Có thể mua một ngôi nhà ba hoặc bốn phòng ngủ giá cả phải chăng với cả thành phố và lướt sóng trong phạm vi gần - nếu bạn biết nơi để tìm.
Queensland phổ biến hơn bao giờ hết với người mua nhà, với những người tìm kiếm bất động sản đánh dấu vào tất cả các ô phong cách sống.
Theo Chỉ số Giá Trang chủ PropTrack mới nhất, giá nhà trung bình ở Brisbane là $ 768,000 vào cuối tháng 22 năm 758,000, với giá nhà trung bình là $ 900,000 ở Gold Coast và $ XNUMX ở Sunshine Coast.
Nhưng đó chỉ là trung bình. Vẫn còn một số lượng đáng kể doanh số bán hàng trong khung dưới 700,000 đô la, đây là ngưỡng mà người dân Queensland muốn mua ở Brisbane hoặc các trung tâm khu vực, như Sunshine Coast, thông qua chính phủ liên bang Chương trình Bảo lãnh Ngôi nhà Đầu tiên.
Đông Nam Queensland đã chứng kiến sự gia tăng của người di cư giữa các tiểu bang. Hình ảnh: Stylemaster Homes
Tuy nhiên, đối với những người đang săn lùng những căn hộ ở mức giá phải chăng dưới 700,000 đô la của thị trường, nó có thể là một thách thức - đặc biệt là gần Brisbane hoặc Sunshine Coast hoang sơ.
Cameron Kusher, Giám đốc Điều hành - Nghiên cứu Kinh tế tại REA Group cho biết: “Rất khó để tìm được bất động sản giá cả phải chăng ở Queensland và đặc biệt là ở ven biển. “Đã có rất nhiều người mua nhà và đất mới và giá đang tăng nhanh”.
Kusher cho biết thêm rằng sở thích có thêm phòng và không gian ngoài trời đã tăng lên trong đại dịch COVID-19, làm tăng thêm môi trường cạnh tranh. Các vị trí trong khu vực có lối sống ven biển cũng trở thành địa chỉ hàng đầu đối với người mua.
Kusher nói: “Thực tế là nhiều người đang làm việc từ xa đã thực sự giúp việc mua hàng gần bờ biển trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều.
Kusher nói vẫn còn một số khu vực mà ba hoặc bốn phòng ngủ có thể được thu về dưới 700,000 đô la, gợi ý rằng phía bắc Brisbane ở Caloundra dưới chân Sunshine Coast, hoặc Caboolture hoặc Morayfield là những nơi tốt để tìm kiếm - nhưng họ có thể chỉ mất thêm một chút nỗ lực để tìm kiếm.
Cơ hội mới
Đối với những người mua đang săn lùng trong phạm vi giá này, tin tốt là có một số cộng đồng mới với gói nhà và đất dưới $ 700,000.
Ví dụ, cộng đồng của Stockland, Aura, ở cuối phía nam của Sunshine Coast ở Caloundra, có gói nhà và đất khoảng $ 700,000.
Stockland's Aura là một cộng đồng được quy hoạch tổng thể trên Sunshine Coast. Hình ảnh: Trung tâm thị trấn Baringa tại Hào quang Stockland.
Josh Sondergeld, Giám đốc dự án Aura tại Stockland, cho biết khi được kết hợp với một động lực như Trợ cấp cho Chủ sở hữu Căn nhà Đầu tiên ở Queensland, điều này có thể nằm trong tầm tay đối với nhiều người muốn tham gia thị trường.
“Với hơn 20,000 trang chủ, Stockland Aura được thiết lập để trở thành một trong những cộng đồng năng động nhất của chúng tôi,” Sondergeld nói.
“Với hơn 50,000 người dự kiến sẽ biến Caloundra trở thành nhà trong vài năm tới, Aura đã được thiết kế để phục vụ cho nhiều người ở các giai đoạn khác nhau trong cuộc sống.
“Từ những người mua nhà đầu tiên mong muốn có được bước chân đầu tiên vào cửa đến những người đang tìm kiếm lối sống Sunshine Coast thư thái đó, Aura có một thứ gì đó dành cho tất cả mọi người.”
Số lượng cộng đồng
Trong khi nhiều người mua tập trung chủ yếu vào ngân sách của họ, điều quan trọng là phải cân bằng điều này với việc tìm kiếm cộng đồng và tiện nghi hoàn hảo xung quanh, Kusher giải thích.
Ông nói: “Ở hầu hết các thành phố, mọi người có nhiều sự lựa chọn về nơi họ có thể mua, nhưng rất nhiều người muốn đi cùng một người có thành tích tạo cộng đồng đã được chứng minh.
At Aura, Sondergeld cho biết trọng tâm chính là biến nó thành một cộng đồng thân thiện với xe đạp, với mạng lưới đường dành cho xe đạp, tương tự như Copenhagen và Amsterdam, tách biệt với đường dành cho người đi bộ và đường. Sondergeld cho biết Stockland đã đầu tư rất nhiều vào các tiện ích khác như công viên địa phương, quán cà phê và sân thể thao để làm cho nó trở nên thân thiện nhất có thể.
Tốt nhất của cả hai thế giới
Đối với Kaitlyn và Peter McLean, cả khả năng chi trả và cộng đồng đã khiến họ mua đất để xây ngôi nhà hai tầng mơ ước của mình tại Aura.
"Chúng tôi đã mua một khu đất vào năm 2019 để xây dựng, sau đó chúng tôi bán nó vào năm ngoái và chúng tôi mua một ngôi nhà có sân thượng mà chúng tôi hiện đang ở - và bây giờ là một khu đất để xây dựng 'ngôi nhà mãi mãi' của chúng tôi, " Kaitlyn.
Sunshine Coast mang đến một phong cách sống tuyệt vời cho cả gia đình. Hình ảnh: Hào quang Stockland
Cô ấy nói rằng họ thích ở gần Sunshine Coast vì những bãi biển và lối sống, trong khi vẫn có thể đến Brisbane khi cô ấy cần vào thành phố để làm việc.
"Tại Aura, chỉ có một cảm giác cộng đồng thực sự tốt và có những công viên xanh cho trẻ em. Tất nhiên, ở gần các bãi biển là một phần thưởng. Đó là một vị trí thực sự tốt và vẫn gần Brisbane. ”
Hình ảnh do Stockland cung cấp.
Tìm hiểu thêm về Stockland Aura.
