Ngôi nhà mà chúng ta chọn mua có ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của chúng ta. Bạn có mua một chiếc cổ điển không Nhà kiểu Cape Cod? Có thể một cái gì đó độc đáo hơn như Nhà thời Victoria? Điều gì về việc thực hiện một bước nhảy vọt và mua một ngôi nhà bé nhỏ? Mua một ngôi nhà nhỏ có thể là một cách tuyệt vời để sống bền vững hơn, cắt giảm chi phí, cải thiện cuộc sống của bạn và tập trung vào những gì quan trọng đối với bạn.
Nhưng chính xác thì nó có ý nghĩa gì khi sống trong một ngôi nhà nhỏ? Từ những ưu và nhược điểm của lối sống tối giản này cho đến những kiểu nhà nhỏ có sẵn, đây là những gì bạn cần biết trước khi quyết định xem việc sống trong ngôi nhà nhỏ có phù hợp với mình hay không.
Căn nhà nhỏ xíu sống về cái gì?
Phong trào ngôi nhà nhỏ là một phong trào kiến trúc và xã hội ủng hộ việc thu nhỏ không gian sống, đơn giản hóa và về cơ bản là “sống tiết kiệm hơn”. Phong cách sống hiện đại này không chỉ đơn thuần là sống trong một ngôi nhà nhỏ hơn. Cộng đồng ngôi nhà nhỏ có thể tác động đáng kể đến hạnh phúc, giá trị và lòng trắc ẩn của một người đối với môi trường.
Ước tính có khoảng 2,000 đến 5,000 ngôi nhà nhỏ được bán mỗi năm, có diện tích từ 200 đến 600 feet vuông. California, Oregon và Texas nằm trong số các tiểu bang phổ biến nhất để xây một ngôi nhà nhỏ. Điều này là do có nhiều tài nguyên dành cho những người mua nhà nhỏ ở những tiểu bang này- như đại lý bất động sản, các cộng đồng gia đình nhỏ và các chuyên gia xây dựng.
Các kiểu nhà nhỏ
Những ngôi nhà tí hon có đủ hình dạng, kích thước và hình thức. Khi chọn một ngôi nhà nhỏ, bạn sẽ muốn suy nghĩ về nơi bạn định đặt nó. Loại nhà nhỏ mà bạn chọn sẽ xác định loại đất bạn có thể sinh sống. Một số chọn sử dụng không gian ở sân sau, thuê rất nhiều trong một cộng đồng nhà nhỏ, hoặc chọn một ngôi nhà có bánh xe. Dưới đây là năm kiểu nhà nhỏ khác nhau mà bạn có thể tìm thấy.
Vận chuyển nhà container
Được làm bằng vật liệu bền và tiết kiệm chi phí, nhà container là một trong những ngôi nhà nhỏ phổ biến nhất hiện có. Các container vận chuyển mang đến một không gian mở linh hoạt mà bạn có thể biến thành một nơi ở ấm cúng. Do bố cục mở, bạn có thể tạo không gian độc đáo của riêng mình với các tính năng sáng tạo như nhiều khu vực gác xép, cơ hội cho không gian trên tầng mái hoặc tầng hai.
Ngôi nhà nhỏ trên bánh xe
Rất nhiều cư dân nhà nhỏ lựa chọn một ngôi nhà nhỏ có bánh xe vì chúng hoàn hảo cho những chủ nhà muốn đi du lịch. Nhiều người nhận được sự tự do tài chính từ việc thu hẹp không gian sống, cho phép họ dành nhiều thời gian hơn cho việc di chuyển. Ngôi nhà nhỏ trên bánh xe cũng là một cách tuyệt vời để tránh các yêu cầu về quy hoạch và cấp phép.
Cabin nhỏ ngoài lưới
Cho dù đó là nơi ở lâu dài hay nơi nghỉ ngơi cuối tuần, một ngôi nhà nhỏ không có lưới điện là một cách tuyệt vời để kết nối với thiên nhiên và có chút yên bình. Carole từ Cuộc sống bền vững cũng khuyên những người có ngôi nhà nhỏ không có lưới điện, "tạo ra một ngôi nhà tự cung tự cấp. Năng lượng mặt trời Optime để tạo ra năng lượng, tái chế nước mưa cho mục đích sử dụng cá nhân và trồng thực phẩm bạn cần. Đó là một lối sống thân thiện với ngân sách, không lãng phí và bền vững. ” Những ngôi nhà nhỏ không có lưới điện sẽ đòi hỏi kiến thức về cách sống tự cung tự cấp, nhưng học kỹ năng này chỉ có lợi về lâu dài.
