6 أشياء يجب مراعاتها عند التخطيط لإضافة منزل
تعد إضافة المنزل طريقة رائعة لتحويل مساحة منزلك لمزيد من الوظائف والراحة. يتيح لك إنشاء مساحة ضرورية ، مثل غرفة نوم إضافية ، أو مساحة مخصصة ، مثل غرفة الموسيقى ، أو مساحة تخزين متزايدة. يمكن أن تكون الإضافات المنزلية مكلفة ومعقدة ، خاصة إذا تمت إضافة غرف كاملة إلى الهيكل الحالي. قد تتضمن تغيير مخطط أرضية منزلك عن طريق تثبيت أسس وإطارات جديدة.
لحسن الحظ ، هناك مجموعة متنوعة من مواد البناء للاختيار من بينها. على سبيل المثال ، تعتبر إضافات المباني الفولاذية شائعة لأنها فعالة من حيث التكلفة وسهلة التركيب ومتينة. يمكن استخدامها حتى لو لم يكن المبنى الحالي مصنوعًا من الفولاذ. يتم استخدامها في الغالب لتمديدات الأسطح في الطوابق والباحات وشرفات المراقبة. يمكن استخدامها أيضًا في الجدران النهائية أو كإطار ثانوي. يمكنك الاختيار من هؤلاء المصنعة في الولايات المتحدة أو أي علامة تجارية أخرى تعرفها.
ومع ذلك ، هناك بعض الأشياء التي يجب عليك مراعاتها عند التخطيط لتجديد المنزل. وتشمل هذه ما يلي:
ضع ميزانيتك بما يتماشى مع الأموال المتاحة
إن امتلاك فكرة عن الكيفية التي تريد أن تبدو بها إضافة منزلك بدون ميزانية تميل إلى الميل نحو الخيال أكثر من الواقع. ستعتمد ميزانيتك إلى حد كبير على مدى ونوع إضافة منزلك. علاوة على ذلك ، يمكن للمقاولين تقديم أفكار لك فقط وفقًا لميزانيتك. لذلك ، من المهم إجراء البحث مسبقًا للحصول على تقدير تقريبي لتكلفة إضافة المنزل.
يجب أن تتطابق ميزانيتك مع الأموال المتاحة. وحتى إذا كنت تسعى للحصول على تمويل من البنك ، فسوف يحتاجون إلى أرقام للعمل بها.
تصميم وظيفي في الاعتبار
بينما سيتم تحديد إضافة منزلك وفقًا لمتطلبات السلطة المحلية وأهدافك ، يجب على المصمم الذي تعمل معه أن يفعل أكثر من مجرد مساعدتك في اختيار التركيبات المناسبة والطلاء. بمساعدة مهندس معماري ، يجب أن ينظر المصمم المحترف إلى هيكل منزلك وخطة الأرضية لعمل إضافة عملية وجذابة وفعالة من حيث التكلفة لمنزلك.
علاوة على ذلك ، يجب أن تمتزج الإضافة مع نمط حياة أسرتك واحتياجاتها المقصودة. يجب أن تتناسب الإضافة بسلاسة مع بقية المنزل ، بحيث لا تشعر وكأنهما منزلين مختلفين. يجب أن تضيف إلى المظهر الخارجي لمنزلك.
اعرف لماذا تحتاج إلى مساحة إضافية
تتطلب إضافة مساحة إلى منزلك تفكيرًا ودراسة متأنية. يجب أن تسأل نفسك ما إذا كانت الإضافة التي تبحث عنها ضرورية. عندما تطرح منزلك في السوق ، هل سينال إعجاب مشتري المنازل في المستقبل؟ هل تحل إضافة المنزل مشكلة المساحة أو الوظيفة؟ قد تعتقد ، على سبيل المثال ، أنك تحتاج إلى غرفة إضافية ، بينما ، في الواقع ، تحتاج إلى مساحة تخزين إضافية.
