وظهر على إنستغرام الشهر الماضي شخصية تلفزيون الواقع طارق الموسى نشر فيديو لنفسه وهو يتجول في أحد شوارع شمال هوليوود ليخبر متابعيه البالغ عددهم 1.3 مليون عن خططه الكبيرة الجديدة.
يشارك الموسى في استضافة عرض عقاري على قناة HGTV بعنوان "The Flipping El Moussas" مع زوجته هيذر، وهي أيضًا عضوة في فريق عمل مسلسل "Selling Sunset" على Netflix. قال الموسى أنه انتهى للتو من المشي في العقار المجاور حيث يقوم الزوجان بتطوير مجمع سكني "رائع للغاية وحديث للغاية" مكون من 138 وحدة مع مسبح على السطح.
قال الموسى: "لقد حالفنا الحظ في العثور على هذه الأرض". "لأن العثور على أرض مثل هذه في شمال هوليود، أمر مستحيل حرفيًا."
لقد حذف الموسى من الفيديو سبب توفر الكثير من هذه الأشياء في المقام الأول. قبل أسبوع واحد فقط، أدين مالك العقار الحالي في محكمة اتحادية بتعيين شخص لإضرام النار في الوحدات الشاغرة في الموقع، وهو حريق متعمد يقول المستأجرون إنه جزء من حملة مضايقات غير قانونية استمرت لسنوات لإجبارهم على المغادرة.
والآن تقوم عائلة الموسى بإخلاء المستأجرين الخمسة المتبقين، الذين يسكنون جميعًا الوحدات التي تسيطر عليها الإيجار. يشعر السكان بالقلق بشأن مستقبلهم في سوق الإيجارات المرتفعة في لوس أنجلوس ويعتقدون أنه يجب تعويضهم عن الاضطرابات التي مروا بها.
وقالت كاثي ليفاس، 40 عاماً، التي تدفع 77 دولاراً شهرياً للعيش في وحدة سكنية مع ابنها من ذوي الاحتياجات الخاصة البالغ من العمر 824 عاماً: "لقد كان بيتي منذ 56 عاماً". "لماذا أريد أن أعيش في أي مكان آخر؟ هل تعرف سعر الإيجارات؟
قال ليفاس ومستأجرون آخرون إنهم سيكونون على استعداد للتفاوض بشأن عملية الاستحواذ لكنهم يعتقدون أن المبلغ يجب أن يتجاوز بكثير مبلغ 25,000 ألف دولار المطلوب بموجب القانون نظرًا لأن مالك العقار المنتهية ولايته، آرثر أصلانيان، حاول حرقهم خارج منازلهم وإجبارهم على الرحيل بشكل غير قانوني.
في عرض تقديمي للمستثمرين، مشروع الموساس أنه بعد خمس سنوات سيكونون قادرين على بيع المجمع السكني بمبلغ 26 مليون دولار أكثر من تكلفة الاستحواذ على العقار وبناء المشروع.
قالت كلير ليتمون، 32 عاماً، التي تعيش في منزل من طابق واحد مع زوجها جونبول رودريغيز، 35 عاماً: "ادفع لنا لكي نغادر. لكن ادفع لنا مبلغاً من المال يكون كريماً ويدرك الربح الذي من المقرر أن يحققوه من كل شيء". لقد تم ذلك بنا."
كلير ليتمون تنظر إلى منزل من طابق واحد مقابل منزلها الذي تعرض لأضرار بالغة في حريق متعمد.
(ميل ميلكون / لوس أنجلوس تايمز)
ولم يتسن الوصول إلى طارق ولا هيذر الموسى للتعليق. وفي بيان عبر البريد الإلكتروني، قالت إيدا كالكاي، ممثلة العلاقات العامة في عائلة الموسى، إن عائلة الموسى تدرك أن مالك العقار متورط في "العديد من المسائل القانونية الخطيرة" ولكن الزوجين وشركاء التنمية الآخرين لن يكون لهم أي علاقة بهم بمجرد الانتهاء من ذلك. تم الانتهاء من بيع العقار.