Ngôi nhà nhỏ trong một cộng đồng nhỏ
Một điều tuyệt vời khác về cuộc sống trong ngôi nhà nhỏ là có rất nhiều cộng đồng nhà nhỏ mà bạn có thể tham gia. Đặt ngôi nhà nhỏ của bạn trong một cộng đồng gia đình nhỏ cho phép bạn sống với những người có cùng chí hướng. Tùy thuộc vào luật phân vùng và cho phép của tiểu bang của bạn, đây có thể là lựa chọn duy nhất của bạn. Ngoài ra, bạn cũng có thể dự đoán chi phí hàng tháng cho cuộc sống trong một cộng đồng nhỏ. Tùy thuộc vào việc cộng đồng là trên cơ sở riêng tư hay công cộng, phạm vi giá từ $ 8.1k - $ 12k mỗi năm hoặc $ 675 - $ 1k mỗi tháng.
Ngôi nhà nhỏ ở sân sau
Có thể bạn đang muốn tăng cảnh vuông của ngôi nhà một gia đình của bạn. Thêm một không gian nhỏ ở sân sau chắc chắn có thể làm được điều đó. Bạn có thể cho thuê khu vực này, sử dụng nó như một văn phòng tại nhà hoặc làm không gian cho các thành viên trong gia đình. Không phải mọi người mua nhà nhỏ đều tìm kiếm trải nghiệm toàn thời gian - nếu đó là bạn, ngôi nhà nhỏ ở sân sau có thể dành cho bạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một khu đất để đặt ngôi nhà nhỏ của mình, Michael Leigeber từ tìm kiếm đất đai đề nghị xem xét các lựa chọn nông thôn hơn. “Đất ở nông thôn thường có giá thấp hơn và đi kèm với ít hạn chế về quy hoạch và xây dựng hơn,” nói Leigeber. “Tuy nhiên, đất đai không hạn chế là rất hiếm, vì vậy hãy chọn vị trí của bạn một cách cẩn thận.” Hãy nhớ rằng bạn sẽ cần kiểm tra các nguyên tắc của tiểu bang của bạn về những ngôi nhà nhỏ trong suốt quá trình này.
Danh sách các kiểu nhà nhỏ này chỉ là một điểm khởi đầu. Trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào, bạn nên nghiên cứu loại nhà và cách bài trí phù hợp với bạn nhất; một khi bạn đã làm điều đó, bạn có thể quyết định nơi đặt nhà của bạn.
Xây một ngôi nhà nhỏ
Nhiều cư dân trong ngôi nhà nhỏ rất hào hứng với khía cạnh DIY của cuộc sống trong ngôi nhà nhỏ. Những người xây dựng nhà nhỏ tự làm sẽ chi từ 8 nghìn đến 30 nghìn đô la để xây dựng ngôi nhà nhỏ của họ. Những ngôi nhà nhỏ được xây dựng chuyên nghiệp sẽ dao động từ $ 45K đến $ 150K. Đây là một sự khác biệt đáng kể về chi phí, nhưng có những ưu điểm cho việc xây dựng ngôi nhà nhỏ của bạn bởi một người chuyên nghiệp. Greg Klippentien từ Những ngôi nhà nhỏ ở Mountain West nói, "Mọi người muốn có một ngôi nhà nhỏ tự làm rẻ tiền nhưng lại bỏ qua các tính năng an toàn của một ngôi nhà nhỏ được chứng nhận được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia."
Trừ khi bạn có kỹ năng cao trong việc tự làm, nếu không, làm việc với một thợ xây dựng chuyên nghiệp có thể là lựa chọn phù hợp. Các chuyên gia sẽ biến mong muốn của bạn thành hiện thực trong khi tạo ra một thiết kế thoải mái, an toàn và chu đáo. Các chuyên gia biết bạn cần gì, như Cordell Pollock từ Những ngôi nhà tí hon Vedahawk, người lưu ý, “Hãy tiêu tiền vào hệ thống sưởi và vật liệu cách nhiệt. Điều này bao gồm ngắt nhiệt hoàn toàn, phun bọt cách nhiệt và hệ thống sưởi trong sàn bằng điện tử. "
Nếu bạn vẫn đang cân nhắc việc tự làm ngôi nhà nhỏ của mình, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia trước khi bạn bắt đầu xây dựng. David và Lizzie từ Ngôi nhà nhỏ Omni nói, “Xây dựng và tạo ra nơi trú ẩn của bạn là một trong những thành tựu tuyệt vời nhất - những ngôi nhà nhỏ giúp nhiều người có thể thực hiện được điều này. Chúng tôi vẫn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tham khảo ý kiến của các nhà xây dựng, thợ điện và thợ ống nước có trình độ trong quá trình này ”. Bạn muốn ngôi nhà nhỏ của mình hoạt động giống như một ngôi nhà thông thường. Làm việc với các chuyên gia sẽ nâng tầm không gian của bạn.
