Çoğu yasal yerleşim, yıkıcı bir yangın kaybı için bile vergiye tabidir. Bu acı gerçek, yangın kurbanları için tatsız bir sürpriz olabilir ve özellikle haksız görünmektedir. Kabul edilmesi halinde bazı yangın davası geri kazanımlarını vergiden muaf kılabilecek bekleyen federal ve Kaliforniya vergi faturaları var. Bu faturalardan herhangi birinin nasıl sonuçlanacağı belli değil, ancak asla geçmeyen çok sayıda vergi faturası getirildi. Bu anlamda, istatistikler tek başına iyiye işaret değil. önerilen federal fatura Kongre Üyesi Doug LaMalfa (R - Kaliforniya) ve Mike Thompson (D - Kaliforniya) tarafından tanıtıldı ve PG&E Fire Victim Trust'tan tazminat alan binlerce yangın kurbanını yerleşim yerlerinde federal gelir vergisi ödemekten muaf tutacaktı. Meclis Üyesi James Gallagher tarafından yazılan ve Kaliforniya eyalet vergilerinden benzer bir muafiyet ekleyecek olan AB 1249 adlı bir Kaliforniya yasa tasarısı da var. Ancak, her iki hüküm de yasaya girmedikçe, yangın mağdurları vergilerini öderken yangınla ilgili geri kazanımlarını dikkate almalıdır.
Bu, her dolar için vergi ödemek anlamına gelmez. Bazı durumlarda, geri kazanımların hiçbiri fiilen cari vergilere tabi olmayacaktır. Ancak, brüt uzlaşma rakamını IRS ve (Kaliforniyalılar için Franchise Vergi Kuruluna) savunulabilir geçerli bir vergi raporlama stratejisine dönüştürmek büyük bir ustalık gerektirebilir. Yangın mağdurları, avukat ücretleri de dahil olmak üzere her şeyin hesabını vermelidir. Çoğu yangın mağduru davacı şarta bağlı ücret avukatları kullanır. Koşullu yasal ücretler davacı avukatlarına ayrı olarak ödenebilir, ancak yine de vergi amaçları için davacıya atfedilir. bu nasıl yasal ücretler vergi kanunu kapsamında ele alınır.
2018 yılına kadar, yasal ücretlerin neredeyse her zaman vergiden düşülebilir olduğu açıktı. Bununla birlikte, 2017'nin sonlarında kabul edilen Vergi Kesintileri ve İş Yasası uyarınca, birçok yasal ücret artık düşülemez. Yasal ücretlerin çoğunu oluşturan çeşitli kalemlere ayrılmış kesintiler, 2018 ila 2025 vergi yılları için yürürlükten kaldırıldı. Buna göre, bazı durumlarda davacılar alacaklarının yüzde 40'ı veya daha fazlası avukatlarına ödendiği halde harçları kesemeyebilmektedir. Tabii ki, avukatlar ayrıca ücretler üzerinden vergi ödemek zorundadır, bu nedenle bazıları bunun bir tür çifte vergilendirme olduğunu iddia eder. Her halükarda, yasal ücretlerin vergi muamelesi, birçok dava türüyle ilişkili önemli bir vergi sorunu haline gelmiştir, ancak Yeni vergi yasaları kapsamında yasal ücretlerin düşülmesinin 12 yolu.
Neyse ki, yangın kurbanları için, hem federal hem de Kaliforniya gelir vergisi amaçları için, genellikle yasal ücretleri düşmek veya mahsup etmek için iyi bir yol vardır. Yangından kurtarma, sermaye kazancı olarak ele alınabiliyorsa - ki genellikle böyledir - yasal ücretler evde ek bir esas veya bir satış gideri olarak değerlendirilebilir. Bu, yeni vergi yasasının yasal ücretlere yönelik muamelesini hafifletebilir. Gerçekte, yalnızca net geri kazanım üzerinden vergi ödenmesi anlamına gelebilir. Tabii ki, bu hala ele alınması gereken çok sayıda vergi sorunu bırakıyor. Yangın kurbanlarının nasıl vergilendirildiği, içinde bulundukları koşullara, nihai olarak ne topladıklarına ve vergilerinden ne talep ettiklerine bağlıdır. IRS ve California Franchise Vergi Kurulu, yıllık vergi beyannamesi beyannamesi gerektirir, ancak bir dizi vergi yılı, sigorta geri ödemeleri de dahil olmak üzere yangın kalemleriyle dolu olabilir.
