مثل العديد من العاملين في مجال التكنولوجيا، غادر جينغ جو وغابرييل تايلور روس شيكاغو خلال جائحة كوفيد-19 بحثًا عن طقس أكثر دفئًا.
يقول جو عن انتقالهم إلى منطقة الخليج: "كنا نعمل عن بعد". "لقد اعتقدنا أنه يمكننا على الأقل أن نكون بالخارج".
ومع ذلك، بعد بضعة أشهر من الاستقرار، أدرك الزوجان مدى صعوبة شراء منزل في سان رافائيل، حيث يكون مخزون المساكن منخفضًا وأسعار العقارات منخفضة. متوسط سعر المنزل حوالي 1.4 مليون دولار. يقول روس، البالغ من العمر 37 عاماً، وهو مدير الهندسة في شركة Ritual Wellness: "لقد كان الأمر باهظ الثمن للغاية".
دهليز صغير تم إنشاؤه داخل الباب الأمامي يضيف النظام.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
ليس الأمر كما لو أنهم كانوا انتقائيين أيضًا. لم يكونوا يريدون منزلاً حديثًا أو شيئًا جاهزًا للانتقال إليه. لقد أرادوا ببساطة العثور على منزل ذو طابع خاص يمكنهم صنعه بأنفسهم.
يقول غو، البالغ من العمر 33 عاماً، والذي يعمل مصمم منتجات في شركة Two Chairs، وهي شركة للصحة العقلية: "كان حلمنا هو أن نمتلك منزلنا الخاص ونصممه بطريقتنا".
باعتبارهم من البدو الرحل - روس في الأصل من أستراليا وهاجرت جو إلى شيكاغو من الصين عندما كانت في الثانية عشرة من عمرها - قرروا البحث في لوس أنجلوس، حيث يمكنهم الاستمرار في الاستمتاع بالهواء الطلق.
منزل إيجل روك قبل إعادة تشكيله.
(قياسات الملكية الدقيقة)
لكنهم سرعان ما أدركوا أن لوس أنجلوس لا تختلف عن منطقة الخليج: عندما قاموا بالمزايدة على منزل في جنوب باسادينا، كان عرضهم واحدًا من بين 63 عرضًا.
يقول روس عن هذا الأمر: "لقد تم المزايدة علينا بمبلغ 200,000 ألف دولار". حرب العطاءات، يهز رأسه. "ونحن نزاود على السعر المطلوب تمامًا مثل أي شخص آخر."
لذلك عندما أرسل لهما وكيل العقارات قائمة لمنزل من طابق واحد في إيجل روك يحتاج إلى عمل، وقع الزوجان في حب الهندسة المعمارية الإسبانية للمنزل عام 1923.
ساهم الشارع الهادئ الذي تصطف على جانبيه الأشجار بالقرب من كلية أوكسيدنتال في سحر البنغل. على الرغم من أن القائمة وصفت المنزل بأنه يحتاج إلى "القليل من التلميع" - وهو تعبير ملطف لإعادة التصميم - إلا أن الزوجين رأىا إمكانية كبيرة. "لقد أخبرت سمسار عقاراتنا أثناء FaceTiming، "هذا كل شيء!"، قال Guo. "عندما تعرف، فأنت تعرف."
يلبي منزل Eagle Rock متطلبات الزوجين: فهو يتمتع بشخصية ويحتاج إلى التحديث ولديه القدرة على إنشاء منزل جديد وحدة سكنية ملحقة، أو ADU، لإضافة قيمة إلى الممتلكات.
تم تصميم وحدة ADU لتكمل الهندسة المعمارية الإسبانية للمنزل الرئيسي. حسنًا، المرآب الذي يتسع لسيارة واحدة قبل أن يتحول إلى وحدة ADU. (ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز؛ قياسات الممتلكات الدقيقة)
غرفة المعيشة داخل ADU.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
هذه المرة، تم قبول عرضهم البالغ 1,025,000 دولار بعد أن قام ثلاثة آخرون فقط بالمزايدة على المنزل.
ولكن عندما رأوا المنزل شخصيًا، أدركوا مقدار العمل المطلوب قبل أن يتمكنوا من الانتقال إليه.
