İki H-1B vizesi sahibi ve bir uluslararası öğrenci, bir davada davacıdır. dava Florida'nın birçok Çin vatandaşının eyalette gayrimenkul satın almasını engelleyen yeni yasasının anayasaya aykırı olduğunu iddia etmek. Eyalet ayrıca Florida'daki ABD vatandaşlarının gayrimenkul satın alırken yasanın kendileri için geçerli olmadığını kanıtlamalarını isteyecek. Florida Valisi Ron DeSantis'in vurgulanan Cumhuriyetçilerin cumhurbaşkanı adaylığını sürdürürken yeni yasa. Analiz, yasa tasarısında "statü" yerine "vize" teriminin kullanılması nedeniyle yasanın muhtemelen davadaki davacıların iddia ettiğinden daha kısıtlayıcı olduğunu gösteriyor.

Florida Yasasının Ana Hükümleri

1 Temmuz 2023'ten itibaren Florida yasası SB 264 belirli istisnalar geçerli olmadıkça, bir Çin vatandaşının eyalette gayrimenkul satın almasını yasaklar. İstisnalar arasında, "2 dönüme kadar olan tek bir konut gayrimenkulü" ve "parselin eyaletteki herhangi bir askeri tesis üzerinde veya 5 mil yakınında olmaması" yer alıyor. Kişinin "turist temelli seyahate izin vermekle sınırlı olmayan, geçerli bir doğrulanmış Amerika Birleşik Devletleri Vizesi" olması veya sığınma hakkı verilmiş olması gerekir.

Önlem, "Çin Halk Cumhuriyeti'nde ikamet eden ve Amerika Birleşik Devletleri vatandaşı veya yasal daimi ikametgahı olmayan herhangi bir kişi" için geçerlidir. İstisnalardan birini karşılayan ve halihazırda Florida'da mülk sahibi olan Çin vatandaşı (ve ABD vatandaşı veya yasal daimi ikametgahı olmayan) bir kişi “. . . herhangi bir ek gayrimenkul” durumunda.

Diğer hükümler, bir istisnaya hak kazanmadıkları sürece Çin, Rusya, İran, Kuzey Kore, Küba, Venezuela ve Suriye vatandaşları için geçerlidir. Bunlar, bir askeri tesisin veya kritik altyapının yakınında tarım arazisi veya gayrimenkul satın alınmasına ilişkin yasakları içerir.

Yasa aynı zamanda Florida'daki Amerikan vatandaşlarına da yeni şartlar getiriyor. "Satın alma sırasında, bu eyaletteki bir gayrimenkul alıcısı, alıcının yeni yasa nedeniyle gayrimenkulü satın almasının" engellenmediğini kanıtlayan, yalan yere yemin cezası altında imzalanmış bir beyan sunmalıdır. Bu, göçmenlikle ilgili kısıtlamaların genellikle ABD doğumlu vatandaşları da nasıl etkilediğini göstermektedir.

Dava

A dava 22 Mayıs 2023'te dosyalanan dava, "ırk, etnik köken, yabancılık ve ulusal kökene dayalı olarak gayrimenkullerin mülkiyeti ve satın alınmasına ayrımcı yasaklar getirdiğini ve özellikle Çin'den gelen insanlara acımasız kısıtlamalar getirdiğini" öne sürerek Florida yasasına meydan okuyor.

Şikayet, yasanın davacılar üzerindeki etkisini tartışıyor - Florida'da yaşayan dört Çin vatandaşı ve Çinli ve Çinli Amerikalı müşterilere hizmet veren bir emlak komisyonculuğu şirketi.

Şikayete göre, "Yeni ev alımlarını iptal etmeye, mevcut mülklerini ağır ceza tehdidi altında Devlete kaydettirmeye ve önemli iş kaybıyla karşı karşıya kalmaya zorlanacaklar." “Yasa onları ve topluluklarını damgalıyor ve Florida'da mülk satın almak isteyen Çin kökenli herhangi birinin üzerine bir şüphe bulutu atıyor. Bu ayrımcı yeni yasa uyarınca, ABD vatandaşı veya daimi ikametgahı olmayan ve 'ikamet yeri' Çin'de olan kişilerin Florida'da mülk satın almaları yasaklanacak.

