إن تغير المناخ ليس تهديدا بعيدا، ولكنه خطر قائم يعيث بالفعل فسادا في حياتنا ومنازلنا. من الفيضانات المدمرة إلى موجات الحر الحارقة إلى حرائق الغابات المستعرة، يحتاج أصحاب المنازل إلى الاستعداد لعواقب ارتفاع درجة حرارة كوكبنا. ويتطلب الاستعداد لهذه التحديات استثمارات على مستوى الأسرة والحكومة. وسوف تتضاعف تكاليف الكوارث الطبيعية إذا تأخر أصحاب المنازل والحكومات في الاستعداد لمواجهة التكرار المتزايد للأحداث المناخية المدمرة.
كيف يمكن لأصحاب المنازل حماية ممتلكاتهم
يمكن لأصحاب المنازل اتخاذ تدابير استباقية لحماية ممتلكاتهم من آثار تغير المناخ. إن تركيب مزاريب المطر لإعادة توجيه المياه بعيدًا عن المنزل يمكن أن يخفف من مخاطر الفيضانات، ويمكن لمكيف الهواء أن يحمي الأسر من الحرارة الشديدة، ويمكن للسقف المعدني أن يحمي من حرائق الغابات.
ويمكن لأصحاب المنازل أيضًا حماية أنفسهم من خلال تأمين التأمين ضد الكوارث الطبيعية. ويتعين على مشتري المساكن وأصحابها أن يتوقعوا ارتفاع تكلفة التأمين مع تزايد شيوع الكوارث. لقد تسببت بالفعل مخاطر حرائق الغابات في كاليفورنيا ومخاطر الفيضانات والعواصف في فلوريدا شركات التأمين لوقف إصدار بوالص جديدة. ومع استمرار هذا الاتجاه، ستشهد بعض المنازل ارتفاعًا كبيرًا في تكاليف التأمين، وستصبح بعض المنازل غير قابلة للتأمين على الإطلاق.
بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف التأمين، يجب على أصحاب المنازل الاستعداد للتغييرات في فواتير المرافق الخاصة بهم. وفي الأماكن التي ترتفع فيها مخاطر الجفاف، سترتفع فواتير المياه. في الأماكن التي ترتفع فيها مخاطر الحرارة، قد يحتاج أصحاب المنازل إلى إنفاق المزيد على الكهرباء لتشغيل مكيفات الهواء الخاصة بهم. قد تزيد أيضًا رسوم جمعية أصحاب المنازل مع ارتفاع تكلفة صيانة المناطق المشتركة وحمايتها.
يمكن للحكومة أن تفعل أكثر مما يستطيع أي صاحب منزل
ولا يمكن للإجراءات الفردية أن تذهب أبعد من ذلك في التخفيف من مخاطر تغير المناخ. لذا، ينبغي لمشتري المساكن أن يأخذوا في الاعتبار ليس فقط مرونة العقار، بل وأيضاً قدرة المجتمع على الصمود. المنظمات مثل مؤسسة الشارع الأول تحليل مرونة المناخ وتقديم توقعات مفصلة حول مدى استعداد المجتمعات للكوارث مثل الفيضانات والحرائق وموجات الحر.
ومن الأهمية بمكان أن يفهم السكان استعداد مجتمعاتهم ويدافعوا عنه، لأن المنازل لن تكون محمية من الكوارث إذا كان المجتمع ككل غير مستعد. مزاريب المطر لن تمنع المستوى الأدنى للمنزل من الفيضانات عندما يتم عمل نسخة احتياطية من المجاري بسبب البنية التحتية القديمة. لا يمكن لتكييف الهواء في المنزل حماية الأسرة من مخاطر الحرارة عندما فشل الشبكة الكهربائية. وفي المناطق المعرضة لحرائق الغابات، فإن وجود إدارة إطفاء جيدة التمويل ومجهزة بأحدث تكنولوجيات مكافحة الحرائق من شأنه أن يفعل المزيد لحماية المنازل أكثر من أي شيء يمكن أن يفعله مالك المنزل الفردي.