تقول جو، وقد تجعدت أنفها وهي تتذكر الرائحة: "لقد اضطررنا إلى استئجار شخص ما لانتزاع الأرضيات المبللة بالبول من قطط المستأجرين السابقين". "لكن الطريقة الوحيدة التي تمكنا من خلالها تجديد المنزل هي العيش فيه أولاً."
أضاف المهندس المعماري باريت كوك 100 قدم مربع إلى الجزء الأمامي من المنزل لتوسيع غرفة المعيشة وإضفاء السطوع على الديكورات الداخلية.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
غرفة المعيشة الضيقة قبل إعادة تشكيلها.
(جون كريستوفر)
مع وضع الأرضيات المؤقتة في مكانها، انتقل الزوجان إلى المنزل وعلما أنه لا توجد تدفئة للعمل. نطاق المطبخ لم يكن فعالاً. يقول غو إنهم يطبخون على طبق ساخن مع تجديدات تلوح في الأفق، ويقولون إنهم شعروا وكأنهم يخيمون في المنزل.
بعد العيش في المنزل لمدة عام، قاموا بتعيين المهندس المعماري باريت كوك ارتربيري كوك لمساعدتهم على إعادة التفكير في البنغل وتحويل مرآب السيارة الواحدة إلى ADU صديق للمستأجر بميزانية قدرها 230,000 ألف دولار.
قال كوك بطريقة دبلوماسية: "كان المنزل يحتاج إلى بعض الحب، لكننا عملنا مع التفاصيل الموجودة وحاولنا تعزيز ما كان موجودًا بالفعل".
أضاف كوك قوسًا في ADU يتماشى مع الهندسة المعمارية الإسبانية للمنزل الرئيسي. صحيح، الباب الأمامي المصنوع حسب الطلب للمنزل الرئيسي. (ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
يفتح المطبخ وغرفة الطعام في المنزل الرئيسي على شرفة أمامية تطل على الفناء الأمامي الذي يشبه المنتزه.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
على الرغم من أن العيش في المنزل قبل تجديده كان من الممكن أن يكون أفضل، إلا أنه ساعد الزوجين في النهاية على إعادة التفكير في الديكورات الداخلية. يقول Guo: "لقد أدركنا أن غرفة المعيشة كانت صغيرة جدًا وأن الإضاءة كانت سيئة".
وعندما حان الوقت لتجديد المنزل الذي تبلغ مساحته 1,258 قدمًا مربعًا، يقول الزوجان إن باريت والمقاول أنطونيو بلانك ظلا وفيين للبصمة - مع استثناء واحد.
يقول كوك: "لقد أضفنا 100 قدم مربع إلى الجزء الأمامي من المنزل ورفعنا سقف غرفة المعيشة". "لقد أدى ذلك إلى تغيير وظيفة المنزل بالكامل."
قام كوك أيضًا بإزالة الجدار بين المطبخ وغرفة الطعام لإنشاء منطقة معيشة مفتوحة وإضافة المناور في الردهة، مما أدى إلى إضفاء المزيد من السطوع على التصميمات الداخلية المظلمة.
المطبخ وغرفة المعيشة في ADU.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
اختار جينغ جو وغابرييل تايلور روس مواد بسيطة ومتينة لمطبخ جامعة أبوظبي.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
تسمح مجموعة من الأبواب الفرنسية المكسوة بالألمنيوم الأسود خارج غرفة الطعام بدخول المزيد من أشعة الشمس وتوفر سهولة الوصول إلى الشرفة الأمامية الجديدة.
يقول كوك: "أردنا توجيه المنزل بحيث تكون مساحة الفناء هي الفناء الأمامي". تعمل الشرفة على زيادة الإطلالات نحو الشارع والأجواء الشبيهة بالمنتزه في الفناء الأمامي. يوضح كوك، "كثيرًا ما يرغب الناس في توصيل المطبخ بالفناء الخلفي، ولكن هذا لم يكن خيارًا في حالة وجود ساحة صغيرة ووحدة ADU في الخلف."
في خطوة غيرت الجزء الأمامي من المنزل وأضفت جاذبية على الرصيف، قام كوك بنقل الباب الأمامي من المنتصف إلى الجانب، بعيدًا عن الشرفة. كما قامت أيضًا بتركيب مداخل ونوافذ مقوسة تؤكد على الهندسة المعمارية الإسبانية للمنزل.