“Benzer ancak daha az kısıtlayıcı bir kural, kalıcı evleri Küba, Venezuela veya diğer 'ilgili ülkelerde' olan insanlar için geçerli olacak. Bu yasakların tek istisnası inanılmaz derecede dar: Turist olmayan vizeleri olan veya sığınma hakkı verilmiş kişiler, eyaletteki herhangi bir askeri tesisin beş mil yakınında olmayan iki dönümün altındaki bir konut mülkü satın alabilir. Özellikle Florida'da bir düzineden fazla askeri tesis var ve bunların çoğu Orlando, Tampa, Jacksonville, Pensacola, Panama City ve Key West gibi şehir merkezlerinin beş mil yakınında bulunuyor. Florida'nın yeni yasası ayrıca Çin'den ve diğer "ilgili yabancı ülkelerden" insanlara, sivil cezalar ve sivil müsadere riski altında, şu anda sahip oldukları mülkleri kaydettirmeleri için gereklilikler getirecek. Yasalara aykırı olarak mülk sahibi olan veya edinen kişiler hakkında suç duyurusu, hapis ve para cezası uygulanır.”

Davacıların avukatları ACLU Florida Vakfı, Amerikan Sivil Özgürlükler Birliği Vakfı, DeHeng Hukuk Büroları ve Asya Amerikan Yasal Savunma ve Eğitim Fonu'dur. Avukatlar, Florida'nın Kuzey Bölgesi Tallahassee Bölümü için ABD Bölge Mahkemesinde şikayette bulundular.

Fragomen'in bir ortağı olan Kevin Miner, "Yasa, davanın gösterdiğinden daha da kısıtlayıcı olabilir" dedi. “Bunun nedeni, yasanın istisnayı tanımlamak için yanlış göçmenlik terminolojisi kullanmasıdır. Tüzük, ABD'de daha uzun süreli göçmen olmayan statüsüyle bulunan ancak bunu göçmen olmayan statüsünden ziyade bir 'vize'ye atıfta bulunarak yapan kişiler için bir istisna yaratmaya çalışıyor gibi görünüyor. Kesinleşmiş yasa tasarısındaki istisna, yürürlüğe girdiği şekliyle, "kişinin turist temelli seyahat izni vermekle sınırlı olmayan, geçerli bir doğrulanmış Amerika Birleşik Devletleri Vizesi veya kişiye Birleşik Devletler'de sığınma hakkı verildiğini doğrulayan resmi belgelere sahip olması" durumunda bir kişiyi yasadan muaf tutuyor. Devletler ve bu tür vize veya belgeler, kişiye bu eyalette yasal olarak bulunma yetkisi verir.'

“ABD göçmenlik yasası perspektifinden bakıldığında, 'vize'nin özel bir anlamı vardır. Yurtdışındaki bir ABD konsolosluğu tarafından verilen ve Amerika Birleşik Devletleri'ne seyahat izni veren birinin pasaportunun bir sayfasına yapıştırılan bir etikettir. ABD'de yaşarken ve ABD'li bir işveren için çalışırken H-1B statüsüne sahip olmak gibi, göçmen olmayan statüye sahip olmaktan farklıdır. Vize yalnızca seyahat için gerekli olduğundan, ABD'deki pek çok kişi yasal olarak H-1B, L-1 veya F-1 öğrenci statüsüne sahiptir ve pasaportlarında süresi dolmamış bir vize damgası yoktur. Florida tüzüğü yanlış bir şekilde 'göçmen olmayan statü' yerine 'vize'ye atıfta bulunur. Bu, yasadan muaf tutulmak istenmiş ancak yine de yasanın kısıtlamalarına kapılacak olan kişiler için daha fazla karmaşıklığa neden olabilir.”

Davacı Olarak İki H-1B Vize Sahibi ve Bir Uluslararası Öğrenci

Dava, H-1B vizesi sahibi iki davacı ve F-1 vizesi olan bir uluslararası öğrenciyi içermektedir.

