعمال. لقد بدأت أرى حلولاً تتجاوز الوكيل للمستهلك.

من الآن فصاعدا، أود أن أرى قادة التكنولوجيا يوجهون اهتمامهم إلى حل المشاكل العقارية للمستهلك، ثم تسليم الحل المذكور إلى الوكيل.

أتمنى مستقبلاً حيث يتوقف المبدعون عن التركيز على محاولة مساعدة وكلاء العقارات على أن يصبحوا أفضل في وظائفهم، وأن يتعاملوا بدلاً من ذلك مع سوق الإسكان بالكامل باعتباره التأثير الأكبر على الاقتصاد الكلي الذي أصبح عليه بالفعل.

إن العمل من الوساطة إلى الخارج هو نفق ضيق للغاية يمكن من خلاله العثور على الضوء. إن الإبداع والمنتجات الجيدة تتلاشى في الظل الجماعي لضعف اعتماد الصناعة، وقلة الخبرة في تطوير الحلول ونموذج المعاملات المكسور منذ فترة طويلة والذي يمنح الحجم أكثر من الخدمة.

لقد فكرت في هذا في وقت مبكر من شهر مارس في مقال لـ Inman Intel:

"يجب على الوسطاء والقادة والمبتكرين في الصناعة أن يوجهوا انتباههم نحو الاتجاهات والأدوات التي تحاول إصلاح خطوط التجميع المجزأة التي تختنق وتتعثر في طريقها نحو يوم الإغلاق. الوكلاء لديهم كل ما يحتاجونه.

"يتم تقديم القيمة للوكيل اليوم من أ منصب استشاري، وليس كوسيط. لم تحل التكنولوجيا محل الوكيل، بل جعلت عملهم أسهل. إنها تفعل ما يفترض أن تفعله. تعمل شركة Proptech على إزالة العمل المزدحم من الصفقة، والأشياء التي تتطلب عادةً مواعيد فردية لإكمالها وعددًا كبيرًا جدًا من رسائل البريد الإلكتروني للانتهاء منها. وفي هذه العملية، يمكن اختصار المعاملات وتتبع البيانات وجمعها بشكل أفضل وخدمة العملاء بشكل أفضل.

"إن قبول هذه الحقيقة سيكون أمرًا صعبًا بالنسبة للبعض، ولكن بالنظر إلى المعدل الذي يتم به ذلك المزيد من الناس أصبحوا وكلاءأولئك الذين يفرقون بين كيفية تقديم القيمة سوف يتفوقون على أولئك الذين يبقون مغروسين في الأساليب القديمة.

لم نصل إلى هذه المرحلة بعد، ولكن بعض ما رأيته هذا العام أصبح أقرب من أي وقت مضى. فيما يلي قائمة بالشركات التي وجدت طرقًا مقنعة لتقصير العمليات التجارية، وتهدئة نقاط اهتمام المستهلك، والاستفادة من الذكاء الاصطناعي لتحقيق الخير وحل المشكلات القديمة بطرق جديدة.

لاحظ أيضًا عدد الشركات المدرجة التي استهدفت صناعة الشقق والمستثمرين العقاريين.

أفضل تقنية عقارية تمت مراجعتها لعام 2023

Ark7

Ark7 هو تطبيق للهاتف المحمول والمتصفح يساعد المعتمدين و المستثمرين غير المعتمدين الاستثمار في العقارات. تشتري الشركة عقارات للإيجار (بشكل أساسي لعائلة واحدة ولكن بعض العائلات متعددة) في إطار شركة ذات مسؤولية محدودة وتبيع أسهم هذا الكيان بأسعار متفاوتة يحددها مستوى راحة المستثمر.

يتم تحديد أسعار الأسهم حسب قيمة العقار، وبالتالي يمكن أن تكون منتشرة على نطاق واسع في الأسواق. تنشط الشركة في سبع ولايات، مع بيانات سوقية وإقليمية واسعة النطاق ليأخذها المستثمرون في الاعتبار. تتطلب الشركة الاحتفاظ بممتلكاتها لمدة ثلاثة أشهر كحد أدنى. يتم تزويد المستخدمين بواجهة المستخدم/تجربة المستخدم التي تواجه المستهلك للغاية للاطلاع على العقارات وتحليلها وشرائها، بالإضافة إلى مراقبة كل استثمار يقومون به وتتبع الأرباح المعلقة. أخبرتني الشركة أن لديها ما يقرب من 32,000 مستخدم نشط، وتدفع أرباحًا بقيمة 1.4 مليون دولار شهريًا، وتبلغ قيمة محفظتها حوالي 16 مليون دولار.

