Inman Connect لاس ویگاس، 30 جولائی - 1 اگست میں تحریک میں شامل ہوں! رئیل اسٹیٹ میں اگلے دور کا چارج سنبھالنے کے لیے لمحہ لمحہ فائدہ اٹھائیں۔ عمیق تجربات، اختراعی فارمیٹس اور مقررین کی ایک بے مثال لائن اپ کے ذریعے، یہ اجتماع ایک کانفرنس سے بڑھ کر ہو جاتا ہے - یہ ہماری صنعت کے مستقبل کو تشکیل دینے والی ایک باہمی تعاون کی قوت بن جاتا ہے۔ ابھی اپنے ٹکٹ محفوظ کریں!
ایک 1.2 ٹریلین ڈالر کا فنڈنگ بل ایوان نمائندگان کی طرف سے پاس کیا گیا ہے جو کہ جزوی حکومتی شٹ ڈاؤن کو ختم کرنے کے لیے نیشنل فلڈ انشورنس پروگرام کو ستمبر کے آخر تک بڑھا دے گا اور ایسا پیچھے ہٹ کر کرے گا، یہاں تک کہ اگر سینیٹ بل کو منظور کرنے کی آخری تاریخ کو پورا نہیں کرتا ہے۔ آدھی رات
مارگیج بینکرز ایسوسی ایشن کے صدر اور سی ای او باب بروکسمیٹ نے کہا کہ تجارتی گروپ بل میں "قومی فلڈ انشورنس پروگرام کی توسیع کو شامل کرنے پر کانگریسی رہنماؤں اور مختص کرنے والوں کی تعریف کرتا ہے"۔
بروکسمٹ نے کہا کہ "اہم بات یہ ہے کہ، اس پروویژن کو احتیاط سے تیار کیا گیا تھا تاکہ سیلاب انشورنس حکام میں کسی قسم کی رکاوٹ سے گریز کیا جا سکے۔"
2024 کا مزید متفقہ تخصیصی ایکٹ ایوان نے جمعہ کو ایک سرگوشی کے ذریعے منظور کیا، جس میں قدامت پسند ریپبلکنز بشمول ریپبلکن مارجوری ٹیلر گرین، جنہوں نے ایوان کے اسپیکر مائیک جانسن کو ان کے عہدے سے ہٹانے کی تحریک دائر کی جب ووٹ ڈالے جا رہے تھے۔
قوانین کو معطل کرنے اور فنڈنگ بل کو پاس کرنے کی تحریک کو پاس کرنے کے لیے دو تہائی اکثریت، یا موجود 280 میں سے 420 اراکین کی ضرورت تھی۔ یہ 286 ووٹ ملے185 ڈیموکریٹس اور 101 ریپبلکنز نے بل کی حمایت کی۔
پولیٹیکو کی رپورٹ کے مطابق، زیادہ ریپبلکن (112) نے بل کی حمایت کے مقابلے میں اس کے خلاف ووٹ دیا، کچھ نے شکایت کی کہ مذاکرات کاروں کے ذریعے 1,012 صفحات پر مشتمل بل ووٹنگ سے صرف 32 گھنٹے قبل جاری کیا گیا تھا، اور اس میں اراکین کے پالتو منصوبوں کے لیے سینکڑوں مختص کیے گئے تھے۔
ریپبلکن حمایتیوں نے کہا تخصیصی بلوں کا پیکج 200 سالوں کے دوران اخراجات میں 10 بلین ڈالر کی کٹوتیوں کو حاصل کرتا ہے، "تجارتی طور پر دفاعی اخراجات میں اضافہ، فضول ڈیموکریٹ اخراجات کو روکنا، اور غیر دفاعی پروگراموں سے زیادہ فنڈز میں ہدفی کٹوتیاں کرنا۔"
ایک بیان جمعرات کو جاری کیا گیا، وائٹ ہاؤس نے کہا کہ یہ بل "اخراجات میں انتہائی کٹوتیوں اور ہاؤس ریپبلکنز کی طرف سے تجویز کردہ نقصان دہ سواروں" کو مسترد کرتا ہے جبکہ سستی بچوں کی دیکھ بھال تک رسائی کو بڑھاتا ہے اور ہیڈ اسٹارٹ کے ذریعے بچپن کی ابتدائی تعلیم کی حمایت کرتا ہے۔
نیشنل ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز کے مطابق، اگر یہ بل منظور نہ ہوا ہوتا، تو نیشنل فلڈ انشورنس پروگرام (NFIP) 11 مارچ 59 کو مشرقی وقت کے مطابق رات 22:2024 کے بعد فلڈ انشورنس پالیسیاں فروخت یا تجدید کرنے کے قابل نہیں ہوتا۔
NAR نے کہا کہ موجودہ NFIP پالیسیاں ان کی میعاد ختم ہونے تک لاگو رہیں گی، اور دعووں کی ادائیگی جاری رہے گی "جب تک FEMA کے پاس فنڈز موجود ہیں،" NAR نے کہا۔ ویب سائٹ FAQ.
