انضم إلى الحركة في Inman Connect Las Vegas، من 30 يوليو إلى 1 أغسطس! اغتنم الفرصة لتولي مسؤولية العصر القادم في مجال العقارات. ومن خلال التجارب الغامرة والأشكال المبتكرة ومجموعة لا مثيل لها من المتحدثين، يصبح هذا التجمع أكثر من مجرد مؤتمر - فهو يصبح قوة تعاونية تشكل مستقبل صناعتنا. تأمين التذاكر الخاصة بك الآن!
إن مشروع قانون تمويل بقيمة 1.2 تريليون دولار أقره مجلس النواب لتفادي الإغلاق الجزئي للحكومة من شأنه أن يمدد البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات حتى نهاية سبتمبر ويفعل ذلك بأثر رجعي، حتى لو لم يلتزم مجلس الشيوخ بالموعد النهائي لتمرير مشروع القانون بحلول الموعد النهائي. منتصف الليل.
وقال الرئيس والمدير التنفيذي لجمعية المصرفيين للرهن العقاري، بوب بروكسميت، إن المجموعة التجارية "تشيد بقادة الكونجرس والمستوليين لإدراج تمديد البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات" في مشروع القانون.
وقال بروكسميت: "الأهم من ذلك، أن هذا البند تمت صياغته بعناية ليكون بأثر رجعي، مع تجنب أي تعطيل في سلطات التأمين ضد الفيضانات" إذا لم يلتزم مجلس الشيوخ بالموعد النهائي القانوني الليلة.
أقر قانون المخصصات الموحدة الإضافية لعام 2024 مجلس النواب بفارق ضئيل يوم الجمعة، بسبب اعتراضات من الجمهوريين المحافظين بما في ذلك النائبة مارجوري تايلور جرين، التي قدمت اقتراحًا لإقالة رئيس مجلس النواب مايك جونسون من منصبه أثناء الإدلاء بالأصوات.
ويتطلب تمرير اقتراح تعليق القواعد وتمرير مشروع قانون التمويل أغلبية الثلثين، أو 280 من أصل 420 عضوًا حاضرًا. هو - هي حصل على 286 صوتامع تأييد 185 ديمقراطيًا و101 جمهوريًا لمشروع القانون.
وذكرت صحيفة بوليتيكو أن عددًا أكبر من الجمهوريين (112) صوتوا ضد مشروع القانون أكثر من الذين أيدوه، حيث اشتكى البعض من أن مشروع القانون المؤلف من 1,012 صفحة والذي تم التوصل إليه من قبل المفاوضين تم إصداره قبل 32 ساعة فقط من التصويت، ويحتوي على مئات التخصيصات لمشاريع الأعضاء المفضلة.
وقال المؤيدون الجمهوريون وتحقق حزمة مشاريع قوانين المخصصات تخفيضات في الإنفاق بقيمة 200 مليار دولار على مدى 10 سنوات، "وزيادة الإنفاق الدفاعي بشكل استراتيجي، ووقف الإنفاق الديمقراطي المسرف، وإجراء تخفيضات مستهدفة للبرامج غير الدفاعية التي تعاني من فائض التمويل".
في باقة بيان وقال البيت الأبيض، الذي صدر يوم الخميس، إن مشروع القانون يرفض "التخفيضات الشديدة في الإنفاق والركاب الضارة التي اقترحها الجمهوريون في مجلس النواب" مع توسيع الوصول إلى رعاية الأطفال بأسعار معقولة ودعم التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة من خلال برنامج "هيد ستارت".
وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، إذا لم يتم إقرار مشروع القانون، فلن يتمكن البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات (NFIP) من بيع أو تجديد وثائق التأمين ضد الفيضانات بعد الساعة 11:59 مساءً بالتوقيت الشرقي في 22 مارس 2024.
وقالت NAR في بيان لها إن سياسات NFIP الحالية كانت ستظل سارية حتى تاريخ انتهاء صلاحيتها، وكان سيستمر دفع المطالبات "طالما أن الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ لديها الأموال المتاحة". الأسئلة الشائعة حول الموقع.
ومع تجنب الأزمة في الوقت الحالي، قال بروكسميت إن ماجستير إدارة الأعمال "سيعمل مع صناع السياسات على جانبي الممر من أجل إعادة تفويض هذا البرنامج المهم على المدى الطويل".
تم إنشاء برنامج NFIP في عام 1968 للمساعدة في حماية أصحاب المنازل من خسائر الفيضانات وتشجيع الاستخدام السليم للأراضي، ويجمع 4.6 مليار دولار في شكل أقساط ورسوم ورسوم إضافية من 4.7 مليون مالك منزل، مما يوفر تغطية تزيد عن 1.3 تريليون دولار.
لا يمكن عمومًا الموافقة على مشتري المنازل المحتملين الذين يرغبون في الشراء في المناطق المعرضة للفيضانات للحصول على رهن عقاري دون الحصول على هذه التغطية، سواء من الحكومة أو من شركات التأمين الخاصة.
كان المقصود من برنامج الحكومة للتأمين ضد الفيضانات أن يكون مستدامًا ذاتيًا، لكن العديد من أصحاب المنازل يدفعون أقساطًا مدعومة لم تكن كافية لتغطية المطالبات المتزايدة التي تركت البرنامج الوطني للتأمين ضد الفيضانات مثقلًا بمليارات الدولارات من الديون التي غالبًا ما تتركه. تحت رحمة الكونغرس.
ألغى الكونجرس 16 مليار دولار من ديون البرنامج في عام 2017، لكن البرنامج يدين بأكثر من 20.5 مليار دولار للخزانة الأمريكية، مما يترك له أقل من 10 مليارات دولار من سلطة الاقتراض، وفقًا لخدمة أبحاث الكونجرس. ذكرت في يناير.
مدير NFIP، الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA)، بصدد تنفيذ أمر مثير للجدل زيادات الأقساط على أساس المخاطر أن عددا من الدول الطعن في المحكمة.
ملاحظة المحرر: تم تحديث هذه القصة لتصحيح أن قانون المخصصات الموحدة الإضافية لعام 2024 يحتاج إلى 280 صوتًا لتمريره، مع ثلاثة مقاعد شاغرة في مجلس النواب وعدم تصويت 12 مشرعًا.
احصل على Inman's رسالة إخبارية موجزة عن الرهن العقاري تم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد. تقرير إخباري أسبوعي عن أكبر الأخبار في عالم الرهون العقارية والإغلاق يتم تسليمها كل يوم أربعاء. اضغط هنا للاشتراك
إرسال بريد إلكتروني إلى مات كارتر
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. تمكين نفسك. الوصول هنا.
- أفلاطونايستريم. ذكاء Web3. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- أفلاطون كربون، كلينتك ، الطاقة، بيئة، شمسي، إدارة المخلفات. الوصول هنا.
- أفلاطون هيلث. التكنولوجيا الحيوية وذكاء التجارب السريرية. الوصول هنا.
- المصدر https://www.inman.com/2024/03/22/congress-grants-national-flood-insurance-program-a-reprieve/