أزيبو

Azibo هو تطبيق متصفح لمساعدة مالكي ومشغلي العقارات الذين يديرون ما بين خمس إلى 50 وحدة في الحصول على إدارة شؤونهم المالية والمستأجرين ومحفظتهم الاستثمارية. إنه يوفر واجهة مستخدم نظيفة وبسيطة تركز فقط على ما يلزم معرفته حول حالة أعمال تأجير العقارات الصغيرة وكيفية التفاعل مع متغيراتها العديدة. وبذكاء، تقدم Azibo حلاً مصرفيًا داخليًا تجمع من خلاله معظم إيراداتها - البرنامج مجاني. يمكن للمستخدمين ربط الخدمات المصرفية لطرف ثالث أيضًا.

يدير البرنامج التطبيقات ويقدم رابطًا سريعًا للترويج للوظائف الشاغرة في أي أدوات خارجية يستخدمها أصحاب الأدوات للعثور على المستأجرين. فهو يتتبع المدفوعات الواردة بسهولة، ويوفر تنبيهات للمدفوعات المتأخرة ويوفر عقود الإيجار التي تطلبها الدولة (عبر RocketLawyer) أو القدرة على دمج عقود الإيجار المخصصة. يتضمن مسك الدفاتر الخاص بها تقسيم الرسوم، وقواعد الدفع لكل وحدة، ودفع البائعين والإشراف عليهم، وعدد من التقارير المالية، بما في ذلك قوائم الربح والخسارة وحفظ الجدول E.

BACKFLIP

Backflip هو تطبيق للهاتف المحمول لمساعدة المستثمرين العقاريين في العثور على العقارات وتحليلها وشرائها. تعد الشركة مُقرضًا، حيث تقوم بدمج وظائف التكنولوجيا المالية التي تسمح للمستخدمين بالتقدم والحصول على الموافقة إما قبل العثور على استثمار مناسب أو عند نقطة المشاركة.

يعد Backflip مثالًا رائعًا على مدى نجاح التكنولوجيا في تسوية الممارسة العقارية الطويلة والمزعجة المتمثلة في العثور على عقارات الأسرة الواحدة وقلبها في النهاية. هدفها هو جعل الاستثمار العقاري شيئًا للجميع، أو على الأقل مريحًا بما يكفي للشراء والاقتراض من تطبيق الهاتف المحمول. وبالتالي، فإن هذا لن يروق، على الأقل حتى الآن، لأصحاب العقارات في المدرسة القديمة.

بوم تاون برو

استحوذت Inside Real Estate على BoomTown في يناير من عام 2023 وبعد أقل من عام من مزيج معقد بشكل واضح من المنتجات والأشخاص، تمكنت من الحصول على منتج جديد جاهز للعرض بحلول أغسطس، BoomTown Pro.

لقد جلست في كشف غير رسمي عن المنتج في Inman Connect Las Vegas وأشرفت على ندوة عبر الإنترنت حول طرحه، لكن لم أره بعد في عرض توضيحي شامل. ومع ذلك، فإن خبرة العلامات التجارية المدمجة والثقة التي أتمتع بها في نائب رئيس المنتجات في IRE لا تمنحني أي سبب للاعتقاد بأن التحول السريع لن يؤثر بأي حال من الأحوال على جودة الحل عندما يكون جاهزًا تمامًا للسوق.

Cloze

إن Cloze ليس جديدًا بأي حال من الأحوال في عام 2023، ولكنه مستمر في التطور نحو الأفضل، وأحدث تطبيقات الذكاء الاصطناعي في التواصل مع العملاء الأذكياء من خلال "الكتابة الخفية" تبرر فقط احترامها على مستوى الصناعة. لقد كنت أكتب عنها منذ عام 2015 وما زلت معجبًا بالقرارات التي تتخذها قيادتها تجاه إضافة الميزات واتخاذ قرار بشأن الشراكات.

كان هذا أول نظام لإدارة علاقات العملاء (CRM) ينشئ تكاملاً ثنائي الاتجاه مع منصة التصميم الشهيرة Canva، كما تم توقيع صفقة مؤسسية مع Brown Harris Steves هذا العام.