وقال البيان: "الهدف هو العمل بشكل وثيق ومحترم مع المستأجرين الحاليين من خلال تقديم تعويضات مناسبة للخروج وبناء مجمع سكني جديد آمن ونظيف سيشمل أيضًا 14 وحدة لذوي الدخل المنخفض".
يتكون العقار من عدة قطع أراضي، ويضم حاليًا 10 أكواخ وخمس شقق دينغبات ومنزل لأسرة واحدة وحشائش بطول 6 أقدام تنمو بجوار المباني المحترقة.
بدأت أهوال العيش هناك منذ سنوات عندما قال المستأجرون إن أصلانيان بدأوا في هدم جدران وحداتهم، وتعريضها للأسبستوس والعفن والحشرات، وانتقموا منهم عندما اشتكوا أو طالبوا بإجراء إصلاحات.
وفي فبراير/شباط 2022، وعد أصلانيان بدفع مبلغ 2,000 دولار لأحد الأشخاص لإضرام النار في العقار، وقال المدعون الفيدراليون. باستخدام علبة غاز مستعارة ولوح تسخين، تم حرق الجزء الخارجي من المبنى فقط. وفي الشهر التالي، قال ممثلو الادعاء إن حريقًا ثانيًا بدأ من قبل متآمر آخر، مما أدى إلى حرق اثنتين من وحدات الأكواخ الشاغرة.
وقال ممثلو الادعاء إن حملة الحرق المتعمد التي قام بها أصلانيان كانت تهدف إلى إجبار المستأجرين على الخروج، وأن معظم السكان غادروا العقار. حصل أصلانيان على الموافقة على المشروع الجديد المكون من 138 وحدة في غضون أشهر من الحرائق.
قال ليتمون: "هذه التصاريح موجودة بسبب كل ما فعله آرثر". "كان المبنى خاليًا تقريبًا بسبب كل ما فعله آرثر."
وأُدين أصلانيان بثلاث تهم تتعلق بالحرائق الشهر الماضي بالإضافة إلى تهم متعددة بالتآمر مع موظفه لتوظيف قاتل محترف لقتل رجلين - أحدهما عارضه في الخصومة والآخر مثل إحدى شركاته في الإفلاس.
آرثر أصلانيان يقف خارج مجمع سكني يملكه أثناء حريق في عام 2022.
(جمعية المستأجر هارتسوك)
يبلغ إيجار ليتمون ورودريغيز 1,650 دولارًا شهريًا، لكنهما توقفا عن الدفع قائلين إنهما يرفضان إعطاء المال لمالك العقار الذي أشعل النار في منزلهما.
رفع بعض المستأجرين السابقين دعوى قضائية ضد أصلانيان بسبب الظروف في العقار و وقد حصلوا على تسوية مقابل مبلغ لم يكشف عنه. المستأجرين الحاليين لديهم دعوى قضائية معلقة ضده.
لكن الظروف في العقار لا تزال مزرية. تم إغلاق الأكواخ المحترقة، ويقول المستأجرون إنهم ما زالوا غير آمنين. الوحدات الشاغرة في dingbat بها نوافذ مكسورة. الشجرة المجاورة لوحدة ليفاس متضخمة.
تولت مجموعة تطوير جديدة تسمى NoHo 138، والتي تضم الموساس، المشروع في وقت سابق من هذا العام. اجتمع ممثلو المطورين، وليس الموسى، مع المستأجرين في فصل الشتاء. بدأت عائلة الموسى في الإعلان عن مخطط الشقق للمستثمرين.
In مقطع فيديو تم نشره على YouTube في شهر مايو، وقف طارق الموسى، الذي كان برنامجه الواقعي الأول الذي أطلق عليه اسم "Flip or Flop"، خارج العقار ووصفه بأنه "أكبر تقلب لي على الإطلاق".
قال الموسى: "أنا متحمس لهذا الشيء أكثر من أي شيء قمت به في حياتي".
تلقى المستأجرون إخطارات الإخلاء في أواخر يونيو. لقد أصبحوا أكثر انزعاجًا عندما كثفت عائلة الموسى حملتها الاستثمارية.
