منزل في كوبياجو، نيويورك مغمور جزئيًا بسبب ارتفاع المد والأمطار والرياح الناجمة عن إعصار ساندي الذي تسبب في أضرار واسعة النطاق في 29 أكتوبر 2012. بروس بينيت / غيتي إيماجز

لماذا يمكنك الوثوق بنا

تأسست EcoWatch في عام 2005 كصحيفة بيئية مقرها ولاية أوهايو، وهي عبارة عن منصة رقمية مخصصة لنشر الجودة والمحتوى القائم على العلوم حول القضايا البيئية والأسباب والحلول.

في نيويورك، سيحتاج أي شخص يتطلع إلى بيع عقار إلى الكشف عما إذا كان هذا العقار قد تعرض للفيضانات أو معرض لخطر الفيضانات في المستقبل، وفقًا للقانون الموقع حديثًا. تمت الموافقة على مشروع القانون من قبل المجلس التشريعي للولاية في يونيو ووقعته حاكمة نيويورك كاثي هوشول ليصبح قانونًا يوم الجمعة.

سمحت ولاية نيويورك سابقًا أصحاب الأملاك ذكرت وكالة أسوشيتد برس أن الشركة قررت منح المشتري ائتمانًا بقيمة 500 دولار مقابل عدم الاضطرار إلى تقديم مخاطر الفيضانات السابقة للعقار عند البيع. يغلق القانون الجديد هذه الثغرة ويطلب من البائعين تقديم مخاطر الفيضانات وما إذا كانت مطالبات التأمين ضد الفيضانات قد تم تقديمها مسبقًا.

"يمثل اليوم خطوة هائلة إلى الأمام في مهمتنا لحماية سكان نيويورك من آثار تغير المناخ والظواهر الجوية المتطرفة،" هوشول وقال في بيان. "يسلط هذا التشريع الضوء على التزامنا باستعادة الموائل الطبيعية، التي تعد أكبر حاجز طبيعي أمام الفيضانات الشديدة، وحماية سكان نيويورك من مخاطر الفيضانات على المدى الطويل."

ويأتي مشروع القانون في وقت يرتفع فيه منسوب مياه البحر وزيادة هطول الأمطار الغزيرة مما أدى إلى زيادة مخاطر الفيضانات على الناس في نيويورك. 

وفقًا لموقع SeaLevelRise.org، انخفض مستوى سطح البحر حول ساحل نيويورك ارتفع 9 بوصات منذ عام 1950، وزاد معدل ارتفاع مستوى سطح البحر إلى حوالي بوصة واحدة كل 7 إلى 8 سنوات. 

توقعت لجنة مدينة نيويورك المعنية بتغير المناخ أن ترتفع مستويات سطح البحر حول مدينة نيويورك وحدها شنومكس إلى شنومش بوصة بحلول خمسينيات القرن الحادي والعشرين، وما يصل إلى 2050 بوصة بحلول عام 75. ويمكن أن يؤدي هذا إلى المزيد من حالات فيضانات "اليوم المشمس"، والتي تحدث بسبب ارتفاع منسوب سطح البحر ولا تتطلب هطول أمطار لحدوث الفيضانات. كما أن العقارات معرضة لخطر الفيضانات بسبب الأحوال الجوية القاسية، بما في ذلك الأعاصير وموسم البرد.ولا شرقامثل العواصف الثلجية والعواصف الشتوية الأخرى.

في يونيو 2023، صوت المجلس التشريعي لولاية نيويورك لتمرير مشروع القانون بعد مشروع قانون مماثل تم إقراره في العام السابق لحماية المستأجرين من مخاطر الفيضانات. دخل مشروع القانون الذي يتطلب الإفصاح عن مخاطر الفيضانات للمستأجرين حيز التنفيذ في يونيو 2023، ذكرت المدينة.

"قرر المجلس التشريعي العام الماضي أن المستأجرين يستحقون الكشف عن الفيضانات. "يوفر مشروع القانون نفس الحماية لمشتري المنازل، الذين يحتاجون إلى معرفة مخاطر الفيضانات التي يواجهونها،" جويل سكاتا، محامي مبادرات المياه في مجلس الدفاع عن الموارد الطبيعية (NRDC) قال في تصريح سابق. "إن الكشف عن أضرار الفيضانات السابقة يكلف سكان نيويورك حاليًا مئات الآلاف من الدولارات، ومن المرجح أن يتعرض المنزل الذي غمرته المياه مرة أخرى للضرب مرة أخرى - لذا فإن مشروع القانون هذا يقطع شوطًا طويلًا نحو المساعدة في تزويد مشتري المنازل بالمعلومات التي يحتاجون إليها لاتخاذ قرارات مستنيرة بشأنها". واحدة من أكبر استثماراتهم المالية. منزلهم."

وتنضم نيويورك إلى 29 ولاية أخرى على الأقل، بما في ذلك نيوجيرسي ونورث كارولينا وساوث كارولينا ولويزيانا، في المطالبة بالإفصاح عن الفيضانات.

اشترك للحصول على التحديثات الحصرية في نشرتنا الإخبارية اليومية!