ظهرت جميع الشركات لأول مرة في بضع فتحات للاعب Realogy الراسخ وسلطت الضوء على دور التكنولوجيا في العقارات وصعود المنافسات المريرة.
في الأخبار التي من المرجح أن تغذي حرائق أكبر المنافسات العقاريةوظهر كل من Zillow و Opendoor و Compass لأول مرة يوم الاثنين في قائمة Fortune 500 المرموقة.
القائمة ، التي تصنف الشركات حسب الإيرادات ، منحت Zillow المرتبة 424. احتل عملاق IBuying Opendoor مكانًا واحدًا ، متخلفًا عن 425 ، بينما سجل Compass المركز 495. يأتي الظهور الثلاثي لأول مرة بعد عامين متفجرين في سوق الإسكان ، مع ارتفاع الأسعار والمبيعات القياسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، ويسلط الضوء على صعود صناعة العقارات بشكل عام.
في حالة شركتي Opendoor و Compass ، فإن ظهورهما لأول مرة في القائمة يأتي أيضًا بعد وقت قصير من طرح الشركتين للاكتتاب العام. ظهرت Opendoor لأول مرة في سوق الأسهم في أواخر عام 2020 ، بينما بدأت Compass في بيع الأسهم في ربيع عام 2021.
يؤدي الهبوط في القائمة أيضًا إلى وضع الشركات الثلاث في شركة نادرة. وكانت شركة الوساطة المالية الأخرى المخصصة الأخرى في القائمة هي Realogy ، التي حصلت على المركز 427. تشير القائمة إلى العلامات التجارية الأم مثل Coldwell Banker و Corcoran مثل Realogy ، على الرغم من أن غيرت الشركة اسمها إلى "Anywhere" في وقت سابق من هذا الشهر.
من المحتمل أن تؤدي حقيقة أن ثلاث شركات تقنية تقف الآن جنبًا إلى جنب مع Anywhere إلى تكثيف المنافسات المريرة بالفعل داخل الشركة. على وجه الخصوص ، Anywhere و Compass موجودان حاليًا حبس في دعوى قضائية، حيث يتهم الأول الأخير بالتورط في "مخططات غير قانونية" لكسب حصة في السوق. حصلت البوصلة بالمثل على غضب الشركات العقارية الأخرى من أجل ، من بين أمور أخرى ، تكتيكات التجنيد العدوانية.
على الرغم من الدعاوى القضائية ، استمرت Compass في النمو بسرعة وأقل من شهر مضى خلع من عرشه Anywhere (ثم ما زال يسمى Realogy) على قمة Mega 1000 المرموقة ترتيب الشركات العقارية حسب حجم المبيعات.
كما توجد منافسات تشمل أوبيندور وزيلو وغيرهم من الفاعلين في الصناعة. مشترو IB ، على سبيل المثال ، أصبحوا مصدر قلق في بعض أركان مجتمع الوكلاء. وأحدث حركات Zillow الكبيرة - بما في ذلك الاستحواذ على وقت العرض و اغلاق عمليات شراء iBuying - كانت من أكبر الأحداث العقارية وأكثرها استقطابًا في الذاكرة الحديثة.
على الرغم من أن كل من Zillow و Opendoor و Compass تعمل جميعها باستخدام نماذج أعمال مختلفة تمامًا ، إلا أن الشيء الوحيد المشترك بينها هو أنها جميعًا تُعرّف نفسها على أنها شركات عقارية رائدة في مجال التكنولوجيا. مثل هذه الشركات لديها تعرضت للضرب في سوق الأوراق المالية مؤخرًا ، لكن أخبار يوم الاثنين حول Fortune 500 تظهر أنه على الرغم من أسعار الأسهم الضعيفة ، فقد استمروا في جذب المزيد والمزيد من صناعة العقارات. تشير تصنيفاتهم الجديدة أيضًا إلى دور بارز للتكنولوجيا في العقارات. Zillow هو أيضا تشارك في دعوى قضائية الآن مع وساطة الخصم REX Real Estate.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن جميع الشركات الثلاث كبيرة ويتم تشغيلها مركزيًا ؛ لا أحد من العقارات الثلاثة الوافدة الجديدة في قائمة Fortune 500 هو صاحب حق الامتياز ، على سبيل المثال.
على الرغم من أن شركات السمسرة كانت قليلة ومتباعدة في أحدث Fortune 500 ، إلا أن شركات قطاع الإسكان المصنفة الأخرى تشمل شركة بناء المنازل Lennar ، التي هبطت في المركز 131 ، وشركة الاستثمار Blackstone في 159. Berkshire Hathaway ، وهي مجموعة ضخمة من بين العديد من المصالح الأخرى هي الشركة الأم من Berkshire Hathaway HomeServices ، حصل على المركز السابع في القائمة.
حصلت News Corp ، مالكة شركة Move Inc. الأم لشركة Realtor.com ، على المركز 374. احتلت شركة Expedia ، التي تمتلك منصة تأجير قصيرة الأجل Vrbo والتي شارك في تأسيسها شركة Zillow's Rich Barton ، المرتبة 404 في القائمة
صنفت القائمة أيضًا فاني ماي رقم 33 وفريدي ماك رقم 56.
تواصلت إنمان مع Zillow فيما يتعلق بظهورها لأول مرة في Fortune 500 وستقوم بتحديث هذه القصة بأي رد تقدمه الشركة.
كاري ويلر
في رسالة بريد إلكتروني إلى Inman ، قالت الرئيسة المالية لشركة Opendoor ، كاري ويلر ، إن "الظهور لأول مرة في قائمة Fortune 500 بعد عامنا الأول كشركة عامة هو شرف مرموق."
وأضافت: "منذ تأسيسنا في عام 2014 ، كنا على طريق إعادة تصور العملية لملايين المستهلكين الذين يشترون ويبيعون منزلًا كل عام ولتحديث صناعة العقارات". "هذا التقدير هو شهادة على العمل الجاد والتفاني من أعضاء فريقنا على مر السنين ونشكرهم على وضع عملائنا دائمًا في المرتبة الأولى."
روبرت ريفكين
في بيان صباح الاثنين ، قال روبرت ريفكين ، الرئيس التنفيذي لشركة Compass - الذي أسس شركة الوساطة في عام 2012 - إن عشرات الآلاف من الوكلاء والموظفين أتاحوا الانضمام إلى قائمة Fortune 500 "في وقت مبكر جدًا من رحلتنا".
وأضاف ريفكين: "هذا التكريم يؤكد إيماننا بأن تمكين كبار الوكلاء في البلاد باستخدام منصة التكنولوجيا الأكثر تقدمًا في الصناعة هو أفضل طريقة لتقديم تجربة استثنائية لكل مشتري وبائع للمنزل".
تحديث: تم تحديث هذا المنشور بعد النشر بمعلومات إضافية من أحدث تصنيف لـ Fortune 500 وببيان من Opendoor.
