تم إدراج عقار فخم في منطقة البحر الكاريبي مقابل 200 مليون دولار مساء الأحد ، مما يجعله أغلى منزل على الإطلاق في السوق في المنطقة وواحد من أغلى المنازل المعروضة للبيع في العالم بأسره.  

المدرجات كما تسمى الحوزة ، تمتد على 17 فدانا وتسعة هياكل. تقع في جزيرة Mustique الصغيرة الخاصة ، والتي تقع في دولة سانت فنسنت وجزر غرينادين الواقعة في جنوب البحر الكاريبي. تقع شمال ترينيداد وتوباغو وحوالي 45 دقيقة غرب بربادوس ، إذا كنت تستقل طائرة خاصة.

قال "The Terraces in Mustique هو أغلى منزل سكني منفرد يتم طرحه علنًا في السوق المفتوحة في منطقة البحر الكاريبي" إدوارد دي ماليت مورغان ، رئيس المبيعات الدولية فائقة الجودة في Knight Frank ، الذي يمثل القائمة الضخمة.

يطل السكن المهيب على أحد أعلى ارتفاعات Mustique ، ويطل على الحدائق ذات المناظر الطبيعية والأراضي الاستوائية البرية مع إطلالات بانورامية على سواحل المحيط الأطلسي والبحر الكاريبي. يضم كتيب التسويق الخاص بالعقار المكون من 41 صفحة تسع غرف نوم داخلية في المنزل الرئيسي ومسبح بطول 80 قدمًا و "أكبر مساحة ترفيهية في الجزيرة بأكملها".

قال دي ماليت مورغان ، الذي رفض الكشف عن هوية البائع: "موستيك جزيرة يذهب إليها الأشخاص البارزون بشكل لا يصدق لقضاء إجازات منخفضة بشكل لا يصدق".

لدى Mustique ماضي حافل. في عام 1958 ، اشترى اللورد جلينكونر ، كولين تينانت ، الجزيرة بأكملها ، التي لم يكن بها طرق ولا مياه جارية في ذلك الوقت ، مقابل 45,000 ألف جنيه إسترليني. هذا يمثل حوالي 1.2 مليون دولار من أموال اليوم ، عند تعديلها للتضخم. أهدى تينانت قطعة أرض لصديقته الأميرة مارجريت ، التي قامت ببناء فيلا هناك وساعدت في إثارة اندفاع المشترين الأثرياء والمشاهير الذين تبعوا العائلة الملكية وقاموا ببناء منازلهم الخاصة ، وفقًا لـ موقع الجزيرة.

بعد عقود ، لا يزال ملعبًا حصريًا لعمالقة الصناعة ونجوم موسيقى الروك. يمتلك تومي هيلفيغر وميك جاغر منازل في الجزيرة. من عيادتها الصحية إلى الأمن ، تدار الجزيرة بالكامل من قبل شركة Mustique ، وهي عملية خاصة يملكها أصحاب المنازل في الجزيرة. يذكر الموقع: "تشرف الشركة على كل جانب من جوانب الحياة على الجزيرة بالإضافة إلى إدارة الفيلات نيابة عن المساهمين وحماية الجزيرة".

الجمال الطبيعي والخصوصية التي لا تضاهى تجعل الجزيرة وجهة مثالية للأثرياء للغاية للراحة والاسترخاء.

قال دي ماليت مورغان: "تم حظر المصورين في موستيك ، والتفاعل السهل والمريح للعائلات المالكة ونجوم موسيقى الروك والمشاهير ورجال الأعمال ورجال الأعمال هو أمر فريد حقًا بالنسبة إلى موستيك".

"إنه مكان لا تُغلق فيه الأبواب ولا يدق أحد عينه عند وصولك لتناول العشاء حافي القدمين." 

شارك De Mallet Morgan البيانات مع CNBC من تقرير الثروة القادم من Knight Frank ، والذي يوضح أنه من بين 100 وجهة رئيسية في المدينة والشمس والتزلج حول العالم ، كان Mustique هو السوق الثاني عشر الأفضل أداءً. الترتيب يضع الجزيرة النائية على قدم المساواة مع سردينيا وسانت بارت وبروفانس.  