قالت هولي سميث، وكيلة BHS الموجودة في بالم بيتش: "إن Cloze هو أفضل نظام إدارة علاقات عملاء (CRM) استخدمته على الإطلاق". "إن ميزات الذكاء الاصطناعي مذهلة. إنه يذكرك كل صباح بمن تحتاج إلى متابعته، ويسجل جميع المكالمات ورسائل البريد الإلكتروني ويرفقها بجهة اتصال، ويكتب لك أيضًا رسائل بريد إلكتروني باستخدام الذكاء الاصطناعي.

فيلو

تتمحور Fello حول سلسلة من الوظائف الإضافية لموقع ويب التقاط العملاء المحتملين والتي يمكن تخصيصها بسهولة وتشغيلها وإيقاف تشغيلها وإدخالها في أي عدد من حلول CRM المتكاملة التي يستخدمها الوساطة أو الفريق أو الوكيل.

أخذت Fello بشكل أساسي أدوات المشاركة الخاصة بها من التكرار الأول لـ iBuyer وقامت بتجديدها لتشمل كفاءتها الأساسية من خلال تجربة الأدوات المخصصة، ووضعت اللمسات النهائية على تكامل CRM، والتي يمكنها ربط عميل Fello بهم المزدهرةومتابعة حسابات Boss وHubspot وBrivity وSierra Interactive. توقع المزيد من روابط إدارة علاقات العملاء مع تطور المنتج. وفي هذا القسم، توفر Fello أيضًا تدقيقًا للسجلات، مما يعني أنها ستعمل على تحسين جودة قاعدة البيانات الخاصة بك من خلال مجموعة من شراكات مزودي البيانات وأساليب التواصل الخاصة بها.

الاتجاه

التشكيلات ليست برامج المحاسبة. إنه تطبيق لتتبع الإيرادات وإدارة الضرائب يساعد الوكلاء على إنشاء S-Corp وتوجيه أنفسهم كعمل تجاري. فهو يسهل كشوف المرتبات الذاتية، ويدير جميع الاستقطاعات الضريبية، ويقيس مقاييس نسبة الضرائب إلى الإيرادات، ويتتبع النفقات ويتعامل مع جوانب مسك الدفاتر البسيطة.

يمكن للتكوينات تقديم الإقرارات الضريبية وتقديم تنبؤات بالمسؤولية ومساعدة الوكلاء في التحكم في الأرباح والخسائر. يعد هذا برنامجًا مصممًا بشكل جيد كما رأيته منذ سنوات، وهو قادر على تقديم الراحة التي طال انتظارها لأي مقاول مستقل يعاني من القلق أو التوتر بشأن الفوارق الرقمية في الإدارة الذاتية للأعمال. هذا هو ما تريد Turbo-Tax أن تكون عليه.

بالنسبة لأي وكيل يتطلع إلى إضفاء طابع رسمي أفضل على نفسه كشركة، وهي سمة سيشهد عليها أي منتج كبير على أنه صانع الفرق، فإن Formations هي طريقة ذكية وبسيطة وقيمة للغاية لتغيير كيفية إدارتك لأموالك.

كسري

في بعض النواحي، Fractional هو مجتمع وسائل التواصل الاجتماعي حول الاستثمار العقاري. إنه أيضًا مدرب استثماري ومورد تعليمي. أخيرًا، الفراكشنال يشمل الكثير من الأشياء، ويتعلق الأمر كله بالاستثمار العقاري.

كسور ومستخدميه يجدون عقارات استثماريةوإنشاء مقترحات عامة لأعضاء المجموعة ذوي التفكير المماثل وتجميع فريق من المستثمرين لشرائها.

تتضمن العملية معلومات داعمة مكثفة واجتماعات واتصالات متعددة عبر Zoom لضمان توافق الفريق واتفاقية تشغيل وإنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة وجمع ومعالجة الودائع والإشراف على الاستثمار.

Home365

Home365 هي شركة لإدارة العقارات تقدم الخدمات من خلال حل قائم على الويب بالتعاون مع الموظفين الداخليين والمهنيين المحليين. تغطي الشركة ماليًا وتشغيليًا جميع الإصلاحات وشراء المعدات واتصالات المستأجرين والمعاملات دون الحاجة إلى موافقة الملكية. القصد هو خدمة هؤلاء أصحاب العقارات المستأجرة الذين لا يستطيعون أن يكونوا عمليين ويسعون إلى جعل العقارات المستأجرة مصدر دخل سلبيًا حقًا.