Diyelim ki 1 milyon dolarlık bir ev kaybettiniz, ancak sigorta şirketinizden veya PG&E'den 1 milyon dolar aldınız. Olabilir ses 1 milyon dolarlık bir evi kaybettiğiniz ve basitçe 1 milyon doları geri aldığınız için vergilendirilecek hiçbir şey yokmuş gibi. Ancak, verginiz hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. temel mülkte. Bu genellikle satın alma fiyatı artı müteakip iyileştirmelerin maliyeti anlamına gelir. Ticari mülk olsaydı, amortismanı (ve amortismanın yeniden tahsilini) hesaba katmanız gerekirdi.
Ancak ev gibi kişisel kullanım mülklerinde bile temeliniz önemlidir. Mülk, yok edildiğinde 1 milyon $ değerinde olabilir, ancak orijinal satın alma fiyatı artı iyileştirmeler yalnızca 100,000 $ ise, 900,000 $ kazanç vardır. Bu, yangın kurbanımızın 900,000 $ kazanç için vergi ödemesi gerektiği anlamına mı geliyor? Şart değil. Neyse ki, gerekliliklere ve sınırlamalara tabi olarak, vergi kanunu bunu 900,000 $'lık kazanca rağmen gönülsüz bir dönüşüm olarak değerlendirebilir. Hak kazanırsanız, eski 100,000 $ vergi matrahınızı yeni bir eve uygulayabilirsiniz. Bu, sonunda satana kadar bu 900,000 $ kazanç için vergi ödemeniz gerekmediği anlamına gelir. değiştirme ev. Sigorta veya dava gelirlerini yeniden yatırarak bir kaza kazancını ertelemek için, yerine konulan mülkün genellikle, yılın kapanışından sonraki iki yıl içinde satın alınması gerekir. ilk hangi yıl herhangi zayiat kazancının bir kısmı gerçekleştirilir. Federal Bildirilen Afet için süre dört yıla uzatılır. Görmek Hangi Mülk Gönülsüz Dönüşüm Vergisi İndirimi için Uygundur?
Ancak, bir dava anlaşmasından çok önce gelebilecek sigorta tazminatlarına dikkat edin. Sigorta şirketiniz size, yok edilen mülkünüzden 1 ABD doları vergilendirilebilir kazanç elde etmeye yetecek kadar para ödediyse, ikame mülk edinme saati çoktan başlamış olabilir. Bir başka büyük sorun da zayiat kaybı iddiasıdır. 2018 yılına kadar, birçok vergi mükellefi, vergi beyannamelerinde zayiat kayıplarını talep edebildi. Ancak 2018'den başlayıp 2025'e kadar devam edecek şekilde, kazazede kayıplarına yalnızca kaybınız Federal Beyan Edilen Bir Afet sonucuysa izin verilir. Kaliforniya'daki birçok yangın mağduru hak kazanır, çünkü Kaliforniya'daki büyük orman yangınlarının çoğu Federal Beyan Edilmiş Afettir. Öyle olsa bile, bir zararı talep etmenin iyi bir hareket olup olmadığını belirlemek için bazı dikkatli planlama ve tahminler yapılabilir.
Diğer bir çetrefilli konu ise geçici barınma ve benzeri harcamalar için yapılan harcamaların nasıl ele alınacağıdır. Ana ikametgahınız hasar görür veya yıkılırsa, yaşam masraflarınızı karşılamayı amaçlayan sigorta gelirleriniz kısmen vergiden muaf olabilir. Örnekler, yedek konut ve yiyecektir. Ancak, sigorta gelirleri size yaşam masraflarınızı öderse, normalde eviniz hasar görmediyse, örneğin ipotek ödemeniz veya tipik yemek masraflarınız, bu kısım vergiye tabi olabilir gelir sana. Sigorta gelirleri, geçici barınma, yemek ve diğer yaşam giderleri için harcadığınız fiili tutarı aşarsa, bu fazlalık da vergiye tabi olabilir.