العمل مع مهندس معماري أو مقاول هي أبسط طريقة للحصول على المشورة والحلول العملية لإنجاز مهمتك. سيساعدونك في معرفة أشياء مثل ما إذا كانت إضافة غرفة لعب للأطفال أفضل من تحويل مساحة موجودة إلى غرفة ألعاب ، ثم إضافة غرفة نوم إضافية بدلاً من ذلك. هذا لأن غرفة النوم ستضيف قيمة إلى منزلك أكثر من غرفة اللعب.
احصل على فريق البناء المناسب
لا يوجد شيء أفضل من وجود فريق تشعر بالراحة في العمل معه. ليس الأشخاص الذين سيتحدثون معك ويريدون تطبيق أفكارهم على أفكارك. سيقوم الفريق الجيد بتبادل الأفكار مع إشراك الجميع ، ويتألف من أشخاص سيستمعون إليك حتى وهم يقدمون نصائحهم المهنية بشأن ما سيفيد أو لا ينجح. يجب أن يكون الفريق أيضًا قادرًا على العمل معًا حتى يمكن إكمال المشروع بنجاح وضمن الجداول الزمنية المحددة.
المساحة المتوفرة وخطوط الملكية
يمكنك العمل فقط ضمن حدود معينة في مؤامرة عند صنعها إضافات المنزل. اعتمادًا على الهيكل الحالي ، قد تجد أنه لا يمكنك التمديد إلا بشكل جانبي أو لأعلى. سيتعين عليك أيضًا التفكير في خطوط الكهرباء أو أعمدة الكهرباء أو الأشجار أو غيرها من العوائق.
يحدد القانون أيضًا مدى قربك من جيرانك.
أبلغ جيرانك المباشرين
يأتي البناء مع العديد من الاضطرابات التي لا تؤثر عليك وعلى عائلتك فحسب ، بل تؤثر على جيرانك أيضًا. يمكن أن تصبح الضوضاء والحطام والغبار القادم من إضافة المنزل مصدر إزعاج لجيرانك. من العدل فقط أن تخبرهم بخططك مسبقًا. أخبرهم بالجدول الزمني للمشروع ، حتى يعرفوا المدة التي سيتعين عليهم مواكبة الإزعاج فيها. سيمكنهم أيضًا من إجراء التعديلات اللازمة ، مثل استخدام مدخل مختلف أو فتح جانب آخر من منزلهم أثناء فترة تعليق البناء.
افكار اخيرة
عند التخطيط لإضافة منزلك ، كن مستعدًا لتحمل نفقات خفية. على سبيل المثال ، ستجذب المساحة الإضافية للقدم المربع ضرائب أعلى على الممتلكات. سيُطلب منك ترقية خزانات الصرف الصحي الخاصة بك إذا قمت بإضافة غرف نوم ودورات مياه إضافية. وقد تواجه أيضًا أضرارًا خفية في الممتلكات أثناء العملية والتي ستحتاج إلى الإصلاح.
يرجى النظر في نشر الكلمة والمشاركة ؛ 6 أشياء يجب مراعاتها عند التخطيط لإضافة منزل
عن المؤلف
كتب Top Wellington Realtor ، ميشيل جيبسون: "6 أشياء يجب مراعاتها عند التخطيط لإضافة منزل"
تتخصص ميشيل في العقارات السكنية منذ عام 2001 في جميع أنحاء ويلينغتون فلوريدا والمنطقة المحيطة بها. سواء كنت تبحث عن شراء أو بيع أو تأجير ، فسوف ترشدك خلال صفقة العقارات بأكملها. إذا كنت مستعدًا لوضع معرفة وخبرة ميشيل في العمل من أجلك ، فاتصل بها أو راسلها عبر البريد الإلكتروني اليوم.
تشمل مجالات الخدمة ولينغتون, ليك وورث, رويال بالم بيتشو Boynton Beach و West Palm Beach و Loxahatchee و Greenacres والمزيد.
