شبكة نيوز كورب أستراليا

سيتم بيع مبنى Shawcross في فيتزروي بالمزاد العلني في شهر مارس.

---

سيتم بيع المبنى المكون من ثلاثة طوابق في قلب مدينة فيتزروي، والذي كان يلفت الأنظار منذ ما يقرب من قرن من الزمان، في مزاد بسعر متوقع يبلغ 4.6 مليون دولار.

يقع مبنى Shawcross المذهل الواقع في 320-324 شارع برونزويك على زاوية شارع Argyle St، وهو مؤجر بالكامل لـ Shawcross Pizza وLost Boys Bar وBrunswick Street Gallery، الذي يحقق عائدات تبلغ حوالي 227,688 دولارًا سنويًا.

يتميز المبنى بالطراز الرومانسكي الأمريكي والواجهة المبنية من الطوب والتي تعد جزءًا من منطقة تراكب التراث في شارع برونزويك، ويتكون المبنى من متجرين في الطابق الأرضي وطابقين علويين مع موقف سيارات في الموقع.

ذات صلة: يضيف القصر المكون من 42 غرفة "مهجورًا" إلى المنزل المجاور للبيع

يحدد مركز تسوق جيلونج ويست العائد القياسي في البيع

أبوتسفورد: مستودع شويبس التاريخي الذي تم بناؤه عام 1886 يصل إلى السوق

ومن المقرر أن يتم المزاد في الساعة 2 ظهرًا يوم 14 مارس.

مزاد آخر يجب مراقبته هو البيع المحتمل لوكالة أنباء كارلتون في 325 شارع ليجون، كارلتون، المقرر إجراؤه في الساعة 12 ظهرًا من نفس اليوم بآمال سعر 1.7 مليون دولار.

تمتلك عائلة دورلاشر في ملبورن العقار منذ أكثر من 30 عامًا وقد قامت بتأجيره لوكالة أنباء كارلتون لمدة 20 عامًا تقريبًا.

وهي تعيد حاليًا 77,712 دولارًا سنويًا.

تمتلك العائلة أيضًا مستودع Bunnings في فيكتور هاربور، جنوب أستراليا، والذي اشترته مرة أخرى في عام 2019 مقابل 21.3 مليون دولار.

واجهة وكالة أنباء كارلتون المعروضة للبيع حاليًا.

---

وقال مارك تالبوت، مدير وكالة فيتزرويس، إن المبنى يقع في "جزء محكم للغاية من ملبورن" حيث يمكن القول إن شارع ليجون كان أحد أشهر المطاعم في أستراليا.

قال تالبوت: "لقد عادت (إنها) من كوفيد بطريقة كبيرة، مما جلب ثقة كبيرة للمالكين والسوق بشأن أوراق اعتماد الاستثمار وآفاق التجارة في القطاع".

أظهر تقرير صادر عن وكالة العقارات التجارية أن الوظائف الشاغرة في Lygon St انخفضت من 20 في المائة في منتصف أزمة كوفيد إلى 6 في المائة اعتبارًا من أغسطس 2023.

وبالمثل، فإن معدل الشواغر في شارع برونزويك يبلغ 4.6 في المائة فقط اليوم.

كما سيتم طرح مبنى شاوكروس في فيتزروي للمزاد العلني في شهر مارس.

---

وقال كريس كومبي، مدير شركة Fitzroys، إن هناك الكثير من العقارات في السوق في الوقت الحالي، لكنه يتوقع صفقة.

"إننا نجد أن الأسهم الاستثمارية تتحرك بشكل جيد؛ قال السيد كومبي: "إن أي شيء مؤجر بشكل جيد يتحرك".

"الكثير من العقارات المتوفرة لدينا في السوق في الوقت الحالي هي عقارات مستأجرة، لذا نتوقع أن يتم بيعها جميعًا بشكل جيد."

وأضاف أن كلا المبنيين قد أثارا "اهتمامًا جيدًا" من المشترين المحليين وبين الولايات.

وقال: "للحصول على فرصة للشراء في قسم معين من الشارع الذي يتم إحكام قبضته عليه وهو القسم الأكثر طلبًا في الشارع، قد تحصل على فرصة أو فرصتين سنويًا".

قم بالتسجيل في تحديث هيرالد صن الأسبوعي للعقارات. انقر هنا للحصول على آخر أخبار سوق العقارات الفيكتوري يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

أكثر: تم بيع منزل Leah and Ash's The Block أخيرًا

المنزل الذي بناه هوميروس: ممثل عائلة سمبسون يسرد منزلًا بقيمة 6.9 مليون دولار

حل أزمة الإسكان الفائقة التي قدمها وزير الخزانة السابق واين سوان

sarah.petty@news.com.au