يتم منح المالكين إمكانية الوصول لمراقبة جميع الأنشطة حسب رغبتهم، بما في ذلك التقارير المالية الشاملة عن جميع الوحدات الخاضعة للإدارة. يتم أيضًا توفير إمكانية الوصول للمستأجرين ومقدمي الخدمات لتقديم الاحتياجات والاستجابة لها، على التوالي، وغالبًا ما يتم الاستفادة من التأكيد عبر الفيديو.

هذه شركة تمزج بين الخبرة البشرية وتكنولوجيا حل المشكلات المدروسة والمستهدفة لتلبية احتياجات مجموعة كبيرة من مالكي العقارات.

ListAssist

يوفر ListAssist إنشاءًا سريعًا وقائمًا على الصور لوصف قوائم الذكاء الاصطناعي للوكلاء، بالإضافة إلى تجربة بحث منزلية واسعة النطاق باستخدام البحث عن الصور، استنادًا إلى شكل من أشكال الذكاء الاصطناعي يسمى رؤية الكمبيوتر.

يعمل الإصدار الأخير من ListAssist الآن على تعزيز قدرته على قراءة الصور، وذلك باستخدامه لإنشاء تجربة بحث عن العقارات قائمة على الصور لشركات الوساطة والفرق، والمقصود نشرها على مواقع الويب. وتقدم الشركة الآن شكلين من أشكال التسويق المدعوم بالذكاء الاصطناعي لهذه الصناعة، أحدهما للمساعدة في إطلاق عقار في السوق، والثاني لمساعدة المالكين الطموحين في العثور عليه. ومثل Restb.ai، فإن ListAssist كذلك إبرام صفقات لتطبيق الذكاء الاصطناعي الخاص به على إدخال المزيد من البيانات لفئة MLS.

لوندي

تم تطوير Lundy خصيصًا لمنح ضعاف البصر في أمريكا طريقة أفضل للعثور على منزل. كما أنه يعمل أيضًا على إلقاء الضوء على مدى سوء التنسيق بين العديد من وجهات البحث عن المنازل عندما يتعلق الأمر بخدمة المكفوفين أو شبه المكفوفين. تعمل مهارة Lundy الصوتية مع خدمات القوائم المتعددة الشريكة لترجمة حقول بيانات القائمة الخاصة بها وأوصاف الملكية الأطول إلى روايات صوتية مصنفة مدعومة بتقنية الصوت من أمازون.

تعمل Lundy مع شركائها على تعيين الحقول باستخدام برنامجها، وبعد ذلك، ستكون جميع القوائم الجديدة المدخلة متاحة على الفور لترجمة المهارة الصوتية.

وجود فاخر مساعد الطيار

Presence Copilot هو أحدث منتج برمجي من وجود الفاخرة، شركة تطوير مواقع الويب التي يقع مقرها في لوس أنجلوس والتي تطورت إلى نوع من "التكنولوجيا العقارية". يبدو الأمر معقولا. إن سنوات من الذكاء الاستراتيجي المكتسب من العمل بشكل وثيق مع وكلاء ذوي أداء عالٍ لبناء العلامات التجارية والتواجد على شبكة الإنترنت يمكن أن تؤدي إلى فهم عميق لنقاط الضعف على مستوى الأعمال. بعد كل شيء، فإن أفضل المواقع العقارية تفعل أكثر من مجرد بناء العلامات التجارية وقوائم السوق؛ يحلون المشاكل للمستهلكين.

لا يستخدم التطبيق الذكاء الاصطناعي من أجله، ولا يستخدمه لمجرد قراءة المدخلات. فهو يحتوي على تطبيقات إنتاجية مشروعة، مثل التعيين التلقائي للمدخلات اللفظية لسجلات العميل والقدرة على تقسيم ملاحظة واحدة إلى قوائم ذات تعداد نقطي وعناصر عمل. هذا مخصص للوكيل الذي لا يرفع نظره عن الشاشة عند طلب القهوة أو الذي يمكنه مقابلة شخص ما شخصيًا والهاتف على أذنه. بالتأكيد، نحن جميعًا نكره هذا الشخص قليلاً، ولكن ليس عندما يكون وكيلنا.

