Ev satın alan Dan Hynd, Logan Reserve'de dört yatak odalı bir ev satın almak için altı yıl boyunca para biriktirdi. Resim: Liam Kidston
İlk ev alıcısı Dan Hynd, Logan Reserve'deki dört yatak odalı bir evin depozitosunu toplamak için altı yıl boyunca birikim yaptı.
Ancak 25 yaşındaki genç, ipotek borcunu ödemek için akıllı bir strateji uygulayarak sadece bir yıl sonra başka bir mülk satın alabildi.
Bay Hynd, Yarrabilba'da 550,000 dolara mal olan dört yatak odalı ikinci evine yeni yerleşti.
Şubat 415,000'de yüzde on depozitoyla 2021 dolara satın aldığı Logan Reserve'deki ilk mülkünün özsermayesini kullandı.
Bay Hynd, gelirini artırmak için ekstra odaları haftada 200 dolara kiralamak amacıyla geleneksel giriş seviyesi şehir evi veya birimi yerine bir ev tercih ettiğini söyledi.
Bay Hynd ilk evini 2021'de satın aldı. Resim: Liam Kidston
DAHA FAZLA HABER
Jana Pittman'ın 5 milyon dolarlık salgın sığınağı satılık
Büyükanne rahibelerin cennetteki inziva yerini kurtarıyor
Milyonlarca Avustralyalı daha ipotek borcundan etkilendi
“Bu şekilde, kira söz konusu olduğunda neredeyse sıfır para ödüyorum.
"Aslında odaları kiralayarak çok fazla ekstra tasarruf elde ettim, dolayısıyla içinde yaşadığım mülk şu anda temelde nakit ineği olarak çalışıyor" dedi.
İlk evinin değeri bir yıl sonra 560,000 dolar olarak yeniden belirlenen Bay Hynd, Better House Brokers'a danıştı ve başka bir yatırım için finansman bulmak üzere kıdemli komisyoncu Norrie Wirihana ile çalıştı.
Bay Hynd, ev sahibi olma hedefini belirlediğinde 19 yaşındaydı ancak 2021'de piyasayı kırmadan önce ev fiyatlarının bu kadar yükseleceğini hiç beklemiyordu.
Dört yatak odalı bir ev satın aldı, böylece oda arkadaşlarından aldığı kira ipoteği karşılamaya yardımcı olacaktı
Bay Hynd, "Batıda yaşıyordum ve hayatımın o aşamasında işler iyi gitmiyordu, ancak bu benim için ne istediğime dair net bir hedef ortaya çıkardı ve bir ev satın almak bunun büyük bir parçasıydı" dedi.
"Bunun bir gecede çözülecek bir süreç olmadığını, yıllar alacağını fark ettim, ancak kurtarmaya başlayabilirsem bu hedefe daha da yaklaşacağım."
Kendi parasını nasıl daha iyi yönetebileceğine dair daha iyi bir anlayışa sahip olurken, kariyerini konukseverlikten finansal hizmetlere çevirdi.
Pandemi nedeniyle artan talebin ortasında sinir bozucu bir ev arama deneyiminin ardından Bay Hynd, şansını denedi ve dört yıldır kiraladığı ev için piyasa dışı bir teklifte bulundu.
Bay Hynd Yarrabilba'nın büyüme bölgesine yatırım yaptı
"Satın almadan önce etrafa bakıyordum ve fiyatlar kesinlikle saçmaydı. Evler açmaya ve teklifler yapmaya gidiyordum ve bunların çok ötesinde olduğunu düşündüğüm teklifler olmasına rağmen kabul bile edilmiyordu” dedi Bay Hynd.
Diğer ilk ev alıcılarına sürecin başlarında bir ipotek komisyoncusuna danışmalarını tavsiye etti ancak şimdilik artan faiz oranlarını izlemeyi planladığını söyledi.
“Sanırım önümüzdeki 12 ay boyunca arkama yaslanıp izleyeceğim. Deneyimlerime rağmen piyasada tam olarak ne olacağını anlamak zor.”
