美國 12 萬租戶將收入的 50% 以上用於住房費用。還有數百萬人住房無保障。儘管自疫情爆發以來租金中位數上漲了 23%，但經通膨調整後僅上漲了 1.7%。這正在造成嚴重的住房危機，各級政府都在尋求擴大獲得經濟適用房的機會，同時吸引更多私人經濟適用房投資。 快速住房 是一個軟體平台，供業主和管理者管理經濟適用房的初始資格流程以及法律要求的後續合規措施（包括重新認證）。這個過程傳統上是乏味、繁瑣的，而且主要集中在大量的文書工作上，導致許多業主避免參與，尤其是那些有機構支持的業主。 Pronto 的軟體使單位租賃速度提高了 5 倍，並為申請人提供了透明度，包括強大的通訊系統。多功能平台可配置任何類型的住房方案；它不僅限於受歡迎的聯邦政府計劃。
AlleyWatch 採訪了 Pronto Housing 執行長兼聯合創始人 Christine Wendell 了解有關該業務、公司戰略計劃、最新一輪融資（使公司籌集的總資金達到 9.5 萬美元）的更多信息，以及更多更多信息…
誰是您的投資者，您籌集了多少資金？
由經濟適用房投資者的領導者主持的 Pre-A 輪融資 MRK 合作夥伴, 無限資本合夥人和 圖示國家.
告訴我們 Pronto Housing 提供的產品或服務。
Pronto 提供的軟體可以讓複雜的經濟適用住房流程變得有效率、簡單，對每個人來說都是如此。我們的第一個產品專注於居民資格流程—用於租賃升級和年度合規。
是什麼啟發了 Pronto Housing 的成立？
身為多戶家庭資產經理，我親身經歷了租賃經濟適用房的挫敗感——儘管有 20 個家庭提出申請，但還是花了一年多的時間才租出了 40,000 個單位。 Pronto 的動機是時間的重要性——太多的家庭花時間尋找住房、申請住房和填寫文書。
Pronto 住房有何不同？
Pronto 專為經濟適用房產業而設計。該平台對於房地產團隊和居民來說都很簡單，並且可以針對任何經濟適用房計劃進行配置，而不僅僅是大型聯邦計劃。
Pronto Housing 的目標市場是什麼？有多大？
Pronto 的客戶是與任何經濟適用房合作的物業經理、業主或監管機構。我們估計這是一個超過 1 億美元的市場，由約 15 萬個受監管的單位組成。隨著住房危機影響越來越多的家庭，並且全國各地的政策發生變化，優先發展經濟適用房，這是一個不斷增長的市場。
你的商業模式是什麼？
Pronto 銷售軟體即服務 (SaaS)，除了按財產收取一次性實施費外，還按單位每年收取費用。
您如何為潛在的經濟放緩做準備？
在經濟放緩時期，房地產所有者和營運商專注於營運效率和租賃速度——這正是 Pronto 增值的地方。更多的機構資本投資於經濟適用房，業主比低利率環境下更關注營運支出，管理者正在尋求簡化營運成本。
籌資過程如何？
Pronto 既有創投，也有策略投資者。在這一輪融資中，我們引進了策略投資者，其中包括 MRK Partners、Infinity Capital Partners 和 Icon National 等經濟適用房領導者。
您在籌集資金時面臨的最大挑戰是什麼？
目前的融資環境非常具有挑戰性，尤其是在創投領域。投資人更加挑剔，尋求比過去更嚴格的指標，並尋求更多的控制權。我們找到了與 Pronto 價值一致的投資者，並且非常高興他們的加入。
您的業務有哪些因素導致您的投資者寫支票？
鑑於我們的投資者擁有、營運和建造經濟適用房的經驗，我們的投資者直接了解 Pronto 解決的痛點（租賃和年度經濟適用房合規性）。 Pronto 的產品市場契合度、願景和領導力使他們堅信我們將成為該領域的市場領導者。
鑑於我們的投資者擁有、營運和建造經濟適用房的經驗，我們的投資者直接了解 Pronto 解決的痛點（租賃和年度經濟適用房合規性）。 Pronto 的產品市場契合度、願景和領導力使他們堅信我們將成為該領域的市場領導者。
您計劃在接下來的六個月中實現哪些里程碑？
- 添加更多房產以影響盡可能多的業主、管理者和租戶
- 擴大我們的市場覆蓋範圍
- 開始探索其他產品功能
您能為紐約的那些沒有向銀行注入新資金的公司提供什麼建議？
努力實現盈利。尋找與您的行業和客戶群相符的外部風險投資者的資金。
您如何看待公司近期的發展？
Pronto 將繼續幫助越來越多的房地產團隊實現經濟適用房租賃和年度合規。
您最喜歡城內及周邊的冬季目的地是哪裡？
市內：布魯克林大橋公園（冬天不太擁擠！）
城外：康乃狄克州華盛頓。
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- 資源： https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/
