Londralıların zorlu bir ırk olduğu sık sık söylenir; İngiltere genelindeki resmi rakamlara göre, ONS verileri son zamanlarda sadece en iyi Londra'da kazananların %25'i orada uygun bir fiyata özel olarak bir mülk kiralayabildiler.
O zaman birçoğunun kendi küçük cennet diliminde - kendileri ve aileleri için bolca yer olan, huzurlu ve dinlendirici bir yerde - yaşamak istemesi şaşırtıcı değil.
HukukSürekli Sigorta Londralıların şehirden uzaklaşmak istemelerinin en önemli nedenlerini tam olarak ortaya koyan en son infografiğini yayınladı ve işte ev satın alma kararlarını etkileyen temel faktörlerden bazıları.
Teknoloji ve COVID'in konut piyasasına etkisi
COVID'in konut piyasası üzerindeki etkisi çok büyük oldu. Bu dönemde, Londralılar için ortalama ev fiyatı artıyordu; Mart 2020'de pandemi tırmanmaya başladığında, ortalama ev fiyatı 482 £ idi. Ağustos 605'e kadar, 525,893 sterline ulaştı.
Pandemi sırasında mülk satın alma talebi hala vardı ve insanlar bunu, teknolojinin yardımıyla gerekli alternatif yollarla yapmaya alıştı. çevrimiçi turlar almak.
Bu, insanların evlerini fiziksel olarak gezmek için çok fazla para harcamak zorunda kalmadan beğendikleri evler hakkında daha fazla bilgi edinebilecekleri ve araştırma yapabilecekleri anlamına geliyor, çünkü bunu kendi evlerinin rahatlığında yapmaları mümkün.
Bununla birlikte, birçok Londralı, ev sahiplerinin ipotek almaya gücü yetmeyen kiracılar için daha yüksek ücretler alması ve özellikle de depozito için tasarruf etmeye çalışıyorlarsa finansal zorluklara yol açması nedeniyle son yıllarda kiralamanın ne kadar pahalı hale gelmesinden dolayı hayal kırıklığına uğradı.
Buna ek olarak, insanlar pandeminin son 18 ayında kira fiyatlarında bir artış fark ettiler, bu nedenle maaşları nispeten düşük kalırken ve enflasyonla artmaz, hatta biraz azalırken daha fazla ödemeleri isteniyor.
Bu, insanların artan kira oranları nedeniyle mümkün olan her yerde ev satın alma konusunda baskı hissettikleri anlamına gelir çünkü eğer kiralıyorsanız asla yeterince para biriktiremezsiniz.
Şehirden taşınmak isteyenler, yeterli paraları olmadığı için veya son yıllarda enflasyonun hızla yükselmesi nedeniyle fiyatların tekrar düşme potansiyeli olduğu için maaşlarının daha da düşeceğinden korktuğu için iki kez düşünüyorlar.
Pek çok Londralı bir ev sahibi olmayı hayal ediyor, ancak şu anda yaşadıkları yerden uzaklaşmadan önce Londra dışından para biriktirip satın almanın daha iyi olup olmayacağını kendilerine sormaktan korkuyor mu?
Daha Büyük Bir Bahçeye Erişime Sahip Olmak
2020'de satın alınan mülklerden müstakbel ev sahiplerinin %63'ü bunun başkentten ayrılırken en önemli önceliklerden biri olduğunu belirtirken, %19'u bunu yeni evlerinin en önemli yönlerinden biri olarak ilan etti.
Mart 2020'den bu yana sık sık sokağa çıkma yasağı uygulanırken, neden bu kadar çok insanın daha büyük bir bahçeye erişme ve Londra'nın koşuşturmacasından uzaklaşma arzusunu dile getirdiğini görmek sürpriz olmayabilir.
Bazı sakinlerin apartman dairelerinde yaşaması muhtemel olduğundan, insanlar tüm gün kapalı kalmak yerine işten sonra dinlenebilecekleri kendi yerlerine sahip olabilmeleri için kendi bahçelerine erişmek isteyeceklerdir.
Daha büyük bir bahçeye erişim, sakinlere çiçek veya sebze yetiştirerek dışarıda daha fazla zaman geçirme fırsatı verir.
Otopark Alanları
Birçok insan şehirde yaşamanın hayalini kurar ama herkes otopark için para ödeyemez. Bu, özellikle araba kullanmıyorsanız ve toplu taşıma araçlarıyla işe gidip gelen Londralılar kendilerini sadece günlük seyahatleri için ayda 100 sterlin öderken bulabilirlerse geçerlidir.
Artık bazı kişilerin uzaktan çalışmasına izin verildiğinden, ofise gitmeleri gerekmediği zamanlarda, arabalarını özel veya güvenli bir yere park etmeleri gerekecek. 36'de ev satın alanların %2020'sı özel otopark alanının en önemli önceliklerden biri olduğunu beyan etti.
Evden çalışmaktan daha iyi ne olabilir? Dünyanın neresinde istersen orada çalışmak elbette! Ve bu tam olarak, her gün daha fazla insanın yaptığı, uzaktan çalışma fırsatlarının artık daha fazla sektörde kullanıma sunulmasıdır.
Ev ofisi, ev satın alırken göz önünde bulundurulması gereken en önemli unsurlardan biri olarak belirlendi, %36'sı bunun olası alıcılar için bir öncelik olduğunu ve Londralıların %12'si özellikle bunun en önemli unsur olduğunu belirtti. onların satın alma kararları.
Kaynak: Plato Data Intelligence