Bu örneklerin gösterdiği gibi, sigorta gelirleriyle uğraşmak bile çok sayıda nüanslı vergi sorununu gündeme getirir. Açıkçası, yine de, vergi çıkarları ve sorunları bir davanın geri kazanılmasıyla daha da büyüyebilir. Sonunda yasal bir uzlaşma veya karar toplayan mağdurlar için nasıl vergilendirilecek? Yangın kurtarma işlemleri son derece gerçekçidir, bu nedenle değerlendirmede sorunlar karmaşıktır. yangın kurtarma nasıl vergilendirilecek. Bazı yangın vakaları, haksız ölüm içerir ve telafi edici haksız ölüm hasarları vergiden muaftır. Cezai zararlar her zaman vergiye tabidir. Bazı kurbanlar, ya yangının neden olduğu ya da yangının şiddetlendirdiği fiziksel yaralanmalara ya da fiziksel hastalıklara maruz kalmaktadır. Neyse ki, vergi kanununun 104. Maddesi, kişisel fiziksel yaralanmalar veya fiziksel hastalıklar için gelir zararlarını hariç tutar. Paranın vergiden muaf olabilmesi için zararın yalnızca duygusal değil, fiziksel olması gerekir.
Duman solunmasından kaynaklanan sağlık sorunları veya önceden var olan tıbbi sorunların alevlenmesi, vergiden muaf zararlar için yeterli olabilir. Vergi kanununun gerektirdiği görünen çizgi çizimlerinden bazıları yapay görünebilir. Çoğu duygusal sıkıntı hasarı tamamen vergiye tabidir, ancak fiziksel yaralanmalar veya fiziksel hastalık tarafından tetiklenen duygusal sıkıntı vergiden muaftır. yapabilir duygusal sıkıntı ve fiziksel hastalık hasarlarını vergilendirmek tavuk veya yumurta gibi görünebilir sorunlar.
Çoğu yangın vakasındaki en büyük öğe, mülk hasarı veya yıkımıdır. Bu, bir ev, ek binalar, ağaçlar ve çalılar, mahsuller ve daha fazlasını içeren çok yönlü bir öğe olabilir. Vergi mükellefinin eylemleri de dikkate alınması önemlidir. Yeniden mi inşa ediyorsunuz yoksa taşınıyor musunuz? Hepsi oynayacak IRS yangın mağdurunu nasıl vergilendirecek?. Yeniden yatırım yapmazsanız, hak kazanırsanız 500,000 $'a kadar birincil ikamet vergisi avantajını talep etmenize tabi olarak büyük bir sermaye kazancınız olabilir. Birincil bir konutu satıyorsanız ve hak kazanıyorsanız, evli bir çiftin ortaklaşa yaptığı ilk 500,000 $ kazanç vergiden muaf olmalıdır. Bakiye sermaye kazancı olarak vergilendirilmelidir. Ancak bunun yalnızca bir federal vergi avantajı olduğunu unutmayın. California vergileri söz konusu olduğunda, tüm gelirlerin yüzde 13.3'e kadar vergilendirildiğini unutmayın, bu nedenle sermaye kazancı bile pazarlık değildir.
Anlaşılır bir şekilde, birçok yangın kurbanı, sigorta şirketlerinden veya PG&E veya Edison'dan para alırken hiçbir vergiyle karşılaşmamayı umuyor. Gelirlerini yeni bir ev satın almaya veya yeniden inşa etmeye aktarıyorlarsa, yeni evde düşük bir temele sahip olabilirler, ancak bu, sonunda evlerini sattıklarında çok daha sonra vergi ödemek anlamına gelir. Ancak yangın vakalarında kaçınılması gereken bazı şaşırtıcı sorunlar olabilir. Herhangi bir yangın kurtarma işleminde, zamanlamaya ve ayrıntılara titizlikle dikkat edin. Vergiler söz konusu olduğunda, tıpkı yangında olduğu gibi, dikkatli olun.
