نعلم جميعًا أنه يجب علينا تصوير مقاطع فيديو لمساعدة أعمالنا على النمو. في الواقع، كلا من الشكل القصير والشكل الطويل أشرطة الفيديو موجودة في كل مكان عبر الإنترنت وعلى وسائل التواصل الاجتماعي.

لم يعد إنتاج محتوى الفيديو أمرًا اختياريًا. ومع ذلك، يواجه العديد من الوكلاء صعوبة في اختيار أنواع مقاطع الفيديو التي يجب عليهم إنتاجها. في هذه المقالة، ستجد 15 فكرة جديدة لمحتوى الفيديو تعمل حاليًا.

1. يتحدث رئيس الفيديو

تعتبر مقاطع فيديو الرأس الناطق مثالية للتعلم المصغر. تحظى مقاطع الفيديو هذه بشعبية كبيرة على وسائل التواصل الاجتماعي، وعادةً ما يتم تقسيمها إلى تنسيقين.

التنسيق الأول هو وكيل ينظر مباشرةً إلى الكاميرا ليقدم تحديثًا للسوق، أو نصيحة حول شراء منزل، أو حتى أفكارًا حول ما يجب فعله قبل عرض منزل للبيع. تركز مقاطع الفيديو هذه على إضافة قيمة للعملاء المحتملين، وكلما كانت تعليمية وترفيهية أكثر، كان أداؤها أفضل.

التنسيق الثاني هو تنسيق البودكاست حيث يتم ضبط الكاميرا بزاوية خارج المركز. يسجل محادثة بين شخصين أو أكثر أو مقابلة. غالبًا ما تحتوي هذه الأجهزة على إعدادات ميكروفون للبودكاست، وقد ترى أيضًا سماعات رأس على الشخص الذي يتحدث نظرًا لكونه فيديو لمقابلة بودكاست.

تمنحك مقاطع الفيديو هذه إحساسًا بالاستماع إلى محادثة أو مقابلة. ال اشتباك يزداد عندما تتناول مقاطع الفيديو هذه موضوعات تهم جمهورك، أيًا كان الشخص المناسب لك.

هذا مثال على مقطع فيديو يتحدث بواسطة أحد الوكلاء.

2. فيديوهات الشاشة الخضراء

تعمل مقاطع الفيديو ذات الشاشة الخضراء بشكل جيد للغاية على Instagram في الوقت الحالي. إذا لم تكن على دراية بها، فهي مقاطع الفيديو التي تشاهدها حيث يكون لدى شخص ما مقال كخلفية لمقطع الفيديو الخاص به حيث يناقش المقال. 

تبدأ عملية فيديو الشاشة الخضراء بالعثور على مقال تعتقد أن عميلك المثالي سيجده مثيرًا للاهتمام أو ذا قيمة. التقط لقطة شاشة للمقال على جهاز iPhone الخاص بك عن طريق الضغط على الزر الجانبي وزر رفع الصوت في نفس الوقت. حرر كلا الزرين بسرعة، وستحصل على لقطة الشاشة الخاصة بك. 

الخطوة التالية هي النقر على زر Reels السفلي في تطبيقك، ثم أيقونة الكاميرا في الزاوية اليمنى العليا من الشاشة التالية. انقر على النجوم الثلاثة (زر التأثيرات) واختر الشاشة الخضراء كتأثير. إذا لم تظهر الشاشة الخضراء، أدخلها في البحث، وسوف تظهر على الفور.

بعد النقر على الشاشة الخضراء، انقر فوق "تغيير الخلفية"، حيث يمكنك اختيار لفة الكاميرا وتحديد لقطة الشاشة المحفوظة. أنت الآن جاهز للتسجيل بالضغط مع الاستمرار على الجزء السفلي الدائري الموجود أسفل الشاشة في المنتصف. اضغط على التالي وأكمل العملية تمامًا كما تفعل مع أي فيديو آخر لـ Instagram Reel.

تحقق مقاطع الفيديو هذه نتائج مذهلة في الوقت الحالي، و هذا مثال على واحد التي تبرز من بين الحشود.

3. مضاعفة المحتوى الخاص بك عن طريق تقسيم مقاطع الفيديو الطويلة

يمكن بسهولة تقسيم مقاطع الفيديو الطويلة مثل الجولات المنزلية أو مقاطع الفيديو "listicle" التي تحمل عناوين مثل "7 أسباب تجعل الناس يحبون العيش في مدينتك" إلى عدة مقاطع فيديو قصيرة باستخدام أداة مثل Opus.Pro. يوفر Opus.Pro تقنية الذكاء الاصطناعي التي ستلتقط مقاطع الفيديو الطويلة الخاصة بك، وفي ثوانٍ، سيقوم الذكاء الاصطناعي بتقسيمها إلى مقاطع فيديو قصيرة متعددة مع تسميات توضيحية وتغييرات تلقائية للشاشة.

