يمكن للعيش في مجمع سكني أو مجمع سكني أن يمنح السكان إحساسًا كبيرًا بالأمان ، ولسبب وجيه عادةً - تتميز العديد من المجمعات المجتمعية بالتحكم في الوصول الآمن الذي يدير الدخول المصرح به بعناية. عادةً ، لا ترى هذا المستوى من التحكم في الوصول في ممتلكات الأسرة الواحدة ، إلا إذا كنت تعيش في مجتمع مسور. ومع ذلك ، لا تزال هناك مجموعة متنوعة من النصائح والاعتبارات المتعلقة بأمان الشقق والشقق التي يوصي خبراء الممتلكات متعددة العائلات بأخذها في الاعتبار.
فيما يلي بعض أفضل النصائح الأمنية للشقة والشقق التي يجب أن تضعها في اعتبارك لمن يفكر فيها شراء شقة أو وحدة في مجمع متعدد العائلات أو المجتمع.
1) تحقق مما إذا كان المبنى الخاص بك يحتوي على أنظمة تحكم في الوصول
سواء كنت تعيش في أ شقة في ميامي ، فلوريدا، أو مجمع سكني في سياتل ، واشنطن، يستحق كل فرد أن يشعر بالأمان في منزله. تتميز بعض الشقق والشقق السكنية بكل من أمان دخول الوحدات الفردية وأنظمة تأمين واسعة النطاق. تسمح هذه الأنظمة للإدارة بالتحكم الدقيق في من أذن بالوصول إلى المجمع نفسه.
ازدادت شعبية أساليب الأمان الحديثة ، مثل التحكم في الوصول بدون لمس والأنظمة المستندة إلى السحابة ، في السنوات الأخيرة. أنظمة أمن التحكم في الدخول يتم الآن دمجها في كل من السكنية و محال تجارية أسرع من أي وقت مضى لتحسين أمن الشقة والشقة. يعطي مديرو العقارات الآن الأولوية للحلول الأمنية المحسّنة باستخدام تقنية المنزل الذكي مع التخفيف أيضًا من مخاطر انتقال الأمراض من خلال تقليل الاتصال غير الضروري. تأكد من بذل العناية الواجبة وطرح هذه الأسئلة الأمنية ذات الصلة قبل الاستثمار في شقة أو شقة سكنية.
2) تعرف على أمن المناطق المشتركة
تحتوي معظم الوحدات السكنية والمجمعات السكنية على أ مجموعة من المرافق المشتركة بما في ذلك الحدائق أو الصالات الموجودة على السطح أو حمامات السباحة أو الصالات الرياضية. ومع ذلك ، يمكن أن تجتذب مثل هذه المرافق المتسللين ، لذلك من الضروري أن يضع مديرو العقارات تدابير أمنية للتخفيف من أي مخاطر أمنية. اكتشف ما إذا كان المجمع قد تم تركيبه بدرجة تجارية الكاميرات الأمنية من أجل المراقبة الأمنية المثلى وراحة البال. انتبه إلى الزوايا المظلمة والزوايا المظلمة في المناطق العامة ، مثل الممرات ومواقف السيارات وغرف البريد وغرف الغسيل والسلالم. هذه مناطق مثالية للمتسللين أو اللصوص للاختباء والتسلل بسهولة.
3) مواقف السيارات وأمن المرآب أمر لا بد منه
المرائب ومواقف السيارات هي أيضًا مناطق مشتركة للجرائم الصغيرة ويجب اتخاذ تدابير وقائية لتقليل المخاطر. تتميز بعض المجمعات المجتمعية بكاميرات أمنية عن بُعد يمكنها مراقبة محيط المرآب أو ساحة انتظار السيارات في الوقت الفعلي. عند دمجها مع الأنظمة المستندة إلى السحابة والأجهزة الذكية ، فإنها الكاميرات الأمنية يمكن تنبيه الموظفين أو الموظفين في الموقع للحوادث المحتملة والاستجابة بكفاءة. يمكن لبعض أجهزة المراقبة عن بُعد استخدام الصوت في الموقع للتواصل مع الجاني لفظيًا واعتراض خرق أمني. يمكنهم أيضًا استخدام التقاط الفيديو لإخطار السلطات ، مما يؤدي عادةً إلى استجابة أسرع من قبل سلطات إنفاذ القانون.
4) التأكد من أن المعايير الأمنية تتماشى مع رسوم HOA
سعر شراء وحدة مجمع المجتمع الجديد الخاص بك ليس المؤشر الوحيد الذي يجب عليك استخدامه لتحديد مستوى وجودة ميزات الأمان التي تتوقعها من المجمع الخاص بك. يجب أيضًا أن تتماشى رسوم HOA (رابطة مالكي المنازل) التي سيتم تحصيلها منك مع مستوى أمان الشقة والشقة التي يوفرها المجمع. إن HOA مسؤول عن صيانة أجزاء المبنى التي تقع خارج جدران وحدتك.