على إنستغرام، روّجت عائلة الموسى لفرصة التطوير باستخدام رمز تعبيري ناري، وهو أمر قال ليتمون ورودريغيز إنه كان غير حساس نظرًا للحرق المتعمد. وقال طارق الموسى إنهم خططوا لبدء أعمال البناء "في غضون أشهر قليلة". وبموجب القانون، يمكن للمستأجرين الذين يبلغون من العمر 62 عامًا أو أكثر البقاء في شققهم لمدة عام قبل طردهم.
وقال ليفاس: "سنتي لن تنتهي حتى يونيو من العام المقبل، لذلك لا أعرف كيف سيبنون معي هنا".
وقال كالكاي، المتحدث الرسمي باسم الموسى، إن طارق قام بتصوير الفيديو الذي وعد بوضع حجر الأساس مبكرًا قبل أن يعرف السياق الكامل لوضع المستأجرين مع أصلانيان، وسيتبع المطورون جميع أحكام قانون الإخلاء. وأضافت أن الموسى لم يقصد أي إساءة بالرمز الناري.
طارق الموسى، متخصص تجديد المنازل، يتفقد أحد العقارات في أحد برامجه التلفزيونية الواقعية.
(إتش جي تي في)
وقال كالكاي ردا على أسئلة عبر البريد الإلكتروني من صحيفة التايمز: "أي شخص يتابع طارق سيعرف أنه من محبي استخدام الرموز التعبيرية على وسائل التواصل الاجتماعي". "لم يكن بأي حال من الأحوال يلمح أو يسخر من تجربة المستأجرين السابقة مع البائع."
حاول ليتمون ورودريغيز تتبع ترويج الموسى للتطوير. قالوا إنه كان من الصعب مشاهدة الزوجين يتحدثان عن إجازاتهما الباهظة الثمن ويعلنان أن مستثمريهما سيحصلون على دعوات لحفلات اليخوت الحصرية معهم.
وقال ليتمون: "إنها إهانة عندما أعلم أنه يقضي الصيف في هامبتونز وكابو، ولا يستطيع تخصيص الوقت للمستأجرين الذين يؤدي نزوحهم إلى تمكين "أكبر منعطف في حياته".
كما بدأ ليتمون ورودريغيز في النشر عن محنتهما على وسائل التواصل الاجتماعي، ووضعا علامة على الموسى على إنستغرام وطلبا مقابلته شخصيًا.
رد الموسى في رسالة مباشرة بتاريخ 12 تموز (يوليو) شاركها رودريغيز مع صحيفة التايمز: "ذكي جدًا... استمر في الإساءة إلى شخص يحاول مساعدتك".
وقال كالكاي إن الموسى هو الذي يتعرض للمضايقة.
وقالت: "بغض النظر عن الهجمات الشخصية المثيرة للقلق التي تم إرسالها إلى طارق الموسى وعائلته عبر الرسائل المباشرة عبر وسائل التواصل الاجتماعي، فإنه لا يزال حساسًا تجاه وضع المستأجرين".
وأضاف كالكاي أن شركاء التنمية الآخرين يخططون لمواصلة الاتصال بالمستأجرين وقد تواصلوا بالفعل مع محامي المستأجرين على أمل مواصلة المفاوضات بشأن مغادرتهم.
وقال كالكاي: "باعتباره أحد الشركاء الذين يشكلون NoHo 138، فإن دور طارق هو العمل في مجالات أخرى من هذه الصفقة، ولكن الأشخاص المناسبين الذين يديرون هذه المنطقة يعتزمون الاجتماع مع جميع المستأجرين".
ساهم في هذا التقرير كاتبا فريق التايمز نوح غولدبرغ وسلفادور هيرنانديز.
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
- أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- أفلاطون السيارات / المركبات الكهربائية ، كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
- BlockOffsets. تحديث ملكية الأوفست البيئية. الوصول هنا.
- المصدر https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2023-08-04/selling-sunset-star-evicting-heather-tarek-rent-controlled-tenants
