Ở một số quốc gia, bạn có quyền công dân để mua bất động sản. Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã tạo ra chương trình Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Theo phiên bản mới nhất của chương trình quyền công dân để mua nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ, công dân nước ngoài, như người cũ và cư dân của đất nước, có thể mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, trừ các khu vực quân sự và khu vực nông thôn.

Từ tháng 2022 năm 400, người nước ngoài mua nhà hoặc tài sản trên XNUMX nghìn USD ở Thổ Nhĩ Kỳ sẽ được nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cùng với gia đình của họ. Thổ Nhĩ Kỳ là một quốc gia có lĩnh vực xây dựng sôi động, và đầu tư vào bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ là một ý tưởng tuyệt vời về nhiều mặt. Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ dành cho người nước ngoài mua tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Khi bạn đầu tư ít nhất 400 nghìn đô la vào bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ, người nước ngoài và gia đình của họ đạt được quyền người quản lý tài chính trong gần sáu tháng. Nó mang lại cho bạn một lợi ích gấp đôi:

• Đầu tư sinh lời
• Trở thành công dân Thổ Nhĩ Kỳ bằng cách mua tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Ngoài ra, bạn và gia đình sẽ nhận được giấy phép cư trú ba năm nếu bạn mua một bất động sản trị giá 650 nghìn Liras Thổ Nhĩ Kỳ. Nếu bạn sống ở Thổ Nhĩ Kỳ liên tục trong năm năm trong tài sản mà bạn sở hữu, bạn có thể đăng ký nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Ngoài ra, bạn có thể sống bên ngoài Thổ Nhĩ Kỳ chỉ một năm trong năm năm này. Nhìn chung, chính phủ muốn khuyến khích người dân sống ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Giấy phép cư trú cho người nước ngoài mua tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ

Người nước ngoài mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ cũng có thể xin giấy phép cư trú được gia hạn trong một khoảng thời gian nhất định. Hơn nữa, họ cũng có quyền được cấp giấy phép cư trú cho gia đình của họ. Với giấy phép cư trú, con cái của người nước ngoài cũng có thể mong muốn được học cao hơn ở Thổ Nhĩ Kỳ. Nó cũng có ý nghĩa đối với người nước ngoài để xin giấy phép lao động cùng với giấy phép cư trú để làm việc tại Thổ Nhĩ Kỳ.

Người nước ngoài có thể mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ như thế nào?

Công dân nước ngoài có thể mua bất động sản như nhà ở, văn phòng, đất đai, ruộng, v.v. ở Thổ Nhĩ Kỳ để tuân theo các hạn chế có trong luật. Nếu một công dân nước ngoài phải mua đất hoặc ruộng, họ có nghĩa vụ thông báo cho Bộ Môi trường và Đô thị trong vòng 2 năm về tòa nhà mà họ cần xây dựng trên ruộng hoặc đất đó.

Hạn chế mua bất động sản đối với người nước ngoài

Theo luật, có một số hạn chế nhất định đối với việc mua tài sản của người nước ngoài mà bạn phải ghi nhớ.

• Nhìn chung, một công dân nước ngoài có thể sở hữu 30 ha tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ.
• Công dân nước ngoài sẽ không được phép mua tài sản trong khu vực cấm an ninh và quân sự. Bạn có thể thuê bất động sản trong những khu vực này nếu bạn được sự cho phép đặc biệt.
• 10% diện tích thực ở mỗi quận được giao cho thể nhân nước ngoài nơi có tài sản tư nhân.
• Bất động sản mà cơ quan pháp luật không nhận được những gì họ muốn mua và tài sản hoặc nhận được thông báo theo Bộ Môi trường và Đô thị trong 2 năm. Tuy nhiên, các nhà chức trách chính thức có thể phong tỏa các tài sản được mua để xây dựng tòa nhà.

Những hạn chế này không áp dụng cho các công ty dành cho các pháp nhân được thành lập theo luật pháp ở quốc gia của họ.

Những điều khác cần xem xét

• Tìm hiểu thủ tục mà người ta cần tuân theo để mua một bất động sản.
• Bạn cần phải làm một đơn đăng ký đơn giản cho Cục Đăng ký Đất đai của bạn. Cần có số thứ tự để nộp đơn đăng ký sơ bộ tại https://randevu.tkgm.gov.tr/.
• Sau đơn đăng ký sơ bộ của bạn, một ngày sẽ được ấn định cho các giao dịch giữa người bán và người mua.
• Tìm hiểu xem có bất kỳ hạn chế nào đối với tài sản không, như thế chấp, quyền cầm giữ và những thứ khác.
• Truy cập thông tin đúng và đầy đủ từ Cục Đăng ký Đất đai của bạn.
• Không cần phải có giấy phép cư trú để mua tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Các tài liệu bạn cần vào ngày giao dịch mong muốn như sau:

• Chứng thư quyền sở hữu tài sản.
• Hộ chiếu Yoru và bản sao của nó. Bạn cũng cần một bản dịch tiếng Thổ Nhĩ Kỳ của hộ chiếu.
• “Tài liệu Tuyên bố Giá trị Tài sản” từ một thành phố có liên quan.
• Một chính sách bảo hiểm động đất cho ngôi nhà, văn phòng và những thứ khác của bạn.
• Ảnh: Một của người bán, hai của người mua.
• Nếu người nước ngoài mua hàng không thể nói tiếng Thổ Nhĩ Kỳ, người đó cũng cần một phiên dịch.
• Bản chính hoặc bản sao có chứng thực để chuyển nhượng giấy ủy quyền nếu giao dịch được thực hiện thông qua giấy ủy quyền ở nước ngoài. Ngoài ra còn cần bản dịch tiếng Thổ Nhĩ Kỳ giấy ủy quyền.

Kết luận

Mặc dù quy trình chôn cất tài sản Ở gà tây không quá phức tạp, nhưng tốt hơn hết bạn nên trang bị đầy đủ cho giống gà tây. Đó là lý do tại sao bạn nên tìm đến các công ty tư vấn chuyên nghiệp để giúp bạn mua một bất động sản cho phép người mua của bạn. Do đó, bạn có thể nhận được sự hỗ trợ cao hơn từ các công ty tư vấn, hỗ trợ mua nhà đất.

Nguồn: Plato Data Intelligence: Platodata.ai