انقر هنا لتصفح دليل الوكلاء العقاريين لدينا والاتصال بأعلى الوكلاء في منطقتك!
تستحضر جزر هاواي صورًا لشواطئ لا نهاية لها ومياه صافية وغابات استوائية. إنها وجهة شهيرة للهروب من البر الرئيسي للولايات المتحدة لقضاء بضعة أيام (أو أسابيع) تحت أشعة الشمس. ومع ذلك ، فإن العيش في هاواي قصة مختلفة. غالبًا ما يتصدر القوائم باسم أغلى ولاية للعيش فيها، الأمر الذي يضع ضغوطًا مالية على السكان. تؤدي المساحة المحدودة إلى ارتفاع أسعار الأراضي بينما يجب استيراد كل شيء من البقالة إلى الغاز ، مما يعني أن كل شيء له تكلفة أعلى.
ما هي تكلفة هاواي ، على أي حال؟ ما الذي تحتاجه لتكسبه لتعيش هناك بشكل مريح؟ تعرف على المزيد حول تكلفة المعيشة في هاواي حتى تتمكن من تعيين ميزانية معقولة.
ما هو متوسط تكلفة المعيشة في هاواي؟
تتمثل الخطوة الأولى عند حساب تكلفة المعيشة في هاواي في معرفة الدخل الذي تحتاجه لتزدهر في إحدى هذه الجزر الاستوائية. سيعطيك هذا رقمًا أساسيًا يمكنك تقسيمه على تكاليف السكن والمرافق والنقل والغذاء.
يختلف الخبراء في تقديراتهم لمقدار ما تحتاجه للعيش بشكل مريح في هاواي. يعتقد بعض الناس أنك بحاجة إلى الكسب أكثر من 200,000 دولار في السنة لتشعر بالراحة المالية. تقول وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) إن أي راتب يقل عن 93,000 دولار أمريكي يعتبر منخفض الدخل بالنسبة للولاية. ومع ذلك ، وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي ، يبلغ متوسط دخل الأسرة في هاواي 80,000 ألف دولار فقط ، وهو ما يقرب من ضعف المتوسط الوطني للولايات المتحدة البالغ 48,672 دولارًا.
>> ابحث عن وكيل: تصفح دليل كبار السماسرة في هاواي
مصدر آخر مفيد للنظر هو معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا المعيشة حاسبة الأجور، والتي تقدر أجر المعيشة بناءً على عوامل مثل عدد الأطفال لديك وعدد البالغين العاملين في منزلك. تقدر هذه المجموعة أن شخصًا بالغًا واحدًا يعمل بدون أطفال سيحتاج إلى متوسط راتب قدره 47,339 دولارًا سنويًا للعيش بشكل مريح. يقفز هذا إلى أجر يبلغ 93,852 دولارًا أمريكيًا لشخص بالغ يعمل ولديه طفل واحد.
هناك الكثير من الأرقام المتضمنة هنا ، لكنها تشير جميعًا إلى نتيجة واحدة: تكلفة المعيشة في هاواي مرتفعة. عندما تحدد نفقاتك الضرورية ، ستبدأ في اكتساب فهم واضح لمقدار الأموال التي تحتاجها للعيش.
تكاليف السكن في هاواي مقارنة بالمتوسط الوطني
تعتبر تكاليف السكن من أكبر النفقات لأي ميزانية شخصية تقريبًا. يوصي معظم الخبراء بتخصيص 30٪ من دخلك للإسكان ، لكن بعض الأشخاص ينفقون أكثر من 50٪ من رواتبهم على مدفوعات الإيجار والرهن العقاري.
ستختلف تكلفة المعيشة في هاواي حسب الجزيرة التي تعيش فيها. إذا كنت ترغب في العيش في منطقة شهيرة مثل جزيرة أواهو ، فيمكنك توقع زيادة متوسط سعر المنزل - خاصة إذا كنت ترغب في العيش بالقرب من الشاطئ. ومع ذلك ، إذا كنت تبحث عن مناطق أقل شهرة ، فقد تتمكن من تأمين سكن بسعر معقول.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 1 ، كان متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة 2022 دولار. في هاواي ، متوسط سعر المنزل كان 1.04 مليون دولار. في مقاطعة هونولولو ، كان متوسط سعر منزل الأسرة الواحدة 1.15 مليون دولار لمنزل الأسرة الواحدة و 515,500 دولار للشقة. يبلغ متوسط الإيجار في هاواي حوالي 1,630 دولارًا للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة و 2,180 دولارًا للشقة المكونة من غرفتي نوم.
