شبكة نيوز كورب أستراليا

يساعد المسبح المذهل في 10 Brooks Pl، Millner، على جذب المشترين. الصورة: الموردة

---

سيكون لدى مشتري المنازل الأستراليين الذين يبحثون عن منزل به حوض سباحة حظ أكبر في الإقليم الشمالي أكثر من أي ولاية أو إقليم آخر، حيث تظهر البيانات الجديدة أن الإقليم يقود الطريق عندما يتعلق الأمر بالعقارات المعروضة للبيع مع وجود منطقة رطبة في الفناء الخلفي.

ووفقاً لراي وايت، فإن 44.9 في المائة من عقارات الإقليم المعروضة للبيع في العامين الماضيين جاءت مزودة بحوض سباحة.

هذا وضع NT في المركز الأول من حيث الفوط المتاحة مع حوض سباحة، متقدمًا على كوينزلاند (29.8 في المائة)، وWA (19.7 في المائة)، ونيو ساوث ويلز (18.1 في المائة)، وACT (10.4 في المائة).

وفي جنوب أستراليا، تم عرض 9.6 في المائة فقط من المنازل للبيع مع حوض سباحة في العامين الماضيين، في حين كان الرقم أسوأ في فيكتوريا (8.1 في المائة) وتسمانيا (3.2 في المائة).

يقول أندرو هاردينج، مدير شركة Ray White Darwin، إن حمامات السباحة تساعد في جذب المشترين في السوق الراقية. الصورة: الموردة

---

وقال أندرو هاردينج، مدير مدرسة راي وايت داروين، إن البيانات لم تكن مفاجئة بالنظر إلى المناخ في داروين، حيث يعيش أكثر من 60 في المائة من سكان الإقليم.

وقال: "يضيف المجمع الجيد قيمة (إلى العقار) ويمكنك أن تتوقع، على أقل تقدير، استرداد أموالك من تركيب المجمع عند البيع".

المزيد من الأخبار: هل هذا الشارع هو الميل الذهبي بالمرستون؟

الولايات المتحدة تتصدر قائمة النقرات على العقارات في NT

تحول بيت الاحتجاج السابق إلى فائز بالجائزة

وقال هاردينج إن المنازل التي تحتوي على مكان للترفيه تميل إلى جذب المزيد من الاهتمام في السوق الراقية، وكلما كان المجمع أفضل، كان الاهتمام أقوى.

وقال: "إن حوض السباحة ذو الحجم المناسب، الذي تتراوح سعته من 60,000 إلى 70,000 لتر، والذي يكون خرسانيًا وسهل الصيانة، يعد أكثر جاذبية للمشترين".

"عادةً ما تكون اللقطة الرئيسية لمنزل داروين الذي يتم تسويقه للبيع هي لحوض السباحة والمنطقة الترفيهية.

"عندما يعمل هذان المجالان معًا بشكل جيد، فمن المؤكد أنهما يجذبان المزيد من الاهتمام.

"مع المزيد من الاهتمام، يمكنك توقع المزيد من مقدمي العروض، وهو ما سيؤدي بدوره إلى تحقيق نتيجة رائعة."

ما يقرب من نصف المنازل المعروضة للبيع في الإقليم الشمالي بها حمام سباحة، مثل هذا المنزل الموجود في 10 Brooks Pl، Millner. الصورة: الموردة

---

وقال هاردينج إن هذا يتجسد في 10 Brooks Pl, Millner، الذي أثبت شعبيته لدى المشترين.

وقال: "إنها ملكية جاهزة ولا يوجد بها أي شيء للقيام به، كما أنها تحتوي على حمام سباحة رائع، مما يجعلها مرغوبة للغاية في سوق اليوم".

وقالت جيميما وايت، محللة مجموعة راي وايت، إن شعبية حمامات السباحة استمرت في النمو في جميع أنحاء البلاد.

وقالت: "يعيش ما يقرب من 300,000 ألف أسترالي إضافي في حوض سباحة منذ عام 2018، وفقًا لروي مورغان".

أظهر تحليل بيانات موقع realestate.com.au لعام 2023 أن مصطلح "حمام السباحة" كان مصطلح البحث الأكثر بحثًا من قبل المشترين الذين يبحثون عن كل من الوحدات والمنازل في الإقليم الشمالي، بينما كان مصطلح "حمام السباحة" في سوق الإيجار هو ثاني أكثر مصطلح يتم البحث عنه للمنازل والرابع للوحدات.

وجد تحليل راي وايت أن الضواحي الأسترالية التي لديها أكبر عدد من القوائم التي تحتوي على حمام سباحة في العامين الماضيين هي بوديريم (573)، كوميرا العليا (431)، هيلينسفيل (416)، بورت ماكواري (401) وروبينا (401).