في هذه الأيام، السكن القدرة على تحمل التكاليف هو صراع للجميع تقريبا.

ولكن بالنسبة للشباب الذين بدأوا للتو، يرتفعون أسعار المساكن و الإيجارات عالية السماء أصبحت واحدة من أكبر العقبات التي تحول دون تحقيق ذلك بمفردهم.

يعيش ما يقرب من ثلث، أو 31%، من البالغين من الجيل Z في المنزل مع والديهم لأنهم لا يستطيعون شراء أو استئجار مساحة خاصة بهم، وفقًا لتقرير حديث صادر عن إحدس الائتمان الكرمة التي استطلعت آراء 1,249 شخصًا تبلغ أعمارهم 18 عامًا فما فوق. الجنرال Z بشكل عام تعريف مثل أولئك الذين ولدوا بين عامي 1996 و2012، بما في ذلك مجموعة من المراهقين والمراهقات.

المزيد من التمويل الشخصي:
لماذا تكون زيادات العمال أقل في عام 2024
المستهلكون يراكمون المزيد من "الديون الوهمية"
هل خرقت قراراتك المالية للعام الجديد بالفعل؟

وقالت كورتني أليف، المدافعة المالية الاستهلاكية في شركة Intuit Credit Karma: "إن سوق الإسكان الحالي يدفع العديد من الأمريكيين إلى إجراء تعديلات على أوضاعهم المعيشية، بما في ذلك الانتقال إلى مدن أقل تكلفة وحتى العودة للعيش مع أسرهم".

وبشكل عام، فإن عدد الأسر التي تضم جيلين بالغين أو أكثر آخذ في الارتفاع منذ سنوات، وفقًا لـ أ تقرير مركز بيو للأبحاث. والآن، يعيش 25% من الشباب في أسر متعددة الأجيال، مقارنة بـ 9% فقط قبل خمسة عقود.  

ووجد مركز بيو أيضًا أن الموارد المالية هي السبب الأول الذي يجعل العائلات تتضاعف، ويرجع ذلك جزئيًا إلى التضخم ديون الطلاب و  تكاليف السكن.

ما بين أسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري, كان عام 2023 هو العام الأقل تكلفة لشراء المنازل منذ 11 عامًا على الأقل، بحسب منفصل تقرير من شركة Redfin العقارية.

الآن، يحوم متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا، بسعر فائدة ثابت، بالقرب من 6.6%، بانخفاض عن أعلى مستوياته الأخيرة ولكن لا يزال ضعف ما كان عليه قبل ثلاث سنوات.

وقال سام خاطر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: "بالنظر إلى توقعات تخفيضات أسعار الفائدة هذا العام من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي، فضلاً عن انحسار الضغوط التضخمية، نتوقع أن تستمر أسعار الفائدة على الرهن العقاري في الانخفاض مع تطور العام".

"في حين أن انخفاض معدلات الرهن العقاري هو خبر مرحب به، إلا أن مشتري المنازل المحتملين ما زالوا يتعاملون مع التحديات المزدوجة المتمثلة في انخفاض المخزون وارتفاع أسعار المنازل التي تستمر في الارتفاع."

وبطبيعة الحال، السكن ليس هو القضية الوحيدة. وجه جيل الألفية والجيل Z التحديات المالية والديهم لم يفعلوا ذلك مثل الشباب. على رأس تحمل أكبر أرصدة القروض الطلابية، هم الأجور أقل من دخل والديهم عندما كانوا في العشرينات والثلاثينات من العمر.

قال: "في نهاية كل ذلك، لن يتبقى لديك الكثير من المال لإنفاقه على دفعة أولى". لورانس كوتليكوف، أستاذ الاقتصاد في جامعة بوسطن ورئيس ماكسي فاي، والذي يقدم برامج التخطيط المالي.

حتى لو كانوا لا يعيشون في المنزل، فإن أكثر من نصف البالغين من الجيل Z جيل الألفية يعتمدون ماليا على والديهم، وفقا لفصل استطلاع بواسطة اكسبريان.

ومع ذلك، بالنسبة للآباء، فإن دعم الأطفال البالغين يمكن أن يشكل استنزافًا كبيرًا في الوقت الذي يتعرض فيه أمنهم المالي للخطر. 

وليس من المستغرب أن الآباء هم الأكثر احتمالا لدفع معظم النفقات عندما يتقاسم جيلان أو أكثر المنزل. ووجد مركز بيو أن الشخص النموذجي الذي يتراوح عمره بين 25 و34 عامًا في أسرة متعددة الأجيال يساهم بنسبة 22% من إجمالي دخل الأسرة. 

من شراء البقالة إلى دفع تكاليف خطط الهاتف المحمول أو تغطية التأمين الصحي والتأمين على السيارات، ينفق الآباء أكثر من 1,400 دولار شهريًا، في المتوسط، لمساعدة أطفالهم البالغين على تغطية نفقاتهم، وهو أمر آخر تقرير من Savings.com وجدت.

قال كوتليكوف: “يجب أن تسير الأمور في الاتجاهين”.

بشكل عام، يمكن أن تكون هناك فائدة اقتصادية لهذه الترتيبات المعيشية، كما وجد مركز بيو، وأن الأمريكيين الذين يعيشون في أسر متعددة الأجيال هم أقل عرضة للضعف المالي. وقال كوتليكوف: "إذا كنت في اتحاد مالي، فاستغله على أفضل وجه".

اشترك في CNBC على موقع يوتيوب.

لا تفوّت هذه القصص من CNBC PRO:

• هناك سهم واحد تحبه وول ستريت كثيرًا لعام 2024 لدرجة أن خمسة محللين اختاروه في يوم واحد باعتباره السهم المفضل لديهم
• يقوم بنك Morgan Stanley بتسمية أهم أسهمه لعام 2024، بما في ذلك عملاق البث المباشر هذا
• نصائح استثمارية من وارن بافيت لبدء العام الجديد بشكل صحيح
• يرى بنك جولدمان ساكس مكاسب بنسبة 50٪ في أسهم السيارات الكهربائية الصينية، ويبدأ بتصنيف الشراء
• "رخيصة مرتين": يقول براون من ريثولتز إن خصم هذه الأسهم على مؤشر ستاندرد آند بورز 500 هو ضعف متوسطه