فسيفساء

يتولى Mosaik المسؤولية بعد أن يصبح المشتري أو البائع عميلاً، وهو نظام تشغيل لما سيأتي بعد ذلك. إنه يتجنب علنا جديد توليد العملاء المحتملين (يسمونه "جلب عملاء محتملين خاصين بك")، ولكنه بدلاً من ذلك يستخدم ابتكاراته القوية في تجربة العميل لضمان أنه في المرة القادمة التي يقومون فيها بالشراء أو البيع، سيكون معك. إنه يفعل ما يجب أن تفعله معظم إدارة علاقات العملاء (CRM) دون أن تكون إدارة علاقات العملاء (CRM). يقوم البرنامج بتصفية خلاصات MLS المحلية في بيئة البحث التعاونية والمبنية على نمط الحياة الخاصة به، ويتتبع جميع أشكال نشاط العميل ويتفاعل معها، ويقدم تنبيهات تلقائية لعمليات البحث الجديدة، ونقص المشاركة، والاستجابة للمهام، وغيرها من رؤى العلاقة الهامة.

لقد أوضح لي موزايك أخيرًا ما هو الممكن عندما تأخذ شركة برمجيات وقتًا للتفكير في كيفية بحث الناس عن المنازل. إنها قائمة على قائمة الرغبات، وهي عبارة عن تراكم للرغبات والاحتياجات ذات الأولوية التي يدخلها المشتري ووكيله، ويتم وضعها في طبقات فوق العقارات التي يشاهدونها. كل رغبة وحاجة تكون مصحوبة بسرد منطقي، أو "لماذا" هو مهم. وهذا يوفر للوكلاء معلومات قيمة حول دوافع المشتري، مما يجعل بيانات العلاقة قابلة للتنفيذ.

PayProp

يعد PayProp برنامجًا آخر قويًا جدًا ومصممًا جيدًا وموجهًا نحو الأغراض للمساعدة في استئجار الممتلكات المالك وأي مدير عقاري أو وكيل يتم تعيينه. يستخدم البرنامج تصميمًا أماميًا بسيطًا لتوصيل الأرقام والاتجاهات والوسائل الاقتصادية للأصول العقارية المستأجرة.

لا توجد وفرة زائدة في جداول البيانات أو الرسوم البيانية (يوجد بعضها)، ولكن بدلاً من ذلك توجد سلسلة من لوحات المعلومات النظيفة التي تتتبع المدفوعات والنفقات الصادرة وتدفقات الإيرادات والمستأجرين. يمكنه إصدار الفواتير والتواصل مع المستأجرين والتحقق من الأموال على الفور وتقديم رؤى طويلة المدى للمحفظة. قد يبدو الأمر كثيرًا، لكنه تم دمجه بشكل جيد في بنية قائمة منظمة وميزات سهلة الفهم.

ريشات

هناك القليل هذا التطبيق لا يمكن القيام به لتوسيع نطاق وصول الوكيل داخل السوق. إنه على دراية جيدة التسويق عبر البريد الإلكتروني, الفيديو الإنشاء والتواصل، والترويج للإدراج، وإنتاج الأصول الإبداعية وتوزيعها، وإدارة جهات الاتصال، وبعد ذلك، في نهاية الأمور بعد التقاط العميل المحتمل، فإنه يوفر وحدة مراقبة المعاملات التنافسية التي تعتبر دقيقة بشكل مدهش لنهج الهاتف المحمول أولاً. يقوم Rechat بالكثير مما تفعله الكثير من التطبيقات الأخرى بشكل منفصل. يمكنه دمج مجموعة التكنولوجيا للوسطاء المتمرسين في مجال التكنولوجيا الراغبين في توفير حل من نقطة واحدة لرعاية العملاء المحتملين وبناء العلامة التجارية ودعم المبيعات وإدارة الصفقات خفيفة الوزن.

إن تجربة المستخدم على الهاتف المحمول محكمة وجذابة، وينعكس هذا الالتزام باستخدام تصميم الواجهة الأمامية كتكتيك لتنشيط التبني في إصدار الويب. يجب على الوكلاء الذين يتطلعون إلى تبني ما يلزم لدعم علامة تجارية متنامية وربط الأعمال بالبرمجيات بشكل كامل أن يجدوا الكثير مما يعجبهم في Rechat. أخشى أن يكون الأمر كثيرًا بالنسبة لأولئك غير متأكدين من قدرتهم على التخطيط الاستراتيجي.