Ưu điểm cho ngôi nhà nhỏ đang sống
Sống trong một ngôi nhà nhỏ có rất nhiều lợi thế. Dưới đây là một số lý do để bắt đầu hành trình về nhà nhỏ của bạn ngay hôm nay:
Tính bền vững
Nhìn chung, những ngôi nhà nhỏ sử dụng ít năng lượng hơn, tạo ra ít chất thải và chi phí tiện ích hơn và giảm lượng khí thải carbon của bạn. Ngoài ra, những ngôi nhà nhỏ có thể hoàn toàn độc lập với các tiện nghi công cộng bằng cách sử dụng năng lượng mặt trời, nhà vệ sinh làm phân trộn và hầm khí sinh học. Theo một nghiên cứu của Đại học Kent, những người mua nhà nhỏ đã có thể giảm 45% dấu ấn sinh thái của họ.
Những ngôi nhà nhỏ bé tốn ít chi phí xây dựng và mua hơn
Chi phí trung bình của một ngôi nhà nhỏ là khoảng 30,000 đô la, nhưng chúng có thể có giá từ 8,000 đến 150,000 đô la. Sự chênh lệch chi phí này là đáng kể so với giá bán trung bình của một ngôi nhà ở Hoa Kỳ, vừa đạt mức cao mới là $ 376,278. Do chi phí mua một ngôi nhà nhỏ thấp hơn, 68% của chủ sở hữu ngôi nhà nhỏ không có thế chấp.
Bạn sẽ chi tiêu ít hơn cho các tiện ích và bảo trì nhà
Các tiện ích có thể thay đổi tùy thuộc vào nơi bạn sống và những tiện ích nào bạn cần phải trả. Nếu bạn quyết định sống trong ngôi nhà nhỏ của mình toàn thời gian, bạn sẽ phải chịu mọi chi phí tiện ích, dao động từ $ 50 - $ 300 mỗi tháng. Ngược lại, một hộ gia đình Mỹ trung bình chi khoảng 400 đô la mỗi tháng cho chi phí tiện ích.
Một cách tiếp cận tối giản và hiệu quả để sống
Ngôi nhà nhỏ sống trưng bày sống tối giản ở mức tốt nhất của nó. Chủ nghĩa tối giản khuyến khích lối sống ít vật chất và thiên về sinh hoạt. Nó loại bỏ tất cả sự lộn xộn, tối đa hóa không gian có sẵn và tạo ra một môi trường thanh bình.
Ít lộn xộn không cần thiết
Nói về sự lộn xộn, loại bỏ sự lộn xộn khỏi không gian sống của bạn có thể mang lại lợi ích cho cuộc sống của bạn cả về tình cảm và tài chính. Chuyển đến một ngôi nhà nhỏ sẽ buộc bạn phải suy nghĩ về những gì bạn đang mua và mang vào nhà của bạn. Bắt đầu mua các mặt hàng phục vụ nhiều mục đích để tiết kiệm không gian.
Nhược điểm của việc sống trong ngôi nhà nhỏ
Mặc dù lối sống trong ngôi nhà nhỏ có nhiều ưu điểm, nhưng có những nhược điểm mà bạn sẽ muốn chuẩn bị. Dưới đây là một số khuyết điểm cần xem xét khi tìm hiểu xem liệu sống trong ngôi nhà nhỏ có phù hợp với bạn hay không.