وفقًا للتقرير ، ارتفعت أسعار المساكن الفاخرة في موستيك بنسبة 12٪ في عام 2022 ، مما يجعل الجزيرة خامس أفضل سوق أداءً في الأمريكتين بعد أسبن وميامي وجزر الباهاما وهامبتون.

أدت المبيعات القياسية خلال الوباء إلى تشديد المخزون. في العام الماضي ، تم تسجيل أكبر صفقة لشركة Mustique بحوالي 35 مليون دولار ، وفقًا لما ذكره دي ماليت مورغان.

إليك نظرة فاحصة على أغلى منزل تم طرحه في السوق في منطقة البحر الكاريبي.

تم بناء الفيلا الضخمة في عام 1986 ، وهي مغطاة بواجهة حجرية بلون الخوخ الباهت مع قطع لوجيا تلتف حول كل جانب من السكن الذي تبلغ مساحته أكثر من 16,000 قدم مربع. وفقًا لمواد التسويق ، تم تصميم Terraces بواسطة المهندس المعماري Tom Wilson ، الذي يكرّم الهندسة المعمارية للقصور الإيطالية في القرن السادس عشر.

يوجد بالداخل أسقف مرسومة باليد وجدران مغطاة بالجداريات رسمها الفنان الفرنسي جان كلود أدينين في مشروع امتد لثلاث سنوات.

الغرف الفخمة في الفيلا الضخمة والأثاث المذهب والأسقف المقببة المطلية هي بالتأكيد فرساي أكثر من كونها شاطئية أنيقة.

قال دي ماليت مورغان لشبكة CNBC: "إن Terraces ، كونها أكبر وأبرز العقارات في الجزيرة ، ليست مجرد واحدة من المنازل الأولى في منطقة البحر الكاريبي ، ولكنها يمكن القول إنها واحدة من المنازل الأولى في العالم".

تُظهر مخططات الطوابق نفقًا بطول 60 قدمًا يربط الفيلا الرئيسية بهيكل أسفل يسمى الملحق. المبنيين متصلان أيضًا بممرات خارجية. يمتد الملحق على مساحة تزيد عن 12,000 قدم مربع وهو مخصص للألعاب والترفيه. يضم قاعة أحداث كبيرة وغرفة ألعاب بها تنس الطاولة والبلياردو والشطرنج. في الخارج مباشرةً ، يوجد تراس ملفوف يضم مسبحًا ثانيًا للعقارات مع حافة لا متناهية يبدو أنه يرسل المياه المتدفقة أسفل جانب التل.

تشمل المباني الأخرى في مكان الإقامة منازل ريفية تمتد على مساحة 2,600 قدم مربع وتشمل أربع غرف نوم أخرى ، بالإضافة إلى حمام السباحة الثالث في العقار. 

هناك أيضًا كنيسة صغيرة ومرافق غسيل الملابس ومبنيين إضافيين لاستيعاب الموظفين. قال دي ماليت مورغان إن العقار يديره حاليًا 18 موظفًا. تقوم صفحة الويب الخاصة بالعقار بتقسيمها إلى مدير الممتلكات واثنين من الخدم وثلاثة طهاة وستة مدبرة منزل وستة بستانيين.

عبر العشب المتدحرج هو جناح يطل على ملعب تنس مشمس.   

تبلغ المساحة الداخلية للممتلكات بأكملها أكثر من 38,000 قدم مربع. يرتفع إلى ما يقرب من 53,000 قدم مربع عند إضافة جميع المناطق الخارجية المغطاة.

أخبر De Mallet Morgan قناة CNBC أنه إذا أراد مشتر أجنبي شراء عقار الكأس ، فيمكنه أن يتوقع أن يدفع ضرائب ورسومًا تبلغ حوالي 12 ٪ على سعر الشراء ، مما يضيف حوالي 24 مليون دولار إلى 200 مليون دولار.