يمكنك أن ترى مدى تكلفة السكن في هاواي مقارنة ببقية الولايات المتحدة من خلال النظر إلى مطابقة لخريطة حد القرض من قبل الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA). هذا يحدد الحد الأقصى لقيم قروض المنزل حسب المقاطعة. في الغالبية العظمى من المقاطعات ، يبلغ الحد الأقصى للقرض الذي يمكن للمقترضين الحصول عليه 726,200 دولار. ومع ذلك ، في ولاية هاواي بأكملها ، يبلغ الحد الأقصى للقرض ما يقرب من 1.09 مليون دولار. يوضح هذا كيف أنه ليس من غير المعقول أن يحتاج شخص ما إلى قرض عقاري بقيمة مليون دولار من أجل تأمين السكن.
ما هي العوامل الأخرى التي تساهم في تكلفة المعيشة في هاواي؟
بمجرد أن تضع في الاعتبار إيجارك أو تكاليف الرهن العقاري، يمكنك المضي قدمًا في التخطيط لمصروفات شهرية أخرى. فيما يلي بعض النفقات الشائعة التي يتحملها معظم الأشخاص لمنحك فكرة عالية المستوى عن فواتيرك.
- توقع أن تدفع 410 دولارات لفواتير الطاقة الشهرية، والتي تشمل فواتير الكهرباء والمياه والإنترنت وفواتير الخدمات الأخرى التي تتراكم عليك.
- عادة ما تكون أسعار الغاز 4-5 دولارات للغالون الواحد في هاواي لكنها ستتقلب بمرور الوقت. أنت تستطيع تحقق من موقع AAA لمعرفة كيفية اختلاف أسعار الغاز من جزيرة إلى أخرى.
- وسائل النقل العام خيار في بعض الجزر. تقدم Oahu 80 دولارًا شهريًا تذكرة الحافلة التي تغطي معظم الجزيرة. يمكن أن يكون ممر الحافلة ، إلى جانب ميزانية مشاركة الركوب ، بديلاً جيدًا لاستيراد سيارة.
- يمكن أن تستهلك التكلفة المرتفعة للطعام ميزانية البقالة والمطعم. في حين أن الفواكه الاستوائية ميسورة التكلفة ، فإن أي شيء يحتاج إلى أن يكون مهمًا باهظ الثمن. أسعار البقالة 53٪ أعلى من المعدل الوطني.
- لا تنسى تخصيص ميزانية للترفيه. جانبا أ بضع مئات من الدولارات كل شهر للمغامرات في الهواء الطلق والرحلات إلى الجزر الأخرى ومواقف السيارات في مدن مختلفة. هاواي هي دولة رائعة لاستكشافها أثناء إقامتك هناك.
ستختلف نفقاتك بناءً على المكان الذي تعيش فيه ، ولكن يمكنك توقع أسعار أعلى في المناطق السياحية الشهيرة مثل وسط مدينة هونولولو وشاطئ وايكيكي وماوي وأجزاء من الجزيرة الكبيرة.
تكلفة المعيشة في هاواي كأب
يمكن أن تكون هاواي مكانًا رائعًا لنمو الأطفال. يمكنك قضاء عطلات نهاية الأسبوع في استكشاف المتنزهات الوطنية كعائلة ومعرفة المزيد عن الثقافة المحلية. ومع ذلك ، يجب أن يكون الآباء مستعدين لتعديل توقعات تكلفة المعيشة الخاصة بهم حول أطفالهم - خاصة بالنسبة للرضع والأطفال الصغار الذين يحتاجون إلى رعاية نهارية. وهنا عدد قليل إحصاءات تحتاج إلى معرفتها:
- تحتل جزر هاواي المرتبة 12 من بين 50 ولاية لأغلى رعاية للأطفال.
- في المتوسط ، يدفع الآباء 13,000 دولار سنويًا (حوالي 1,080،XNUMX دولارًا أمريكيًا في الشهر) على رعاية كبار السن.
- مع تقدم أطفالك في السن ، تنخفض هذه التكاليف. يبلغ متوسط تكاليف الرعاية النهارية لطفل يبلغ من العمر أربع سنوات 9,000 دولار سنويًا (750 دولارًا في الشهر).
- هاواي هي واحدة من 33 ولاية حيث رعاية الأطفال أغلى من الكلية.