Bạn sẽ giảm kích thước rất nhiều
Chuyển đến một ngôi nhà nhỏ hơn đáng kể đòi hỏi rất nhiều tinh giản biên chế. Theo lời của Marie Kondo, nếu nó không khơi dậy niềm vui, hãy vứt bỏ nó (tốt hơn hết, hãy tặng nó). Bạn cũng có thể xem xét thêm một đơn vị / không gian lưu trữ nhỏ cho những vật dụng bạn không muốn loại bỏ nhưng không cần dùng hàng ngày. Nhà tổ chức sang trọng búp bê barbie chia sẻ, “một quy tắc tốt để sống là một điều trong, một điều ra. Chỉ giảm bớt các vật dụng mà bạn có thể dành không gian trong nhà một cách thích hợp. Một cái gì đó cũ cần phải bỏ đi khi một cái gì đó mới vào nhà, vì vậy bạn luôn có đủ số lượng đồ trong không gian nhỏ của mình ”.
Giá đất có thể đắt ngang với một căn nhà thông thường
Mặc dù bạn đang chi tiêu ít hơn đáng kể cho không gian sống của mình, nhưng vẫn có những chi phí liên quan đến đất đai, luật cấp phép và quy hoạch có thể trở nên đắt đỏ và có thể mất thời gian để xử lý. Điều quan trọng là phải xem xét giá đất sẽ thay đổi theo từng tiểu bang.
Thế chấp có thể khó xảy ra
Những ngôi nhà nhỏ thường không đủ điều kiện cho các khoản thế chấp truyền thống vì chúng không đáp ứng được diện tích hoặc mức giá tối thiểu của một ngôi nhà thông thường. Các công ty cho vay thế chấp điển hình sẽ không cấp khoản vay dưới 60 nghìn đô la, và hầu hết các ngôi nhà nhỏ đều thấp hơn mức giá đó.
Các quy định về cấp phép và phân vùng
Ở hầu hết các tiểu bang, bạn sẽ cần nhiều giấy phép khác nhau để có một ngôi nhà nhỏ hợp pháp. Giấy phép và các quy định về quy hoạch sẽ thay đổi theo từng tiểu bang và thậm chí theo thành phố. Một số quy định của tiểu bang của bạn có thể bao gồm mã phân vùng địa phương, tiêu chí phát triển, tiêu chuẩn mã xây dựng và an toàn, khu vực cơ bản, việc sử dụng được phép cũng như diện tích nhà và lô đất tối thiểu.
Các cách để tối ưu hóa không gian nhỏ của bạn
Chuyển đến một ngôi nhà nhỏ thoạt nghe có vẻ chật chội, nhưng có nhiều cách để tăng sức sống cho không gian của bạn. Những ngôi nhà nhỏ thường có cảnh vuông dưới 600, có thể là một sự điều chỉnh lớn đối với nhiều chủ nhà.
Để có trải nghiệm tốt nhất, hãy sử dụng không gian của bạn một cách sáng tạo và chu đáo. Theo Lisa từ Gọn gàng với Lisa, "Đo, đo, đo - mỗi inch đều có giá trị. Sử dụng tất cả không gian dọc mà bạn có thể tìm thấy. Mặt sau của các cánh cửa là một nơi tuyệt vời để tìm không gian sử dụng. Quan trọng nhất là tìm sản phẩm phù hợp với không gian của bạn ”.
Dưới đây là một vài ý tưởng để tối đa hóa không gian sống của bạn.
Đồ nội thất gấp gọn
Đồ nội thất gấp và có thể thu gọn là điều bắt buộc đối với cuộc sống trong ngôi nhà nhỏ. Thêm ngăn kéo bật ra, tường trượt hoặc khu vực bàn gấp. Có rất nhiều cách sáng tạo để thêm một món đồ nội thất có thể thu vào - điều này sẽ mang đến cho bạn không gian lưu trữ sáng tạo mà bạn muốn.
Trần nhà cao
Hãy có ý thức về trần nhà của bạn - trần nhà càng cao, không gian của bạn sẽ càng rộng hơn. Nếu bạn đã sống trong một ngôi nhà nhỏ với trần thấp hơn, hãy xem xét việc mở rộng mái nhà của bạn. Điều này sẽ tạo cơ hội để có thêm ánh sáng tự nhiên và không gian gác xép, đồng thời làm cho ngôi nhà nhỏ của bạn trở nên đáng sống hơn.