الإيجار

RentRedi هي شركة برمجيات عمرها ست سنوات ولديها مئات الآلاف من الوحدات الخاضعة للإدارة بقيمة إجمالية تقترب من 10 مليارات دولار. وهو يركز على الملاك المستقلين - المالكين - المشغلين - الذين يشكلون غالبية أصحاب العقارات المؤجرة في أمريكا ، وفقًا لموقع PropertyManagement.com. يعالج البرنامج احتياجات الإشراف على الممتلكات ، بما في ذلك الصيانة وتطبيقات التأجير والتحقق من خلفية المستأجر والمهام اليومية وتحصيل الإيجار والإشراف على الإيجار.

يسمح البرنامج بالتحكم الدقيق في كل عقار، مما يسمح للمستخدم بإرفاق حسابات مصرفية منفصلة لعقارات مختلفة، وربط عقود الإيجار بالمستأجرين الأفراد في نفس العقار، وقبول طلبات الصيانة لكل وحدة والاستجابة لها وتتبعها. وهذا يمنح المالك طريقة واضحة لإدارة كل عملية إصلاح والنفقات المرتبطة بها بسهولة، وهو أمر يمكن لبرنامج Excel أو دفتر ملاحظات وقلم أن يجعل هذه الممارسة المهمة أكثر صعوبة بالنسبة لمعظم الملاك الأفراد.

Restb.ai

• الفائز بجائزة إنمان للمبتكر لعام 2023 لقد أصبحت شركة Best Technology معروفة هذا العام من خلال مجموعة واسعة من الشراكات مع خدمات قائمة متعددة و مقدمي البيانات. وتساعد أدوات الذكاء الاصطناعي الخاصة بها على ذلك إدخال قائمة السرعة، تساعد في التقييمات، مما يجعل البحث عن المنزل أكثر سهولة وطبيعية ويساعد الوكلاء على معرفة مدى أهمية التصوير الفوتوغرافي لسعر البيع. حققت شركة التكنولوجيا التي يقع مقرها في برشلونة نجاحات في مجال العقارات لعدد من السنوات بعد أن أدركت الكم الهائل من الصور التي تدعم الكثير مما تفعله شركات الوساطة ويعتمد عليه المستهلكون.

قال ناثان برانين، كبير مسؤولي المنتجات في Resb.ai: "إن خبرتنا التي تمتد لثماني سنوات في بناء نماذج رؤية حاسوبية خاصة بالعقارات، والعلاقات العميقة مع بائعي برمجيات MLS، والتطورات الأخيرة في نماذج الذكاء الاصطناعي التوليدية، تجعل حلنا عرضًا فريدًا حقًا ولا مثيل له". في إعلان أبريل.

الآن بعد أن أصبح الذكاء الاصطناعي موضوعًا يوميًا في أقسام هندسة التكنولوجيا العقارية واجتماعات تسويق الوكلاء، لا يمكن أن تكون Restb.ai في وضع أفضل لزيادة التأثير على المساحة في عام 2024.

شوامي

شوامي هو برنامج يسهل البث والقبول ودفع احتياجات العرض بين المرخصين عملاء، تقدم للفرق وشركات الوساطة طريقة سريعة لإنشاء نظام تفويض العرض. ويمكن استخدامه في المتصفح وعلى كل من أنظمة تشغيل الأجهزة المحمولة الرئيسية. ومع ذلك، يمكنها أن تفعل المزيد من خلال تقديم حل يمكن الاعتماد عليه لمديري العقارات والوكلاء الذين يعملون مع مستثمرين من عائلة واحدة بالإضافة إلى المشترين المؤسسيين الذين يسعون إلى الإضافة إلى محافظهم الاستثمارية. وهو يقدم حسابًا على المستوى البلاتيني لحوافز استرداد النقود الصغيرة ودفعات أسرع.

لا يوجد شيء رائد للغاية هنا، لكنه حقًا برنامج جيد موجه نحو الهدف مع بعض اللمسات الجديدة الرائعة التي تمت إضافتها منذ إطلاقه الأولي. اتخذت الشركة خطوات ذكية في إدارة العقارات، حيث اختارت عدم الاعتماد فقط على العروض السكنية. كما أنها تعمل مع المستثمرين المستقلين والمؤسساتيين.

