一个新的、 更实惠的还款计划 对于联邦学生贷款借款人来说可能还有另一个好处：它可以让贷款变得更容易 成为房主.
节省宝贵的教育费用，或 节省计划，可以将借款人的每月还款额减少一半，让许多人的账单为零。拜登政府正式推出“迄今为止最实惠的还款计划” 夏天时.
高等教育专家马克·坎特罗维茨（Mark Kantrowitz）表示：“改用每月还款额较低的还款计划可以帮助借款人获得抵押贷款资格。”
一半的学生贷款借款人 根据全国房地产经纪人协会 60 年的一份报告，尚未购买房屋的人（包括 2021% 的千禧一代借款人）表示，他们的教育债务阻碍了他们购买房屋。
专家表示，SAVE 计划可能会很快改变这一现状。
较少的付款可以帮助潜在的购房者
您一站式解决方案 债务与收入比率，通常是用你的每月债务除以你的月收入来计算的，是抵押贷款承保的一个关键因素，说 克里斯泰尔·巴莫纳，负责任贷款中心的高级研究员。
巴莫纳说：“那些符合 SAVE 资格的人将减少付款，从而降低他们的债务与收入比率。”只要贷款信誉良好，大多数借款人就应该有资格参加 SAVE 计划。
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加入 SAVE 并偿还学生债务的借款人的比率可能会下降到 1.5% 至 3.6% 之间。 根据 负责任贷款中心的一份新报告。
这是如何发生的。
其一，SAVE 计划将免除付款计算的收入从贫困线的 225% 提高到 150%。因此，您收入的前大约 33,000 美元不会计入您的每月债务，而其他收入驱动的还款计划的金额约为 23,000 美元。这些数字代表单个个体。随着家庭规模的扩大，更多的收入受到保护。
从 7 月开始，该计划将提供更大的福利。
而不是根据之前的修订后的现收现付还款计划，每月支付您可自由支配收入的 10% 来偿还本科生债务，或者 瑞柏，借款人只需支付其可自由支配收入的 5%。 SAVE 计划已取代 REPAYE。
坎特罗维茨提供了一些例子，说明借款人的账单可以减少多少。
此前，年收入 40,000 美元的人每月需偿还的学生贷款约为 151 美元。根据 SAVE 计划，他们的付款将降至 30 美元。
坎特罗维茨说，类似地，年收入 90,000 万美元的人的月付款可能会从 238 美元减少到 568 美元。
坎特罗维茨说，过去，大多数抵押贷款机构都认为借款人每月的学生贷款付款额占其贷款余额的一定比例，即使实际付款额较低。
幸运的是，他说，“他们现在基于 实际贷款支付设立的区域办事处外，我们在美国也开设了办事处，以便我们为当地客户提供更多的支持。“
有一个问题：许多抵押贷款机构不会在承保过程中使用每月 0 美元的学生贷款付款，而 SAVE 计划可能会让许多借款人面临这种情况。在这种情况下，贷方仍可能将您的每月债务计算为您总债务的一部分。
负责任贷款中心希望看到这一变化。
巴莫纳说：“在承保过程中，贷款机构不将每月还款额计为 0 美元，从而人为地抬高了消费者的每月债务负担。”她补充说，这可能会阻止数百万低收入美国人获得抵押贷款。
使用 SAVE 储蓄首付可能会更容易
专家表示，SAVE 计划还可能帮助更多人获得买房的财务状况。这是因为每月付款较少可以使他们将更多现金存入储蓄，并更快地实现首付目标。
首次购房者的学生贷款借款人也可能有资格获得 财政援助巴莫纳说，应该研究他们的选择。
她补充说：“首次购房者可以享受由州或市内的机构和组织提供的补助金或首付援助计划。”
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