ستكون المنازل في الأماكن التي تستثمر في مبادرات التكيف مع المناخ أكثر حماية. وسوف تجتذب هذه الحماية مشتري المنازل، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى حماية القيم لأصحاب المنازل الحاليين. الباحثون في Redfin ردفن وجدت جامعة جنوب كاليفورنيا ومعهد ماساتشوستس للتكنولوجيا أن مشتري المنازل يفضلون المنازل ذات المخاطر المناخية الأقل. وامتنع مشترو المنازل عن تقديم عروض لشراء المنازل المعرضة لخطر الفيضانات بعد عرض نتائج مخاطر الفيضانات على تطبيق Redfin وموقعه الإلكتروني وتقديم عروض على منازل منخفضة المخاطر بدلاً من ذلك.
تمويل القدرة على التكيف مع تغير المناخ
تلعب حكومات الولايات والحكومات المحلية دورًا حاسمًا في سن استراتيجيات شاملة للقدرة على التكيف مع تغير المناخ. إن إدارات مكافحة الحرائق الممولة بالكامل، وأنظمة الصرف الصحي المحسنة، والشبكات الكهربائية المرنة، والإدارة الفعالة للفيضانات، ليست سوى بعض المبادرات التي يجب على الحكومات منحها الأولوية لحماية المجتمعات. ومع ذلك، فإن هذه الاستثمارات تأتي بتكلفة.
إن العبء المالي الناجم عن الاستعداد لمواجهة تغير المناخ ذو شقين: فهو يؤثر بشكل مباشر على محافظ أصحاب المساكن، ويتطلب من الحكومات جمع الأموال من خلال الضرائب. وقد يحتاج أصحاب المنازل إلى تخصيص جزء من دخلهم أو مدخراتهم لتعزيز القدرة على الصمود في وجه تغير المناخ، مثل تأمين التأمين ضد الكوارث، أو تركيب أنظمة موفرة للطاقة، أو رفع الهياكل للتخفيف من مخاطر الفيضانات، أو تعزيز المباني لتحمل العواصف الأقوى. علاوة على ذلك، قد تحتاج الحكومات إلى زيادة الضرائب أو خفض الإنفاق في فئات أخرى لتمويل القدرة على الصمود في وجه تغير المناخ. وكلما بذلت الحكومة المزيد من الجهد، كلما انخفض العبء على أصحاب المنازل الأفراد.
فوائد العمل المبكر
وفي حين أن التكاليف الأولية للتكيف مع المناخ قد تبدو شاقة، فإن تأخير العمل قد يؤدي إلى عواقب أكثر خطورة في المستقبل. إن التكاليف المرتبطة بإعادة البناء بعد وقوع كارثة مرتبطة بالمناخ تتجاوز بكثير تكاليف الاستثمار في التدابير الوقائية. ونظرا ل النقص المستمر في المساكن، يجب أن تكون حماية مخزون المساكن الحالي أولوية حيثما كان ذلك ممكنًا.
علاوة على ذلك، يمكن للتكيف الاستباقي مع المناخ أن يقلل من انبعاثات غازات الدفيئة، وهو ما من شأنه أن يقلل من شدة تغير المناخ على المدى الطويل مع دعم الاقتصاد في الوقت نفسه. ومن الممكن أن تعمل الاستثمارات الخضراء، مثل السكك الحديدية الكهربائية، وجدران الفيضانات، والحفاظ على الأراضي الرطبة التي تمتص الفيضانات، على تعزيز قيمة العقارات، وخلق فرص العمل، وتحسين نوعية الحياة للسكان.
يحتاج أصحاب المنازل ومشتري المنازل والمجتمعات والحكومات جميعاً إلى الاستعداد لتغير المناخ. يمكننا التخفيف بشكل استباقي من المخاطر المالية المرتبطة بتغير المناخ مع تعزيز مستقبل أكثر استدامة ومرونة. وقد تكون تكاليف الإعداد كبيرة، ولكنها تتضاءل مقارنة بتكاليف التقاعس عن العمل.
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
- أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- أفلاطون السيارات / المركبات الكهربائية ، كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
- BlockOffsets. تحديث ملكية الأوفست البيئية. الوصول هنا.
- المصدر https://www.forbes.com/sites/darylfairweather/2023/07/24/how-you-can-protect-your-home-from-climate-change/