إذا كنت تدفع لمصور فيديو لتصوير مقاطع فيديو احترافية لك حول الأحياء أو إدراج مقاطع فيديو أو أي محتوى أطول، فلا تفوت هذه الفرصة السهلة لتحويلها إلى Instagram Reels أو TikToks أو YouTube Shorts يمكن مشاركتها بسهولة.

4. طرق الحصول على أقل سعر فائدة

لا يوجد موضوع يتم مناقشته أكثر من أسعار الفائدة في العقارات الآن. أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل المشترين يقولون إنهم يؤخرون شراء منزل هو ارتفاع أسعار الفائدة. يمنحك هذا الفيديو القدرة على تزويدهم بالحلول.

إذا لم تكن متأكدًا مما ستقوله، فاستخدم مطالبة ChatGPT التالية لمساعدتك في تطوير البرنامج النصي:

العمل كمتخصص في محتوى الفيديو لوكلاء العقارات وتزويدني بنص فيديو حول الاستراتيجيات التي يمكن لمشتري العقارات استخدامها لتقليل معدل الرهن العقاري على المنزل الذي يعتزمون شراءه. يرجى تضمينها كإحدى استراتيجيات العمل مع وكيل عقاري محترف يمكنه تقديمه إلى أفضل المقرضين.

5. هل تتساءل عما تحصل عليه مقابل 500 ألف دولار في [مدينتك]

تولد مقاطع الفيديو هذه الكثير من التفاعل في الوقت الحالي. التنسيق بسيط، ويبدأ بفيديو سيلفي أمام المنزل مع مقدمة مثل، "هل تتساءل عن المبلغ الذي ستحصل عليه بمبلغ 500,000 ألف دولار في [مدينتك أو حي معين]؟ دعونا التحقق من ذلك."

بعد ذلك، قم بإجراء جولة تفصيلية حول المنزل من خلال تعليق صوتي يشارك ميزات المنزل والمنطقة المحيطة به. يمكن أن يؤدي تحرير مقاطع الفيديو هذه في تطبيق مثل CapCut إلى تحويل مقطع فيديو سريع إلى محتوى احترافي بأقل جهد.

وهذا مثال لأحد مقاطع الفيديو هذه.

6. مقاطع فيديو تشارك حقائق مثيرة للاهتمام حول منطقتك

لا ينبغي أن يكون المحتوى الخاص بك متعلقًا بالعقارات بشكل كامل. خلط في محتوى تعتبر معلومات حول مجتمعك طريقة رائعة لتوفير القيمة وتوسيع نطاق جمهورك. إذا لم تكن متأكدًا مما تريد مشاركته، فما عليك سوى البحث في Google عن الحقائق غير المعروفة حول [مدينتك].

7. فيديوهات الأسئلة المتداولة

إذا تم طرح سؤال عليك أكثر من ثلاث مرات، فمن المحتمل أن يكون مقطع فيديو رائعًا. فيما يلي بعض المواضيع الشائعة لهذه الأنواع من مقاطع الفيديو:

1. كيف هو سوق العقارات؟
2. هل الآن هو الوقت المناسب للشراء أم علي الإنتظار؟
3. هل الربيع حقًا هو أفضل وقت لعرض منزلي للبيع؟

8. لمحات عامة عن الأقسام الفرعية الجديدة

نظرًا لكونها جديدة، فإن أحدث التقسيمات الفرعية المبنية في منطقتك توفر فرصة فريدة لتضع نفسك في أعلى عمليات البحث على YouTube. يجب أن تتضمن مقاطع الفيديو هذه نظرة عامة على عدد المنازل وأحجامها ووسائل الراحة المتوفرة في الحي. كمكافأة، تضيف لقطات الطائرات بدون طيار طبقة أخرى من الاحترافية.

هذا مثال على فيديو تطوير جديد التي أنتجت أكثر من 2 مليون دولار من حجم المبيعات في أقل من ستة أشهر.

9. مقاطع فيديو قائمة الجودة

لقد قمت بالعمل الشاق لإنشاء القائمة. انتقل الآن إلى الخطوة الإضافية واستثمر في فيديو قائمة احترافي. لن يساعدك ذلك على بيع المنزل فحسب، بل هو أيضًا وسيلة لتُظهر لأصحاب المنازل الآخرين كيف تقدم تسويقًا احترافيًا لقوائمك، مما يؤدي إلى المزيد من فرص الإدراج.

