Trong năm thứ ba liên tiếp, số lượng thành viên NAR đạt mức cao nhất mọi thời đại, có khả năng được thúc đẩy bởi thị trường nhà ở nóng bỏng bùng nổ. Trong số 50 bang của Hoa Kỳ, Georgia có mức tăng phần trăm lớn nhất.
Trong bối cảnh thị trường nhà đất sôi sục, Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản quốc gia đạt số lượng thành viên cao nhất từ trước đến nay vào năm ngoái với gần 1.6 triệu, vượt qua kỷ lục trước đó vào năm 2020.
Tính đến ngày 31 tháng 2021 năm 1,559,537, NAR có 6.92 thành viên, tăng 1,458,661% so với cùng ngày một năm trước khi nhóm thương mại có kỷ lục XNUMX thành viên, theo NAR's báo cáo thành viên hàng tháng. Điều đó có nghĩa là kỷ lục 100,876 thành viên mới gia nhập hàng ngũ Realtor trong một năm vào năm 2021, tăng từ mức cao nhất mọi thời đại của năm 2020 là 80,000 thành viên mới.
NAR xác nhận số lượng thành viên cao kỷ lục, nhưng không trả lời câu hỏi của Inman về lý do đằng sau cú nhảy.
Năm ngoái, nhóm thương mại cho rằng kỷ lục của năm 2020 là do thị trường nhà ở phát triển mạnh mẽ và tỷ lệ thất nghiệp cao đã thúc đẩy các chuyên gia tham gia vào ngành bất động sản. Trong khi tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn vào năm 2021, thị trường nhà ở thậm chí còn phát triển nóng hơn, phá kỷ lục cho những ngày thấp điểm trên thị trường, tỷ lệ thế chấp thấp, giá bán trung bình cao và hàng tồn kho thấp.
On Thứ Năm, NAR công bố dữ liệu cho thấy rằng 6.12 triệu ngôi nhà hiện có đáng kinh ngạc đã được đổi chủ vào năm 2021, đạt mức cao nhất chưa từng thấy kể từ năm 2006. Doanh số bán nhà hiện tại đã tăng 8.5% so với năm 2020, đây là năm có nhu cầu chưa từng có mà ít người vào thời điểm đó dự đoán sẽ được lặp lại.
Điều đó dẫn đến tỷ lệ bán hàng năm là 3.92 cho mỗi Môi giới. Con số này thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ 4.63 được áp dụng vào tháng 2006 năm XNUMX.
Thành viên NAR có xu hướng trở thành chỉ số tụt hậu về sức khỏe của thị trường nhà ở trong những năm qua. Trong hai thập kỷ trước khi bùng nổ nhà ở vào đầu những năm 2000 dẫn đến cuộc Đại suy thoái, số lượng thành viên của NAR hầu hết nằm trong khoảng 600,000 đến 800,000 thành viên, lần đầu tiên phá vỡ mốc 1 triệu vào tháng 2004 năm XNUMX.
Con số đạt mức cao nhất là 1.37 triệu vào tháng 2006 năm 1.36, đạt mức 2006 triệu cho năm 2006 nói chung. Kỷ lục tháng XNUMX năm XNUMX ở Thành viên NAR diễn ra 13 tháng sau khi bùng nổ nhà ở đạt đỉnh với tốc độ điều chỉnh theo mùa là 7.26 triệu doanh số bán hàng năm vào tháng 2005 năm XNUMX.
Số lượng Realtors đã không vượt qua mức đỉnh năm 2006 đó cho đến năm 2019 khi con số tăng lên 1.4 triệu người và sau đó đạt kỷ lục mới vào năm 2020 và bây giờ là năm 2021.
Tìm thêm số liệu thống kê tại Statista
Trong số 50 tiểu bang của Hoa Kỳ và Washington DC, Georgia chứng kiến mức tăng phần trăm lớn nhất về Realtors vào năm 2021, tăng 10.65% lên 47,068. Tư cách thành viên của Realtor cao nhất ở Florida, nơi số lượng Realtor tăng 8.82 phần trăm vào năm ngoái, lên 213,963.
California có số lượng Realtors cao thứ hai (211,708, tăng 4.35 phần trăm), tiếp theo là Texas (146,940, tăng 9.49 phần trăm), New York (63,236, tăng 4.1 phần trăm) và New Jersey (61,257, tăng 7.59 phần trăm). 942,776% Người môi giới - 10 - sống ở XNUMX tiểu bang.
Nguồn: https://www.inman.com/2022/01/20/number-of-realtors-hit-new-record-high-in-2021/