SnapSnapSnap

SnapSnapSnap (Snap) هو تطبيق جوال من BoxBrownie لالتقاط صور القائمة. ما هو فريد من نوعه هو أنه يلتقط حوالي 60 صورة بنقرة واحدة على زر الغالق في جهاز iPhone، مما يلتقط مساحة في جميع جوانب التعرض. نظرًا لأن الالتقاط يستغرق بضع ثوانٍ، كما يفعل iPhone عند التقاط صورة في الوضع الليلي، يلزم وجود حامل ثلاثي الأرجل... حسنًا، موصى به للغاية، للحصول على أفضل النتائج. يتم تحميل الصور تلقائيًا إلى BoxBrownie، إذا تم تحديد هذا الخيار، للمعالجة النهائية ودمج أي تعديلات إضافية، مثل استبدال السماء أو تحسين العشب أو العرض المسرحي الافتراضي أو حتى إشعال النار في المدفأة. يحتاج المستخدمون فقط إلى نقل الحامل ثلاثي القوائم إلى كل غرفة تحتاج إلى تصويرها

يمكن لهذا التطبيق أن يسد فجوة كبيرة في السوق من خلال مساعدة الوكلاء غير المجهزين تمامًا للدفع مقابل التصوير الفوتوغرافي الاحترافي، أو عندما لا تتطلب القائمة ذلك دائمًا. يمكن لـ Snap أن يرفع من مستوى الخصائص اللطيفة، والأهم من ذلك، كيف يرى البائع التالي الذي تتحدث إليه ما أنت قادر عليه. وهذا مثال قوي على كيفية تغيير التكنولوجيا للطريقة التي تعمل بها الصناعة نحو الأفضل.

سيمبا

Symba هو تطبيق جوال (إصدار المتصفح معلق) لإدارة المعاملات المالية للوكلاء والفرق. فهو ينشئ بسهولة أوراق صافية للصفقات، ويربط حسابات مصرفية متعددة، ويوفر تفاصيل الدخل/المصروفات، وينشئ توقعات للدخل، ويحدد بوضوح الالتزامات الضريبية لكل صفقة، ربع سنوي وبمرور الوقت. لقد تم وضع ضوء التكنولوجيا المالية الخاص بها فوق أداة تعقب الصفقات، مقترنة بمحاسبة المكتب الخلفي. إنها أداة رائعة لأي شخص جديد أو ناشئ في مجال الأعمال، كما أنها حل ملحق قوي لأولئك الذين يشعرون بالارتياح بالفعل في إدارة أرقامهم.

هناك أداة في مجموعة الإسعافات الأولية في بعثتي تسمى مقياس التأكسج النبضي. من المحتمل أن يكون هذا الجهاز الصغير مثبتًا بإصبعك في بعض الأحيان ، فهو يدير مستويات O2 في الدم. هذا التطبيق من هذا القبيل. بسيط. ذكي. ويساعدك على معرفة الكثير عن حالة عيشك من خلال بضع نقاط بيانات أولية فقط.

ثيقويكفيكس

TheQwikFix هو برنامج لفهم عمليات تفتيش المنزل. فهو يأخذ التقارير التي يصدرها المفتش ويحولها إلى ملخصات إصلاح رقمية مصنفة. ويتضمن التقديرات والقدرة على اختيار العناصر التي تستحق أكبر قدر من الاهتمام في الصفقة.

تكمل واجهة المستخدم/تجربة المستخدم المهمة، مما يجعل من السهل فهم جميع التفاصيل الجوهرية لهذه الوثائق. يمكن إضافة العملاء إلى مشاهدات التقرير، والتي يتم تقسيمها إلى فئات رئيسية لسهولة الاستيعاب، الأمر الذي نأمل أن يقلل المشترين أصيب بالذعر حول ما يدخلون فيه.

Trackxi

Trackxi هو تطبيق لإدارة كل الأشياء الصغيرة التي تعيق التقدم بين التوقيع والإغلاق. إنه ليس مديرًا للمعاملات السريرية، ولكنه أقرب إلى حل لإدارة النشاط، وهو جيد جدًا في ذلك. إنها Trello، أو Asana، للصفقات العقارية. ويتضمن قوالب قائمة المهام، والتي يمكن تحريرها؛ جداول زمنية مرئية وقابلة للتنفيذ؛ والتقويم الديناميكي. يتم التعامل مع الاتصالات داخل التطبيق ويمكن أن تشمل بائعي حقوق الملكية والرهن العقاري، بالإضافة إلى العملاء، باستخدام طرق العرض المستندة إلى الأذونات لضمان عدم تشتيت انتباههم بمهام العمل غير ذات الصلة.

