لا يوجد نقص في الشركات التي تروج للفوائد المناخية لأنظمة التحكم الذكية والتشغيلية التي تعمل على ضبط أداء الطاقة في البيئة المبنية. ركزت العديد من مقالاتي الأولى في GreenBiz منذ عقد على هذا الموضوع. (عيب.) الحجة مقنعة ، ولا شك أنك سمعت المنطق مرات عديدة: الهياكل التي نعمل فيها ، ونلعب ، ونتسوق ، ونأكل ، ونشفى ، ونحب وننام تمثل ما يقرب من 40 في المائة من الانبعاثات العالمية. (ليس صغيرا.)
من الناحية التاريخية ، كان هناك تركيز أقل على المراحل المبكرة من دورة حياة المبنى ، وخاصة مرحلة البناء. لكن خلال العام الماضي ، قدم المزيد من المستثمرين والشركات الناشئة والشركات العقارية أقلامهم من أجل رسم مخطط لتقليل الكربون المتجسد - الانبعاثات المحيطة بمواد البناء وتقنيات البناء. في الواقع ، شركة رأس المال الاستثماري A / O PropTech ومقرها لندن تقارير أن تمويل الشركات التي تركز على تصميم المباني الخضراء وشراء المواد وطرق البناء منخفضة الكربون بلغ 2.2 مليار دولار هذا العام - وهو مستوى قياسي.
قال جريجوري ديويرب: "نحن في المراحل الأولى من هذا التحول ، لكن الرياح الخلفية تزداد قوة ... إن العالم يستيقظ ببطء ولكن بثبات على إدراك أنه ما لم نصلح العالم المبني ، فلن نحل أزمة المناخ" ، مؤسس ورئيس قسم الاستثمار في A / O PropTech. وفقًا لبحث الشركة ، يمكن أن يمثل الكربون المتجسد نصف إجمالي الانبعاثات المتعلقة بالعالم المبني بحلول عام 2035 - حوالي ضعف تقديرات تأثيره الحاليوفقًا لتحليل أجرته شركة McKinsey.
يوضح تقرير McKinsey بعض تقنيات البناء وبدائل المواد التي يمكن أن يكون لها أكبر الأثر في الحد من انبعاثات الكربون أو في العمل كشكل من أشكال العزل. يعرف أي شخص في الصناعة أن معالجة الانبعاثات المتعلقة بالخرسانة هي أحد مصادر التأثير المحتمل الهائل - حول 8 في المائة من انبعاثات العالم مرتبطة بالاسمنت، تستخدم لربط الأشياء معًا. يعد الفولاذ (النوع غير المعاد تدويره) أيضًا مسببًا كبيرًا (يقدر بنحو 8 في المئة أخرى). ومن ثم ، هناك اهتمام متزايد بالإصدارات منخفضة الكربون من هذه المواد بالإضافة إلى البدائل ، مثل الضغط على الأخشاب الجماعية في المباني الشاهقة بشكل متزايد.
سيكون مقر Walmart الجديد الذي تبلغ مساحته 2.4 مليون قدم مربع في أركنساس ، على سبيل المثال ، أكبر هيكل خشبي ضخم من نوعه في الولايات المتحدة (تأتي المواد من هيكتورلام، وهي شركة كندية تبني مصنعًا في أركنساس.) وكما يوضح بحث A / O PropTech ، فإن العديد من المشاريع الأوروبية تتبنى أيضًا استخدام الأخشاب الجماعية (كما تسمح اللوائح) بما في ذلك UP، وهو مبنى سكني من الخرسانة الخشبية مكون من 21 طابقًا في أمستردام ، و "وود سيتي"، وهو مشروع في هلسنكي ، يتضمن مبنى مكاتب وفندقًا. (هذا موضوع يستحق عمودًا كاملاً ، لذا دعنا نضع دبوسًا فيه الآن).
إنه ليس مجرد خشب كبديل: لقد زاد الاهتمام بالبدائل الحيوية مثل الخيزران والقش والقنب ، كما زاد تمويل نماذج الأعمال التي تفضل استخدام المزيد من مواد البناء المعاد تدويرها ، وفقًا لـ A / O PropTech.
شركة VC ومقرها نيويورك الجدار الخامس، التي تم تمويلها وتقديم المشورة من قبل أكثر من 100 من أكبر شركات إدارة العقارات والمشاريع في العالم ، تشهد أيضًا زيادة في الاهتمام مع دفع المواد منخفضة الكربون نحو النطاق الصناعي. قال جريج سميثيز ، شريك الجدار الخامس الذي يقود استثماراته في مجال تكنولوجيا المناخ ، إن أحد التحديات الكبيرة التي تواجه المشاريع في هذا المجال هو الأنظمة التنظيمية والتراخيص الحالية ، التي تؤخر استخدام المواد الجديدة. قال لي: "نحن نخطئ بشدة تجاه المواد التي لا تحتاج إلى شهادة أو إعادة تدريب".