هذا مثال لفيديو قائمة احترافية.

10 مقاطع فيديو توفر معلومات حول المدارس المحلية

أحد أكبر الأسئلة التي تطرحها العائلات حول المدينة التي يفكرون في الانتقال إليها هي المدارس. قم بإنشاء مقاطع فيديو حيث تقدم نظرة عامة على المدارس. تضعك مقاطع الفيديو هذه كمورد لجميع المعلومات المطلوبة حول مجتمعك.

تعد مقاطع الفيديو هذه طريقة رائعة لتوفير محتوى فيديو يجذب المشترين المحتملين في وقت مبكر من عملية شراء المنزل.

11 جولات مخطط الطابق للعقارات أو الأحياء المبنية

الأحياء المبنية على المسالك هي تطورات حيث يتم بناء مجموعة من المخططات الأرضية المماثلة في حي معين. في كثير من الأحيان، تكون هذه التطورات من شركات البناء الوطنية حيث يكون لديهم فريق مبيعات في الموقع يعمل لصالح شركة البناء، وينتقل فريق المبيعات إلى التطوير التالي بمجرد اكتمال بيع جميع المنازل الجديدة في هذا الحي.

وهذا يخلق فرصة للوكيل ليصبح خبير الحي بمجرد بدء إعادة البيع. إن تصوير مقاطع الفيديو التي توضح مخططات الطوابق المتاحة ووسائل الراحة في الحي يجعلك الوكيل المفضل لهذا الحي.

12 الأحياء الثلاثة الأكثر شعبية في [مدينتك]

هذه هي مقاطع الفيديو التي تقدم فيها التفاصيل ووسائل الراحة وأي معلومات ذات صلة حول ثلاثة أحياء مشهورة في مدينتك. إنها مقاطع فيديو رائعة لالتقاط العملاء المحتملين والقوائم المحتملة في هذه الأحياء.

13 مقاطع فيديو تسلط الضوء على إيجابيات وسلبيات العيش في المنطقة

قد يكون عنوان هذا النوع من مقاطع الفيديو الذي سيؤدي إلى النقرات هو "3 أشياء يحبها الناس ويكرهونها في العيش في [مدينتك]". مثال على ما يمكن أن ندرجه ل الفيديو مثل هذا بالنسبة للمنطقة التي أعيش فيها (على طول الساحل في شمال غرب فلوريدا) سيتضمن أشياء مثل أن الناس يكرهون مدى حرارة الجو في الصيف، لكنهم يحبون حقيقة أن لدينا بعضًا من أجمل الشواطئ في العالم ذات الألوان الواضحة تمامًا الماء ليبرد فيه.

هذه العناوين قابلة للنقر عليها بشكل كبير وتبني جسورًا لمقاطع الفيديو الأخرى التي قد تكون لديك أيضًا.

14 7 أشياء يجب مراعاتها قبل الشراء في [مدينتك]

هذا فيديو آخر يعتمد على الموضوع ويستهدف عملاء محتملين. كما هو الحال مع جميع مقاطع الفيديو القائمة على الموضوعات، إذا لم تكن متأكدًا مما تريد التحدث عنه، فاستخدم مطالبة مثل ما يلي في ChatGPT لإنشاء أفكار للفيديو الخاص بك:

العمل كخبير في نصوص الفيديو يفهم كيفية كتابة محتوى فيديو مقنع لمشتري العقارات المحتملين. قم بتوفير نص فيديو YouTube محسّن لتحسين محركات البحث يسلط الضوء على 7 أشياء يجب على المشترين مراعاتها قبل الشراء في [مدينتك].

15 5 أسرار لبيع منزلك في [مدينتك] بأعلى سعر وفي أقل وقت

هذا النوع من الفيديو يثير فضول أي شخص يفكر في بيع منزله قريبًا. كما هو الحال مع الآخرين، إذا كنت تواجه صعوبة في العثور على الكلمات الصحيحة، فاستخدمها شات جي بي تي.

سوف يزدهر الوكيل الذي ينتج المحتوى الأكثر إقناعًا وثباتًا في عام 2024 وفي السنوات القادمة. لماذا لا يمكن أن يكون هذا الوكيل أنت؟

• محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
• أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
• أفلاطون كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
• أفلاطون هيلث. التكنولوجيا الحيوية وذكاء التجارب السريرية. الوصول هنا.
• المصدر https://www.inman.com/2024/02/23/15-fresh-workable-video-content-ideas-for-2024/