ابھی کے لیے ایک بحران ٹل گیا ہے، بروکسمیٹ نے کہا کہ ایم بی اے "اس اہم پروگرام کی طویل مدتی دوبارہ اجازت کے لیے گلیارے کے دونوں طرف پالیسی سازوں کے ساتھ کام کرے گا۔"
1968 میں مکان مالکان کو سیلاب سے ہونے والے نقصانات سے بچانے اور زمین کے صحیح استعمال کی حوصلہ افزائی کے لیے بنایا گیا، NFIP 4.6 ملین مکان مالکان سے $4.7 بلین پریمیم، فیس اور سرچارجز اکٹھا کرتا ہے، جو کہ $1.3 ٹریلین سے زیادہ کوریج فراہم کرتا ہے۔
کیا وہ گھر خریدار ہوں گے جو سیلاب زدہ علاقوں میں خریدنا چاہتے ہیں عام طور پر حکومت یا نجی بیمہ کنندگان سے ایسی کوریج حاصل کیے بغیر رہن کے لیے منظور نہیں کیا جا سکتا۔
حکومت کے فلڈ انشورنس پروگرام کا مقصد خود کو برقرار رکھنا تھا، لیکن بہت سے مکان مالکان سبسڈی والے پریمیم ادا کرتے ہیں جو کہ بڑھتے ہوئے دعووں کو پورا کرنے کے لیے کافی نہیں ہیں جس کی وجہ سے NFIP اربوں ڈالر کے قرضوں میں جکڑا ہوا ہے جو اکثر اسے چھوڑ دیتا ہے۔ کانگریس کے رحم و کرم پر.
کانگریس نے 16 میں NFIP قرض میں 2017 بلین ڈالر منسوخ کر دیے، لیکن اس پروگرام پر امریکی ٹریژری پر 20.5 بلین ڈالر سے زیادہ کا مقروض ہے، جس سے اس کے پاس 10 بلین ڈالر سے بھی کم قرض لینے کا اختیار باقی ہے، کانگریشنل ریسرچ سروس جنوری میں رپورٹ کیا.
NFIP کا منتظم، فیڈرل ایمرجنسی مینجمنٹ ایجنسی (FEMA) متنازعہ کو لاگو کرنے کے عمل میں ہے خطرے پر مبنی پریمیم میں اضافہ کہ کئی ریاستیں ہیں۔ عدالت میں چیلنج.
ایڈیٹر کا نوٹ: اس کہانی کو درست کرنے کے لیے اپ ڈیٹ کیا گیا ہے کہ 2024 کے مزید یکجا شدہ مختص ایکٹ کو پاس کرنے کے لیے 280 ووٹوں کی ضرورت تھی، جس میں ایوان کی تین اسامیوں اور 12 قانون سازوں نے ووٹ نہیں دیا۔
Inman's حاصل کریں رہن کا مختصر نیوز لیٹر سیدھے آپ کے ان باکس میں پہنچا دیا گیا۔ رہن اور بند ہونے کی دنیا کی تمام بڑی خبروں کا ہفتہ وار راؤنڈ اپ ہر بدھ کو فراہم کیا جاتا ہے۔ سبسکرائب کرنے کے لئے یہاں کلک کریں۔
- SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
- پلیٹو ڈیٹا ڈاٹ نیٹ ورک ورٹیکل جنریٹو اے آئی۔ اپنے آپ کو بااختیار بنائیں۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹوآئ اسٹریم۔ ویب 3 انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹو ای ایس جی۔ کاربن، کلین ٹیک، توانائی ، ماحولیات، شمسی، ویسٹ مینجمنٹ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹو ہیلتھ۔ بائیوٹیک اینڈ کلینیکل ٹرائلز انٹیلی جنس۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- ماخذ: https://www.inman.com/2024/03/22/congress-grants-national-flood-insurance-program-a-reprieve/