أحد استثمارات السور الخامس 2022 is كبريت، التي أوجدت طريقة لصنع الأسمنت البورتلاندي دون إطلاق انبعاثات ثاني أكسيد الكربون - عن طريق الحصول على الجير من صخور سيليكات الكالسيوم بدلاً من الحجر الجيري. كان جزءًا من الجولة الأولى للشركة البالغة 2 مليون دولار في أبريل ، إلى جانب Breakthrough Energy و Amazon و DCVC. "إنها نفس الأشياء ؛ قال سميثيز إنهم ينتجونها بطريقة مختلفة.
أشار كل من Fifth Wall و A / O PropTech أيضًا إلى الاهتمام المتزايد بالشركات التي تركز على تقنيات التصنيع المسبق والبناء المعياري. شركتان تولدان ضجة كبيرة هي فيف، التي جمع 400 مليون دولار في تمويل السلسلة د في مارس و الجمعية OSM، التي تعثرت على ضخ 38 مليون دولار من السلسلة أ خلال الصيف. يدافع Veev عن نهج الألواح ، حيث يتم تسليم الجدران المكونة مسبقًا إلى المواقع للتجميع. تأخرت الإنتاجية في البناء بشكل كبير في العالم المتقدم في السنوات الأخيرة ، وتعد هذه الشركات بعكس هذا الاتجاه. لاحظت سميثيز أن "الفكرة هي أن شخصًا ما لديه مفتاح ربط يمكنه تجميع هذا معًا". "وتكون نفاياتك أقل بكثير مع المباني الجاهزة والوحدات النمطية."
بموجب عقد
DPR البناء، وهي شركة هندسة إنشاءات مقرها في ريدوود سيتي ، كاليفورنيا ، ترى أن هذه الاتجاهات تتجسد في المشاريع عبر الولايات المتحدة. لاحظ ريان بول ، قائد الاستدامة العالمية للشركة.
بصرف النظر عن الحد من النفايات ، يعد النهج بجعل المباني أسهل في التعديل التحديثي - وهو أمر تضعه فرق التصميم في DPR في أولوياتها. قال: "أكثر المباني استدامة هو الموجود بالفعل". "نحن نفكر دائمًا في كيفية منح هذه المنشأة فرصة ثانية." قد يعني ذلك تحويل مطحنة قديمة إلى مركز بيانات ، على سبيل المثال لا الحصر مشروع واحد حديث. وأشار بول إلى أن هذا النهج يتطلب تعاونًا أعمق في مراحل التخطيط لضمان النوع الصحيح من شراء المواد.
من بين الشركات التي تم الحصول عليها من DPR لمعالجة الكربون المتجسد كاربونكيور، التي تضخ الكربون في الخرسانة أثناء عملية المعالجة لتعزيز العزل وتعويض الانبعاثات ؛ مواد بروميثيوس، والذي يستخدم مركبًا حيويًا لإنتاج الخرسانة ؛ و المعادن المختبرية، والتي توفر مجموعة من مساحيق الزجاج المعاد تدويرها للاستخدام في الخرسانة وترشيح المياه وإنتاج الزجاج والتطبيقات الأخرى.
قال بول إن أحد المجالات التي تتطلب مزيدًا من الاهتمام في الأشهر القادمة هو كيفية حساب التأثير البيئي لهذه العمليات الجديدة والمواد المتطورة بدقة بحيث يمكن للمالكين والمستأجرين ترجمتها إلى بيانات عن التقدم. "محاسبة الكربون هي الغرب المتوحش." لذلك ، يجب أن تكون البرامج التي تساعد الشركات في البحث وتأثير الكتالوج جزءًا من البصمة.
بالنسبة للمبتدئين ، فإن أحد أفضل الأماكن للتشاور بشأن هذه البيانات هو الكربون المجسد في حاسبة البناء، مورد مجاني مفتوح المصدر يدعمه مجموعة من الشركات من عوالم التصميم المعماري والبناء والهندسة والتكنولوجيا. آخر ، ذكره بول ، إكوميدس، لديها بيانات عن أكثر من 750,000 منتج بناء ، بما في ذلك التصنيفات المتعلقة بأكثر من 35 شهادة من العلامات البيئية. يشمل المموّلون الأساسيون للشركة أحد صناديق المشاريع الخاصة بشركة Microsoft ، بالإضافة إلى شركة مواد البناء Saint Gobain. أداة أخرى على الرادار الخاص به هي قاعدة البيانات من المواد الملموسة، شركة ناشئة متخفية عمرها أقل من عام واحد.
- محتوى مدعوم من تحسين محركات البحث وتوزيع العلاقات العامة. تضخيم اليوم.
- بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. الوصول هنا.
- المصدر https://www.greenbiz.com/article/reconstructing-construction
