إيرينا إيماجو | إستوك | صور جيتي
آه ، مباهج ملكية المنزل ... حتى ينكسر شيء ما ولا يوجد مالك للاتصال به.
إذا انتقلت للتو إلى منزلك الجديد أو كنت في السوق لشراء منزل ، فاحذر من أن 77٪ من مالكي المنازل قد تعاملوا مع مشكلة غير متوقعة تتطلب دفع أموال لإصلاحها في عامهم الأول من امتلاك منزلهم. هذا وفقًا لاستطلاع حديث أجرته شركة التأمين Hippo.
قالت كورتني كلوسترمان ، الخبيرة في رؤى المنازل في Hippo: "العديد من مشتري المنازل ... غير مستعدين إلى حد كبير لما ينتظرهم كملاك منازل".
المزيد من التمويل الشخصي:
يجب أن يتحدث الأزواج عن "حديث المال" قبل الزواج
يدفع 8 من كل 10 مستهلكين السعر الملصق للسيارة الجديدة
فيما يلي 3 طرق لإنفاق استرداد الضريبة هذا العام
مع ارتفاع الطلب على المنازل وسط مخزون ضيق وأسعار الفائدة المنخفضة بشكل عام خلال عامي 2020 و 2021 ، كانت أسعار المساكن ترتفع بلا هوادة. بلغ متوسط السعر 350,300 دولار في يناير ، وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. هذا يزيد بنسبة 15.4٪ عن العام السابق ، عندما كان المتوسط 303,600 دولار. تم بيع أكثر من 6 ملايين منزل قائم في عام 2021 ، وهو أعلى رقم منذ عام 2006.
انتهى الأمر ببعض المشترين في حروب العطاءات ، وقال 68٪ من مالكي المنازل في استطلاع Hippo إنهم دفعوا أكثر من السعر المطلوب. قال ستيف ويلسون ، كبير مديري الاكتتاب في Hippo ، إنه أصبح أكثر شيوعًا أيضًا تجاوز فحص المنزل أو جعل الشراء لا يتوقف على هذه العملية.
قال ويلسون: "يجب أن تنجزها ، حتى لو لم تكن جزءًا من عملية الشراء". "سوف يسلط الضوء على بعض الأشياء التي قد تحتاج إلى الاهتمام بها."
قال حوالي ثلث المستطلعين (34٪) في استطلاع Hippo إن تكلفة الإصلاح المفاجئ كانت أقل من 1,000،30 دولار. وقال 1,000٪ آخرون إن المبلغ يتراوح بين 2,499 و 23 دولارًا ، وقال 2,500٪ إنهم دفعوا 4,999 إلى 13 دولارًا. وفي الوقت نفسه ، أنفق XNUMX٪ أكثر من ذلك.
في حين أنه من الحكمة تخصيص أموال لإصلاحات المنزل ، يمكنك أيضًا اتخاذ خطوات للمساعدة في تجنب الإصلاحات المكلفة. على سبيل المثال ، تأكد من معرفة مكان الإغلاق الرئيسي للمياه. إذا اكتشفت وجود خط تسريب من الثلاجة أو الغسالة ، فإن إيقاف تشغيل هذا الصمام يمكن أن يمنع حدوث تلف أسوأ.
قال ويلسون: "يمكن أن تكون الخسارة المتعلقة بالسباكة من 10,000 دولار إلى 15,000 دولار".
يجب عليك أيضًا جدولة موعد صيانة أنظمتك الرئيسية ، مثل التدفئة والتبريد ، على أساس منتظم. قال ويلسون ، إذا تم حذف شيء ما في تقرير فحص المنزل - على سبيل المثال ، لم يتم فحص نظام التبريد لأن الفحص تم في منتصف الشتاء - فمن الضروري أن يتم تقييمه حتى يعمل عندما تحتاج إليه.
بالإضافة إلى ذلك ، قم بتتبع المدة التي ستستغرقها الأجهزة الرئيسية في منزلك.
على سبيل المثال ، تدوم الأفران عمومًا من 15 إلى 20 عامًا إذا تم صيانتها جيدًا ، وفقًا لصانع الأجهزة المنزلية Carrier. إذا كان سنك يقترب من هذا العمر ، فستعرف أنك مستعد لاستبداله أو إصلاحه بدلاً من أن تتفاجأ بفشله.
تشمل الأجهزة الرئيسية الأخرى مكيف الهواء ، ومجفف الملابس ، وغسالة الملابس ، وغسالة الصحون ، والفريزر ، وفرن الميكروويف ، والفرن ، والثلاجة ، والموقد ، وسخان المياه ، والمرطب ، ومزيل الرطوبة ، والتخلص من القمامة ، وضاغطة القمامة.
من المهم أيضًا التأكد من أن تأمين مالكي منزلك كافٍ وأنك ستكون مستعدًا لدفع المبلغ المقتطع في حالة المطالبة.
من بين 1,000 من أصحاب المنازل الذين شملهم الاستطلاع من قبل Hippo ، قال 51 ٪ أنهم شعروا بأنهم على استعداد تام لامتلاك المنازل قبل شرائها. ومع ذلك ، قال 26٪ آخرون إنهم أقل استعدادًا بكثير مما كانوا يعتقدون في البداية.
إذا لم تكن متأكدًا من أين تبدأ عندما يتعلق الأمر بصيانة المنزل الرئيسية ، فإن Hippo تقدم لك قائمة فحص الصيانة لكل موسم.