في منطقة المعيشة المفتوحة، تساهم الأرضيات الصلبة المصنوعة من خشب البلوط الفرنسي الأوروبي في إضفاء مظهر نظيف على المنزل. الدهليز الذي يحتوي على مقعد وعلاقة للمعاطف عند مدخل غرفة المعيشة يضيف النظام ويشعرك وكأنه مساحة خاصة.
مدخل ADU.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
تحتوي غرفة النوم في ADU على مساحة لخزائن متجاورة ومكتب.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
يتميز الحمام في ADU ببلاط بسيط لمترو الأنفاق. (ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
"أنا قلق بطبيعتي"، يقول غو، مقدرًا التصميم الداخلي الهادئ للمنزل. "أحتاج إلى منزل أشعر فيه بالهدوء."
عندما يتعلق الأمر بتحويل المرآب الذي يتسع لسيارة واحدة، صمم كوك وحدة ADU التي تبلغ مساحتها 480 قدمًا مربعًا لتتوافق مع الهندسة المعمارية للمنزل الرئيسي مع خط سقف مماثل ومظلات من البلاط الأحمر ونوافذ مكسوة بالألمنيوم الأسود.
يقول كوك: "إنها نظيفة وبسيطة للغاية". "إن الهيكلين يلعبان بعضهما البعض بشكل جيد للغاية."
مثل المنزل الرئيسي، قام كوك برفع سقف المرآب الأصلي لجلب المزيد من الضوء.
على بعد خطوات من المدخل الساحر حيث يمكن للضيوف تخزين أحذيتهم ومعاطفهم وأجهزة الكمبيوتر المحمولة، تحتوي منطقة المعيشة الرئيسية على غرفة معيشة ومطبخ كامل مع بلاط مترو أنفاق أبيض بسيط وخزائن مخصصة باللون الأخضر النعناعي.
تحتوي غرفة النوم على مساحة كافية لمكتب ومساحة تخزين كبيرة بفضل الخزائن المتجاورة. لاستيعاب المستأجرين على المدى الطويل، قام كوك بتركيب غسالة ومجفف في الحمام الذي يربط غرفة النوم بمنطقة المعيشة والمطبخ.
جينغ قوه وغابرييل تايلور روس داخل مطبخ المنزل الرئيسي.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
يقوم الزوجان بتأجير وحدة ADU كإيجار مفروش متوسط المدة، والذي يستمر بشكل عام من ثلاثة إلى تسعة أشهر، مقابل حوالي 4,000 دولار شهريًا. يقول روس: "كنا نعتمد دائمًا على ADU لتحقيق أرباحها المحتملة".
الآن بعد أن اكتملت اللمسات الأخيرة، أحب الزوجان النتائج: منزل مميز تم إعادة تصميمه بشكل جميل لتكريم تراثه الإسباني ووحدة ADU التي تغطي قرض البناء الخاص بهما.
على مدى السنوات القليلة الماضية، انتقل الزوجان من العيش في منطقة بناء في مدينة جديدة مع عدد قليل من الأصدقاء إلى استضافة أمسيات ألعاب Dungeons & Dragons في غرفة الطعام الأنيقة المليئة بالشمس.
في يوم مشمس في وقت سابق من هذا الشهر، أخذوا استراحة من اجتماعات Zoom وجلسوا في الخارج في فناء منزلهم الجديد.
وبينما كان الجيران يمرون ويلقون التحية، ناقش الزوجان التحسينات المستقبلية للمنزل، بما في ذلك تنسيق الحدائق، في ظل شجرة الدردار الصينية المهيبة في الفناء الأمامي.
يقول جو: "أنا متحمس جدًا لقضاء الوقت هنا". "ما زلت لا أصدق أننا نعيش هنا."
البيتان يبعثان السلام والهدوء.
(ماريا توجر / لوس أنجلوس تايمز)
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
- أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- أفلاطون السيارات / المركبات الكهربائية ، كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
- أفلاطون هيلث. التكنولوجيا الحيوية وذكاء التجارب السريرية. الوصول هنا.
- تشارت بريم. ارفع مستوى لعبة التداول الخاصة بك مع ChartPrime. الوصول هنا.
- BlockOffsets. تحديث ملكية الأوفست البيئية. الوصول هنا.
- المصدر https://www.latimes.com/lifestyle/story/2023-09-06/spanish-bungalow-in-los-angeles-gets-a-remodel-and-adu