- يمكن للوالدين أن يتوقعوا دفع 4,000 دولار سنويًا في الرعاية النهارية أكثر من الرسوم الدراسية داخل الدولة في جامعة عامة.
تتوفر خيارات رعاية نهارية عامة وبرامج لمساعدة الآباء في تكاليف الرعاية النهارية. بعد ذلك ، بمجرد أن يصبح أطفالك جاهزين لمرحلة الروضة ، يمكنك تسجيلهم لحضور المدرسة العامة القريبة منك. هناك الكثير من خيارات المدارس العامة في كل جزيرة يمكنك مقارنتها وأنت تنظر إلى المنازل.
لديك أيضا خيار إرسال أطفالك إلى مدرسة خاصة. يبلغ متوسط تكلفة التعليم الخاص في هاواي 14,364،17,502 دولارًا سنويًا للمدرسة الابتدائية و 55,000،XNUMX دولارًا سنويًا للمدرسة الثانوية. أغلى مدرسة خاصة في الولاية هي Hawaii Preparatory Academy في Waimea ، حيث تبلغ الرسوم الدراسية السنوية XNUMX،XNUMX دولارًا أمريكيًا في السنة.
لماذا جزر هاواي باهظة الثمن؟
هناك بعض الأسباب الواضحة التي تجعل تكلفة المعيشة في هاواي مرتفعة جدًا مقارنة بالمعدل الوطني. ومع ذلك ، هناك بعض العوامل الأقل شهرة التي ستؤثر على أموالك. أول شيء يجب مراعاته هو السكن. هاواي هي رابع أصغر ولاية في البلاد ، وأكبر من ولاية رود آيلاند وديلاوير وكونيتيكت. هناك مساحة محدودة للبناء عليها ، وليس الأمر كما لو كان بإمكان السكان العيش في ولاية أخرى والقيادة إلى هاواي كما لو كانوا يتنقلون في البر الرئيسي.
ومع ذلك ، فإن اللوائح المحلية تحد أيضًا من مساحة الأراضي التي يمكن تطويرها. يريد سكان هاواي والمسؤولون الحكوميون الحفاظ على العجائب الطبيعية التي تجذب الكثير من الناس إلى هذه الولاية. إذا لم تعد هاواي لديها شواطئ لا نهاية لها ، وغابات مورقة ، وجبال مدهشة ، فلن يكون لها أيضًا اقتصاد سياحي. ومع ذلك ، فإنه يخلق أيضًا تكلفة عالية لأسعار المساكن.
هاواي باهظة الثمن أيضًا بسبب الكمية التي يجب استيرادها. يجب شحن الغاز والسيارات وطلبات أمازون والمواد الغذائية الأساسية التي لم تزرع في الجزيرة والعديد من الضروريات الأخرى من البر الرئيسي. تتراكم هذه التكاليف. كيس من السكر يزن خمسة أرطال يكلفك ضعف في هاواي مقارنة بالمدن الأخرى في الولايات المتحدة. يحتاج التخطيط المالي الخاص بك إلى حساب هذه التكاليف الصغيرة.
هاواي مكلفة أيضًا بسبب معدل الضريبة فيها. يفقد السكان 11٪ من رواتبهم إلى ضريبة الدخل الشخصيةوهي ثاني أعلى نسبة بعد كاليفورنيا (13.3٪). حتى إذا وجدت وظيفة تدفع أكثر من 93,000 دولار سنويًا ، فسيذهب جزء كبير من هذه الأرباح إلى ضرائب الدولة.
العثور على سمسار عقارات في هاواي
إذا كنت مستعدًا لاتخاذ الخطوات الأولى للانتقال إلى هاواي ، فابحث عن سمسار عقارات ذي خبرة يمكنه العمل بميزانيتك. يتمتع أصحاب العقارات في هاواي بقدرة تنافسية عالية لأنهم بحاجة للقتال لكسب أفضل المنازل لعملائهم. من خلال التعاقد مع أحد كبار وكلاء العقارات في الجزيرة التي تريدها ، يمكنك تقديم عروض تنافسية تقبل مزايداتك.
للعثور على سمسار عقارات ، استخدم خدماتنا في FastExpert. يمكننا أن نوصي الوكلاء المخضرمين ذوي الخبرة الذين لديهم سجل حافل بالنجاح. اختر النظام الأساسي الموثوق به رقم 1 للبحث عن أفضل وكيل لاحتياجاتك ومقارنته وتوظيفه. استخدم FastExpert اليوم.
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- المصدر https://www.fastexpert.com/blog/cost-of-living-in-hawaii/
