Bir süredir ipotek geri alma oyununun hız kazanacağını ve daha agresif hale geleceğini söylüyordum.
Müşteriyi elde tutmak her sektörde her zaman önemli bir konu olmuştur, ancak yeni teknoloji ve "Yapay Zeka" sayesinde şirketler bu konuda daha iyi hale geliyor.
En büyük ipotek şirketlerinin birçoğu da tam bu nedenle ipotek hizmet portföylerini büyütüyor.
Borçlularını üçüncü taraf şirketlere devretmek yerine, gelecekteki teklifler için ev sahiplerinin veri tabanlarını tarayabilmek adına hizmet haklarını ellerinde tutuyorlar.
Ve nihayet ipotek oranları gerçek anlamda umut vadetmeye başladığından, bundan sonraki süreçte çok sayıda fırsat olabilir.
Refi Patlaması Görünen O ki Burada
UWM, "yeniden finansman patlamasının resmen burada olduğunu" duyurdu ve bunun ipotek komisyoncusu Ortaklar "buna hazır."
Onlara destek olmak için yeni bir girişim başlattılar KEEPYapay zekayı (AI) kullanarak brokerların eski müşterilerinin önünde kalmasına yardımcı olan bir platformdur.
Çalışma şekli oldukça basittir. UWM portföyünden gelen verileri sürekli olarak tarar ve "bir krediden faydalanacak" borçluları belirler ipotek yeniden finansmanı".
Bir eşleşme bulunduğunda, müşteriye otomatik olarak önceden doğrulanmış bir teklif içeren bir e-posta gönderilir ve bu teklif, teklifi sunan aracı kurumun iletişim bilgilerini de içerir.
Borçlular mevcut aylık ödemelerini, tahmini yeni ödemelerini ve tahmini aylık tasarruflarını görecekler.
Ayrıca kredi türü gibi açıklamalar da yer alacaktır. kredi-değer oranı (LTV), miktarı indirim noktaları gerekli ve APR.
Bir teklifin oluşturulması için gereken eşiğin ne olduğu belirsiz, ancak UWM bu tekliflerin borçlulara "bir borçlu aylık ödemelerinde anlamlı tasarruflar elde edebildiği anda" gönderileceğini söylüyor.
Bundan sonra, borçlunun yapması gereken tek şey önceden doldurulmuş bir kredi başvurusunu incelemek ve göndermektir, bu daha sonra aracı kurumun boru hattına gider.
Bu, brokerların olası yeniden finansman adaylarını bulmasının ardından başlatılan manuel bir tanıtım kampanyası olan eski sürecin bir sonraki yinelemesi gibi görünüyor.
Artık UWM panosuna giriş yapıp boru hattına yeni kredi düşüp düşmediğini kontrol etmekten başka bir şey yapmaları gerekmeyebilir. Hoş bir sürprizden bahsediyoruz!
Brokerlar İçin İyi Haber, Ancak Borçlular Hala Araştırma Yapmalı
Bu yeni girişimin, ülkenin bir numaralı ipotek kredi kuruluşu olan UWM ve onun aracı ortakları için harika olacağı düşünülüyor ancak borçluların yine de dikkatli olması gerekiyor.
Elbette, e-postayla bir ipotek yeniden finansman teklifi almak ve önceden doldurulmuş başvuruyu yanıtlayıp göndermek kolay ve rahattır.
Ama her zaman kolay değildir, özellikle de paradan tasarruf etmekten bahsediyorsak. Elbette, broker'ı dinleyebilir ve teklifi tartışabilirsiniz.
Aynı zamanda, ne sunabileceklerini görmek için diğer bankalar, brokerlar, perakende kredi verenler, kredi kooperatifleri vb. ile görüşmek isteyebilirsiniz. Belki de oranı/ücretleri yenebilirler.
Defalarca belirttiğim gibi, ipotek brokerlarını da karşılaştırmanız gerekir, çünkü fiyatlandırma ve hizmetleri de büyük ölçüde farklılık gösterebilir.
Birçoğu farklı toptan kredi verenlerle çalışır ve farklı tazminat yapılarına sahiptir. ipotek oranı fiyatlandırmasını çok etkileyebilir.
Özellikle brokerınızla daha önceki deneyiminiz hoşunuza gittiyse sadakatte hiçbir sorun yok, ancak yine de rekabetçi fiyatlar sunduklarından emin olmalısınız.
Bir ay kredi veren X en düşük ipotek oranlarını sunarken, bir sonraki ay kredi veren Y fiyat lideri oluyor.
Daha önce de söylediğim gibi, bir borç veren size ulaştığında, diğer borç verenlere ulaşın.
Bu özellikle bir şeyden bahsettiğimizde geçerlidir. oran ve vadeli yeniden finansmanAslında değerli olabilmesi için paradan tasarruf etmeniz gerekiyor.
Bir hafta önce UWM, konvansiyonel, FHA ve USDA oranlı ve vadeli yeniden finansmanların yanı sıra 75 baz puanlık bir fiyatlandırma teşviki olan Refi75'i de başlattı FHA Akışkanlıkları ve VA IRRRL'leri.
Teklifleri etkili bir şekilde karşılaştırabilmek için nihai faiz oranı ve tüm kapanış masrafları da dahil olmak üzere büyük resme baktığınızdan emin olun.
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
- PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
- PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://www.thetruthaboutmortgage.com/uwm-launches-keep-to-recapture-prior-mortgage-clients-for-its-broker-partners/