Windows
Vị trí cửa sổ cẩn thận cũng sẽ hữu ích - đừng ngại làm lớn. Conor McGregor từ Cấu trúc thả nói, “Thêm cửa sổ. Ánh sáng tự nhiên làm tăng năng suất và khả năng sáng tạo, nâng cao tâm trạng của bạn, mang lại vẻ đẹp của bên ngoài bên trong, tiết kiệm năng lượng và thêm cảm giác không gian và khả năng không thể nào sánh được. ”
Giữ mọi thứ nhẹ nhàng
Mẹo này có thể áp dụng theo một số cách. Đầu tiên, hãy thu nhỏ các vật dụng trong không gian của bạn, chỉ giữ lại những thứ bạn cần hàng ngày. Tiếp theo, hãy đảm bảo không gian của bạn đủ ánh sáng và thông thoáng. Cuối cùng, ngay cả khi bắt đầu với sự rung cảm toàn màu trắng hiện đại cũng có thể khiến mọi thứ trở nên rộng lớn hơn.
Không gian ngoài trời
Kết nối với không gian ngoài trời là một điểm cộng cho lối sống thân thiện với môi trường này. Kiley, chủ sở hữu của Homies, nói, “Chỉ vì cuộc sống bên trong nhỏ bé, cuộc sống bên ngoài không cần phải có. Nếu ngôi nhà nhỏ của bạn là cố định, hãy xây dựng một không gian ngoài trời mang đến nhiều lựa chọn hơn để giải trí cho bạn hoặc khách của bạn. Hãy đốt lửa, đốt lửa và bật máy chiếu cho một đêm chiếu phim dưới những vì sao. "
Tự động hóa
Thêm nhà công nghệ thông minh ngôi nhà nhỏ của bạn có thể làm tăng sự thoải mái và tiện lợi của bạn. Khái niệm về tự động hóa gia đình là giúp cuộc sống dễ dàng hơn và cắt giảm chi phí năng lượng. Hãy thử sử dụng đèn thông minh, hệ thống làm mát, sưởi ấm hiệu quả, khóa thông minh, hệ thống an ninh hoặc hệ thống loa không dây. Tuy nhiên, tự động hóa cũng có thể trái ngược với trải nghiệm tối giản đích thực - hầu hết các nhà tự động hóa thông minh cũng sẽ cần kết nối với internet.
Các mặt hàng đa chức năng, đồ nội thất, không gian
Đa chức năng là điều cần thiết đối với những cư dân trong ngôi nhà nhỏ - có vô số cách để áp dụng khái niệm này. Declutter huấn luyện viên Mel, từ Đơn giản là Melcho biết, “Mỗi vật dụng bạn chọn để giữ trong một không gian sống nhỏ không nên chỉ có một mục đích mà phải có nhiều ứng dụng để phù hợp với một vị trí trong nhà của bạn. Hãy chọn những món đồ thiết thực và có tính thẩm mỹ để loại bỏ nhu cầu trang trí ”.
Cân nhắc trò chuyện với những người khác trong cộng đồng gia đình nhỏ, vì họ có thể có những lời khuyên đầu tiên mà bạn có thể học hỏi để giúp bạn tạo ra không gian tốt nhất của mình.
Ngôi nhà nhỏ đang sống cho bạn?
Mặc dù sống trong một ngôi nhà nhỏ có thể là một lựa chọn tuyệt vời cho một số người mua nhà, nhưng chúng không phải là lựa chọn phù hợp nhất cho tất cả mọi người. Trước khi bắt tay vào hành trình xây dựng ngôi nhà nhỏ, điều quan trọng là phải cân nhắc kỹ lưỡng tất cả các ưu và nhược điểm của lối sống này và các ưu tiên của gia đình bạn.
Nếu bạn quyết định sống trong ngôi nhà nhỏ là bước đi phù hợp với mình, thì việc chuẩn bị đúng cách cho ngôi nhà nhỏ của bạn có thể tạo nên sự khác biệt. Trước tiên, hãy nghiên cứu xem loại nhà nhỏ nào phù hợp với bạn nhất. Từ đó, hãy làm việc với một đại lý bất động sản, người có đủ nguồn lực và có thể giúp bạn tìm thấy ngôi nhà nhỏ trong mơ của bạn. Ngoài ra, hãy làm việc với một nhà xây dựng, người nhìn thấy tầm nhìn của bạn và biết cách tối ưu hóa không gian cho bạn. Cuối cùng, giảm kích thước đúng cách và khai báo những gì bạn không cần. Sống trong ngôi nhà nhỏ là tất cả về việc làm nhiều hơn với ít hơn.
Các bài viết Sống trong ngôi nhà nhỏ: Những điều cần biết khi sống lớn trong không gian nhỏ xuất hiện đầu tiên trên Cá vây đỏ | Lời khuyên về bất động sản để mua, bán nhà và hơn thế nữa.