• رسوم HOA تغطية مجموعة من تكاليف المعيشة في المجتمع ، بما في ذلك إصلاح المباني وصيانتها ، والمنطقة المشتركة وصيانة المرافق ، وتكاليف صيانة وتشغيل أنظمة الأمن المناسبة. لذلك ، فإن أي مجمع مجتمعي يفرض رسومًا عالية على HOA أثناء التشغيل بميزات أمان دون المستوى هو مزيج مثير للقلق يجب معالجته أو تجنبه ببساطة.
5) تحقق من مرافق تخزين الدراجات
إذا كنت تفكر في تخزين دراجة في المجمع الجديد الخاص بك ، فمن الضروري التحقق من الأمان الكافي عندما يتعلق الأمر بمرافق تخزين الدراجات الخاصة بهم. يمكن ركوب الدراجات أو حتى حملها بعيدًا ، لذا من السهل نسبيًا سرقتها. من الناحية المثالية ، ستتميز منطقة التخزين بمراقبة حية ، مما يقلل بشكل كبير من مخاطر السرقة. السلوكيات مثل التسكع المتكرر أو العودة بدون دراجة هي أعلام حمراء للتهديدات الأمنية المحتملة التي يمكن أن يعترضها أفراد الأمن بمساعدة المراقبة الحية.
6) تعرف على جيرانك
التعرف على جيرانك - أو على الأقل ، القدرة على التعرف عليهم - هو نصيحة سهلة لأمن الشقة والشقة التي لا تكلف شيئًا. ستتمكن بسهولة من اكتشاف أي نشاط مشبوه. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لجيرانك مشاهدة مكانك والعناية بحيواناتك الأليفة و حماية منزلك أثناء العطلة الصيفية أو عطلة الشتاء.
7) تثبيت نظام أمن الوطن
تسمح لك أنظمة الأمن في المنزل بمراقبة شقتك بكاميرات داخلية وخارجية من هاتفك الذكي وتنبيه السلطات إذا لزم الأمر. يمكنك أيضًا إطفاء الأنوار والأجهزة إذا غادرت المنزل ونسيت القيام بذلك مسبقًا. اعتمادًا على نظام تأمين المنزل الذي تختاره ، قد ترى أيضًا خصمًا على تأمين منزلك.
إذا كنت تعيش في مجمع سكني ، فعادة ما يكون حفر ثقوب في الجدران أمرًا مستهجنًا. لحسن الحظ ، هناك أنظمة إنذار لاسلكية لا تحتاج إلى توصيلها بالجدران حتى تتمكن من تعزيز أمان شقتك. ويمكن أن يؤدي وجود نظام إنذار للشقة إلى خفض أسعار التأمين على المستأجرين. نظرًا لأن النظام ليس سلكيًا ، فستتمكن من إحضاره إلى مكانك التالي.
8) تحقق من الأقفال والنوافذ
تتمثل إحدى طرق زيادة أمان الشقة والشقة في التأكد من أن جميع مداخل المبنى والباب المؤدي إلى وحدتك بها أقفال آمنة وميزات أمان إضافية مثل ثقب الباب وقفل السلسلة وأكواد المفاتيح والكاميرات وفتح القفل عن بُعد. إدارة جهات الاتصال لمعرفة عدد المرات التي يقومون فيها بتحديث المفاتيح ورموز المفاتيح لكليهما.
افحص النوافذ بحثًا عن أقفال آمنة وتأكد من أنها آمنة من الخارج. ضع نفسك مكان لص - هل ستتمكن من اختراق النافذة؟
9) أمن الشقة والشقة: لا تدخر جهداً
في النهاية ، أنت تستحق أن تشعر آمن في منزلك الجديد، والمجمعات السكنية والوحدات السكنية تتحمل مسؤولية توفير الأمن الكافي للمستأجرين. سيعتمد ما تعتبره مقبولاً على احتياجاتك وتفضيلاتك الفردية ، وكيف يقارن مستوى الأمان المقدم بأسعار العقارات ورسوم HOA.
الشيء المهم هو أن تشعر بالراحة تجاه المجمع ، وهذا يشمل نطاق الأمان المقدم. لذا ، اطرح الأسئلة المهمة. خذ الوقت الكافي لفهم الأنظمة التي يعمل عليها المجمع وما إذا كان من المقرر إجراء أي ترقيات في المستقبل القريب.
من الضروري أن تقيّم الجوانب الأمنية للمجمع المجتمعي وتشعر بالراحة معها قبل الالتزام بشراء شقة أو شقة سكنية. بمجرد التوقيع على الخط المنقط ، قد لا تكون في وضع يسمح لك بفرض أي تغييرات.
وظيفة أمن الشقق والشقق السكنية: 9 نصائح يجب وضعها في الاعتبار ظهرت للمرة الأولى على ريدفين | نصائح عقارية لشراء المنزل وبيعه والمزيد.
المصدر: https://www.redfin.com/blog/condo-and-apartment-security-tips/
