لقد صدر الحكم – لقد انتهت الطريقة القديمة لممارسة الأعمال التجارية. انضم إلينا في Inman Connect نيويورك 23-25 ​​يناير، عندما سنتغلب معًا على تحديات السوق اليوم ونستعد لفرص الغد. تحدى السوق وراهن بشكل كبير على مستقبلك.

رفعت مجموعة تمثل ملاك العقارات في شيكاغو دعوى قضائية ضد قسم الانتخابات في المدينة يوم الجمعة، سعيًا لمنع إجراء استفتاء من شأنه زيادة الضرائب المدفوعة على المبيعات التي تزيد عن مليون دولار من الوصول إلى اقتراع مارس.

دفع العمدة براندون جونسون بالاقتراح من خلال مجلس المدينة في نوفمبر، مع المدافعين على أمل رفع ما يصل إلى 100 مليون دولار سنويا لخدمات التشرد.

وتقود الدعوى جمعية أصحاب ومديري المباني في شيكاغو، التي تسمي مجلس شيكاغو للانتخابات وتأخذ في الاعتبار صياغة الاستفتاء.

وكما هو مكتوب حالياً، فإن الاستفتاء سوف يطرح على الناخبين ثلاثة أسئلة، ويشير أيضاً إلى أن ضريبة نقل الملكية على العقارات التي تقل قيمتها عن مليون دولار سوف يتم تخفيضها إذا تم إقرار الاستفتاء.

وقال التحالف في بيان صحفي إن "دستور ولاية إلينوي يضمن إجراء انتخابات حرة ومتساوية، ويؤكد الائتلاف أنه من غير الدستوري إدراج أكثر من سؤال في الاستفتاء لأنه يمنع السكان من التصويت على نقاط السياسة الفردية الثلاث". يطلق.

يحق للناخبين أن يقرروا كل سؤال على حدة، حسبما ذكرت BOMA في الدعوى القضائية التي رفعتها، والتي تم الإبلاغ عنها لأول مرة من قبل كرين شيكاغو للأعمال.

يقول بوما: "من المرجح أن العديد من الناخبين يؤيدون السؤال الأول (خفض الضرائب)، لكنهم يعارضون السؤالين الثاني والثالث (زيادة الضرائب)". "ومع ذلك، لا يمكنهم التعبير عن تأييدهم للاقتراح الأول دون التعبير أيضًا عن تأييدهم للاقتراحين الثاني والثالث اللذين يعارضونهما".

ولا توجد استطلاعات رأي واضحة تشير إلى شعور الناخبين في ثالث أكبر مدينة أمريكية من حيث عدد السكان بشأن الاستفتاء، الذي من شأنه أن يضاعف معدل الضريبة المدفوع على العقارات التي تزيد قيمتها عن 1.5 مليون دولار إلى أربعة أضعاف وينطبق على كل من العقارات السكنية والتجارية.

حاليًا، يدفع جميع المشترين في شيكاغو نفس الضريبة على مشتريات العقارات بغض النظر عن سعر البيع. إذا تم إقراره، فإن الاستفتاء سيخلق معدلات جديدة للمبيعات التي تزيد عن مليون دولار ولكن أقل من 1 مليون دولار، مع أعلى مستوى للمبيعات التي تزيد عن 1.5 مليون دولار.

وقالت شركة بوما إن ذلك من شأنه أن يفرض المزيد من الضغوط على قيم العقارات التجارية، التي انخفضت بالفعل بنسبة تصل إلى 80 في المائة.

"يعد التشرد قضية بالغة الأهمية في مدينتنا ويجب معالجتها بخطة جادة تشمل جميع أصحاب المصلحة. قال فرزين بارانغ، المدير التنفيذي لـ BOMA/شيكاغو: "يجب تقديم هذه الأسئلة المهمة المتعلقة بالسياسة العامة إلى الناخبين بنزاهة وتفصيل وشفافية". "بدلاً من ذلك، فإن هذا الاستفتاء هو لعبة سياسية".

إرسال بريد إلكتروني إلى تايلور أندرسون