News Corp Avustralya Ağı

Fitzroy'daki Shawcross Binası Mart ayında açık artırmaya çıkacak.

---

Fitzroy'un kalbinde yaklaşık bir asırdır dikkatleri üzerine çeken üç katlı bina, 4.6 milyon dolarlık fiyat beklentisiyle açık artırmaya çıkıyor.

320-324 Brunswick St adresindeki göz alıcı Shawcross Binası, Argyle St'nin köşesinde yer alır ve tamamen Shawcross Pizza, Lost Boys Bar ve Brunswick Street Gallery'ye kiralanmıştır ve yılda yaklaşık 227,688 $ getiri sağlar.

Amerikan Romanesk tarzı ve Brunswick Caddesi Miras Yerleşim Alanının bir parçası olan tuğla cephesi olan bina, zemin katında iki mağaza ve bünyesinde otopark bulunan iki üst kattan oluşmaktadır.

İLGİLİ: 42 odalı malikane yan taraftaki 'terkedilmiş'i satışa çıkarıyor

Geelong West alışveriş merkezi satışta referans getiriyi belirliyor

Abbotsford: 1886'da inşa edilen tarihi Schweppes deposu piyasaya çıkıyor

Açık artırma 2 Mart'ta saat 14'te yapılacak.

Dikkat edilmesi gereken bir diğer müzayede ise 325 Lygon St, Carlton adresindeki Carlton Haber Ajansı'nın aynı gün saat 12:1.7'de XNUMX milyon dolar fiyat umuduyla satışının potansiyel satışı.

Melbourne'deki Durlacher ailesi mülkün 30 yılı aşkın bir süredir sahibidir ve bu yılın yaklaşık 20 yılı boyunca burayı Carlton Haber Ajansı'na kiralamıştır.

Şu anda yıllık 77,712$ getiri sağlıyor.

Ailenin ayrıca Güney Avustralya'nın Victor Harbor kentinde 2019 yılında 21.3 milyon dolara satın aldıkları bir Bunnings deposu da var.

Carlton Gazetesi'nin şu anda satışa sunulan cephesi.

---

Fitzroys ajans müdürü Mark Talbot, Lygon St'nin muhtemelen Avustralya'nın en ünlü yemek şeritlerinden biri olması nedeniyle binanın "Melbourne'ün inanılmaz derecede sıkı korunan bir bölümünde" bulunduğunu söyledi.

Bay Talbot, "(Bu) Kovid'den büyük bir şekilde geri döndü ve şeridin yatırım referansları ve ticari beklentileri konusunda sahiplere ve piyasaya büyük bir güven getirdi" dedi.

Ticari emlak acentesi tarafından hazırlanan bir rapor, Lygon St'deki boş pozisyonların Kovid'in ortasında yüzde 20'den Ağustos 6 itibarıyla yüzde 2023'ya düştüğünü gösterdi.

Benzer şekilde Brunswick Caddesi'ndeki boşluk oranı da bugün sadece yüzde 4.6.

Fitzroy'daki Shawcross Binası da Mart ayında darbeye maruz kalacak.

---

Fitzroys direktörü Chris Kombi, şu anda piyasada çok sayıda mülk bulunduğunu ancak bir işlem beklediğini söyledi.

“Yatırım stokunun oldukça iyi hareket ettiğini görüyoruz; İyi kiralanan her şey taşınıyor," dedi Bay Kombi.

"Şu anda piyasada bulunan mülklerin çoğu kiralık mülkler olduğundan hepsinin iyi bir şekilde satılmasını ve satılmasını bekliyoruz."

Her iki binanın da yerel ve eyaletlerarası alıcılardan "iyi ilgi" gördüğünü ekledi.

“Bir caddenin çok sıkı tutulan ve en çok talep gören kısmından satın alma fırsatı yakalamak için yılda bir veya iki şansınız olabilir” dedi.

Herald Sun Haftalık Emlak Güncellemesine kaydolun. Tıklamak okuyun Doğrudan gelen kutunuza teslim edilen en son Victoria emlak piyasası haberlerini almak için.

MER: Leah ve Ash'in The Block'taki evi nihayet satıldı

Homer'ın inşa ettiği ev: Simpsons oyuncusunun evi 6.9 milyon dolar listeliyor

Eski sayman Wayne Swan'ın süper konut krizi çözümü

sarah.petty@news.com.au