Trong một cuộc phỏng vấn độc quyền, cạnh IPO Biên tập viên đa phương tiện Hope King đã ngồi lại với Giám đốc điều hành Patti Cook của Finance of America Enterprises để thảo luận về việc đưa công ty của cô ấy ra đại chúng và tăng gấp đôi cho vay trong thời kỳ đại dịch toàn cầu.
Nền tảng cho vay tiêu dùng được thiết lập để công khai với định giá 1.9 tỷ đô la bằng cách hợp nhất với SPAC có tên là Replay Acquisition Corp. (NYSE: RPLA). Các nhà đầu tư tổ chức cũng sẽ đầu tư tư nhân 250 triệu đô la vào công ty.
Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, khối lượng các khoản thế chấp mới trong năm nay sẽ vượt quá tổng số năm ngoái là 37%. Các chủ nhà đang tận dụng lãi suất thấp kỷ lục và người mua muốn có thêm không gian trong bối cảnh đại dịch. Xem các điểm nổi bật trong clip bên dưới hoặc nhấp vào Ở đây cho cuộc phỏng vấn đầy đủ.
Bà Cook nói: “Sự năng động giống như thứ mà tôi chưa từng thấy trước đây. "Bạn có sự kết hợp của lãi suất cực kỳ thấp, bạn có Fed rất ủng hộ, họ đang mua các khoản thế chấp, và điều này đã dẫn đến một nguồn cung refis (tái tài trợ) khổng lồ."
Tài chính của các dịch vụ của Mỹ bao gồm thế chấp truyền thống, thế chấp ngược, cho vay thương mại-bất động sản và đầu tư có thu nhập cố định.
Bà Cook cho biết công ty đã xem xét một đợt IPO truyền thống, nhưng khi các nhà tài trợ có ảnh hưởng của SPAC là Edmond Safra, Lance West và Chinh Chu gọi đến với Replay Acquisition, đó là điều không cần bàn cãi.
“Đó là mối quan hệ hợp tác độc đáo với họ đã rất hấp dẫn,” cô nói. “Chúng tôi nghĩ rằng… một trong số họ sẽ có mặt trong hội đồng quản trị, nhưng lời khuyên và cơ hội mà họ đưa ra cho chúng tôi đặc biệt hấp dẫn.”
Theo dữ liệu của Bloomberg, các SPAC đã huy động được hơn 60 tỷ USD tiền phát hành lần đầu ra công chúng để tìm kiếm mục tiêu. Việc trở thành một công ty giao dịch công khai sẽ cho phép nền tảng cho vay tiêu dùng huy động vốn bổ sung dễ dàng hơn trong tương lai, bà Cook nói.
Cô nói: “Chúng tôi có thể phát triển theo phương pháp hữu cơ, điều mà chúng tôi đã làm và đổi mới và tạo ra các sản phẩm mới. “Bạn cũng có thể phát triển và đổi mới thông qua việc mua lại. Vì vậy, nếu chúng tôi thấy một công ty có một sản phẩm cụ thể hoặc trong một ngành kinh doanh cụ thể mà chúng tôi nghĩ sẽ là một sáng tạo cho nền tảng và tiếp tục ủng hộ câu thần chú về thu nhập chịu chu kỳ, thì vâng, chúng tôi có thể sử dụng vốn để làm tất cả."
Các danh sách mới được đưa ra khi thị trường cho vay thế chấp đang hoạt động tốt một cách đáng ngạc nhiên khi đối mặt với đại dịch coronavirus. Nhu cầu tín dụng đã lấn át những người cho vay, cho phép họ tính giá tương đối cao. Theo dữ liệu từ Viện Đô thị, một tổ chức phi lợi nhuận về chính sách và vận động có trụ sở tại Washington, việc phát hành một khoản thế chấp trong ít nhất 20 năm đã không mang lại lợi nhuận nào.
Freddie Mac cho biết mức trung bình cho khoản vay cố định trong 30 năm giảm xuống 2.78%, mức thấp nhất trong dữ liệu từ năm 1971. Đây là mức thấp kỷ lục thứ 12 trong năm nay.
Sự sụt giảm trong chi phí đi vay bắt đầu vào tháng XNUMX, khi virus coronavirus khuấy động thị trường tài chính, không có dấu hiệu dừng lại. Các khoản cho vay giá rẻ đã thúc đẩy một cuộc biểu tình về nhà ở đã thúc đẩy nền kinh tế đại dịch. Các giao dịch mua đã tăng vọt và hàng triệu chủ nhà hiện tại đã có thể tiết kiệm tiền bằng cách tái cấp vốn.
Bà Cook tin rằng cấu trúc của Finance of America được xây dựng để phát triển mạnh hơn ngoài một Fed hỗ trợ và đại dịch.
Bà Cook nói: “Chúng tôi không chỉ là một công ty cho vay thế chấp. “Chúng tôi được xây dựng trong dài hạn, vì sự ổn định và tạo ra thu nhập chịu được chu kỳ cho ba mảng cho vay của chúng tôi và hai mảng kinh doanh khác của chúng tôi để tăng thêm chúng”.
Để xem lại toàn bộ cuộc phỏng vấn, vui lòng nhấp vào Ở đây.
Liên Hệ:
Twitter: @IPOEdge
Instagram: @IPOEdge
Nguồn: IPO Edge - Tài chính của Mỹ đang tăng gấp đôi trong thời kỳ đại dịch khi sức mạnh thị trường thế chấp tiếp tục được giữ vững.
