Thị trường nhà ở đang trải qua một sự thay đổi cơ bản do lãi suất thế chấp cao hơn và khi các ngân hàng trung ương toàn cầu tiếp tục cuộc chiến chống lạm phát bằng cách tăng lãi suất. Trong bối cảnh đó, một số người — bao gồm cả nhà đầu tư 'Big Short' — lo ngại lĩnh vực bất động sản đang xem xét một vấn đề mang tính hệ thống: rủi ro lũ lụt.
Một nhà đầu tư 'Big Short' lo ngại rủi ro khí hậu thường bị bỏ qua có thể khiến lịch sử lặp lại trên thị trường nhà đất.
Dave Burt, Giám đốc điều hành của công ty nghiên cứu đầu tư DeltaTerra Capital, là một trong số ít những người hoài nghi nhận ra lĩnh vực bất động sản đang trên bờ vực sụp đổ vào năm 2007.
Ông đã giúp hai nhân vật chính trong cuốn sách bán chạy nhất của Michael Lewis “The Big Short” đặt cược vào thị trường thế chấp dẫn đến sự sụp đổ kinh tế năm 2008. Hóa ra, họ đã đúng và kiếm được hàng triệu USD.
Giờ đây, Burt tin rằng thị trường thế chấp đang đánh giá thấp một vấn đề mang tính hệ thống khác: rủi ro lũ lụt. Nếu thành hiện thực, ông cảnh báo hậu quả có thể giống với đợt điều chỉnh lớn từng thấy trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
“Cuối cùng, cho đến khi mọi người có thông tin tốt về những chi phí liên quan đến khí hậu này sẽ như thế nào, thì chúng ta đang tạo ra những vấn đề mới mỗi ngày. Tôi nghĩ đó thực sự là mấu chốt của vấn đề,” Burt nói với CNBC.
Vì vậy, tại sao thị trường nhà ở Hoa Kỳ dường như đang đánh giá thấp chi phí lũ lụt? Điều này có ý nghĩa gì đối với chủ nhà và người mua nhà ở Vương quốc Anh và trên toàn thế giới? Và có thể làm gì để giảm thiểu rủi ro này?
Xem video trên để tìm hiểu.
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- PlatoAiStream. Thông minh dữ liệu Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
- Đúc kết tương lai với Adryenn Ashley. Truy cập Tại đây.
- Mua và bán cổ phần trong các công ty PRE-IPO với PREIPO®. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://www.cnbc.com/video/2023/05/29/dave-burt-a-big-short-investor-fears-flood-risk-is-fueling-a-housing-price-bubble.html