تشتمل الشركة أيضًا على نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) الخفيف، الذي يظهر في شكل متتبع للنشاط أو سجل رحلة العميل، والذي يساعد الوكلاء في مراقبة من يفعل ماذا ومتى، ويتم تنظيمه حسب الأفراد. الهدف من Trackxi هو دعم المستخدمين وإبلاغهم بشأن من ومتى وماذا يتعلق بالصفقة. قم بتسجيل الدخول، واكتشف، وابدأ يومك.

Zillow

تعد List Showcase أداة رائعة لأنها تجعل أدوات التسويق المتقدمة في متناول مجموعة واسعة من الوكلاء. نعم، يمكن لأي عدد من أدوات إدارة علاقات العملاء وحلول التسويق القيام بذلك، ولكن ليس تمامًا على مستوى مستوى الأتمتة جنبًا إلى جنب مع مجموعة من الطرق لتقديم القائمة. أحدث المهوسون الحقيقيون أداة تحسين محركات البحث (SEO) لموقع الويب حادة جدًا، كما هي الوصول عن طريق صورة الوكيل ومن المؤكد أن وجود Luxury Presence يساعد في أتمتة تسويق العقارات. ومع ذلك، فإن هذه الشركات، على الرغم من جودتها، لا تتمتع بسمعة Zillow أو سمعتها. بمجرد فوز Zillow على السوق، ستتضاعف الفوائد.

تعد مخططات الطوابق التفاعلية واختيار الصور المشتقة من الذكاء الاصطناعي وإدارة المحتوى والصور والجولات الغامرة ومجموعة من الأصول الرقمية الأخرى التي يسهل الاستفادة منها من خصائص التطبيق الفائق.

شرفية

وإليكم بعض الشركات الأخرى التي برزت هذا العام وتستحق المشاهدة في عام 2024.

أستركي

لقد ألقيت نظرة على تطبيق التكنولوجيا المالية هذا في أواخر العام فقط ولن يتم إطلاقه رسميًا حتى عام 2024. إنها أداة متقدمة وآمنة وتعتمد على المستهلك أولاً للتحقق من الأموال والموارد المالية للشخص.

آلتو

هذا هو الوساطة، وليس منتج التكنولوجيا. ومع ذلك، ربما يكونون قد وضعوا المعايير لكيفية عمل وكلاء العقارات في العقد المقبل، إن لم يكن كثيرًا، قبل ذلك بكثير.

8 الجادة

مثل شركة Aalto، تراهن شركة الوساطة المالية الصغيرة هذه في منطقة الخليج بشكل كبير على كيفية قيام الذكاء الاصطناعي بجعل الوكلاء أكثر ذكاءً وأسرع وأكثر استعدادًا لمساعدة عملائهم.

مجموعة دلتا الإعلامية – DeltaNet7

توفر هذه المنصة فائقة المرونة إمكانات تخصيص رائعة للسماح للوسطاء وقادة الفرق بالتعامل ببراعة مع الأدوات والتكتيكات اللازمة للوصول إلى السوق.

ساكن

مدخل آخر إلى سوق الشقق، حيث تتمتع بوابة البحث عن الإيجارات بالذكاء - والأموال - لإبقاء المستأجرين على اطلاع.

مجموعة أدوات الإدراج بواسطة Realtor.com

تُعد مجموعة أدوات الإدراج موردًا للوكلاء لجذب المزيد من عملاء البائعين والكشف عن المشترين الذين يبحثون عن منازلهم، من بين مزايا أخرى. ومع وصول Realtor.com، توقع مجموعة من المزايا سريعة التطور.

RealScout

نظرًا لكونه مساهمًا منذ فترة طويلة في تحقيق النتائج النهائية الصحية لشركات الوساطة في جميع أنحاء البلاد، فقد انشغل RealScout في خضم سوق هابط، وأبرم صفقات مع Anywhere وCRM Cloze.

كريج سي رو بدأت في مجال العقارات التجارية مع فجر طفرة الدوت كوم، مما ساعد مجموعة من شركات العقارات التجارية على تعزيز تواجدها عبر الإنترنت وتحليل القرارات البرمجية الداخلية. وهو الآن يساعد الوكلاء في اتخاذ القرارات التقنية والتسويق من خلال مراجعة البرامج والتكنولوجيا لشركة Inman.

• محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
• أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
• أفلاطون كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
• أفلاطون هيلث. التكنولوجيا الحيوية وذكاء التجارب السريرية. الوصول هنا.
• المصدر https://www.inman.com/2023/12/28/aziba-fello-cloze-among-inmans-best-reviewed-proptech-of-2023/