Şikayete göre, "Davacı Yifan Shen, ne ABD vatandaşı ne de daimi ikametgahı değil, ancak göçmen olmayan bir işçi vizesi olan geçerli bir H-1B vizesi sahibi olarak ABD'de kalma ve yaşama iznine sahip." . "Hanım. Shen yedi yıldır Amerika Birleşik Devletleri'nde yaşıyor ve son dört yıldır Florida'da yaşıyor. Çin hükümetinin veya Çin Komünist Partisinin bir üyesi değil. Bilim alanında yüksek lisans derecesi var ve Florida'da kayıtlı bir diyetisyen olarak çalışıyor.

"Nisan 2023'te Bayan Shen, Orlando'da birincil ikametgahı olarak hizmet verecek müstakil bir ev satın almak için bir sözleşme imzaladı. Yeni bir inşaat olan mülk, kritik bir altyapı tesisine on mil ve bir askeri tesise beş mil mesafede yer alıyor gibi görünüyor. Bayan Shen'in yeni mülkünün tahmini kapanış tarihi Aralık 2023'tür. Bayan Shen'in kapanış tarihi 1 Temmuz 2023'ten sonra olduğu için, Florida'nın Yeni Yabancı Arazi Yasası, Bayan Shen'in yeni evini, özellikle de onu zorla yeni evini satın almasını engelleyecektir. yeni mülkünün satın alınması ve inşası için sözleşmeyi iptal eder. Bayan Shen, yasa yürürlüğe girerse ve emlak sözleşmesini iptal etmek zorunda kalırsa, 25,000 $'lık depozitosunun tamamını veya bir kısmını kaybedecek."

Şikayete göre, "Davacı Yongxin Liu ne Amerika Birleşik Devletleri vatandaşı ne de daimi ikametgahı değil, ancak göçmen olmayan bir işçi vizesi olan geçerli bir H-1B vizesi sahibi olarak Amerika Birleşik Devletleri'nde kalma ve yaşama iznine sahip." . "Bay. Liu, Amerika Birleşik Devletleri'nde beş yıl ve Florida'da dört yıl yaşadı. Çin hükümetinin veya Çin Komünist Partisinin bir üyesi değil. Veri bilimi alanında bir Florida üniversitesinde yardımcı doçenttir. Ana ikametgahı olan Daytona Beach'e yakın bir mülkü var. Florida'da bir gayrimenkul sahibi olarak, Bay Liu'nun Florida'nın Yeni Yabancı Arazi Yasası uyarınca mülkünü DEO'ya [Ekonomik Fırsatlar Departmanı] kaydettirmesi gerekecek.

"Ayrıca, Bay Liu'nun mülkü kritik bir altyapı tesisinin on mil yakınında bulunduğu için, Bay Liu ayrıca yasanın kayıt şartına tabidir. Bu kayıt gerekliliği, Bay Liu için külfetli, ayrımcı ve damgalayıcıdır. Bay Liu ayrıca kendisinin ve ailesinin tatil evi olarak kullanması için Pelican Bay, Florida yakınlarında ikinci bir mülk satın almayı planlıyor. Ancak, Bay Liu'nun yeni yasaya göre ikinci bir mülk satın alması yasaklanacak. Ayrıca, ikinci mülkün bir askeri tesisin veya kritik altyapı tesisinin on mil yakınında olması, yeni yasa kapsamında satın alma konusunda ek bir yasaklama ile sonuçlanması gibi önemli bir olasılık vardır.

"Florida'nın Yeni Yabancı Arazi Yasası nedeniyle Bay Liu, Çinli olduğu için emlakçıların kendisini temsil etmeyi reddedeceğinden, Çinli olduğu için mülk için teklif verirken dezavantajlı duruma düşeceğinden ve emlak arayışının sonuç olarak daha maliyetli, zaman alıcı ve külfetli olacaktır.”

“Davacı Xinxi Wang, ne ABD vatandaşı ne de daimi ikametgahı değil, ancak uluslararası öğrenciler için göçmen olmayan bir vize olan geçerli bir F-1 vizesi sahibi olarak ABD'de kalma ve yaşama iznine sahip. Bayan Wang, son beş yıldır Amerika Birleşik Devletleri'nde ve Florida'da yaşıyor. Çin hükümetinin veya Çin Komünist Partisinin bir üyesi değil. Halen doktorasını sürdürmektedir. Florida üniversitesinde yer sistemleri bilimi derecesi.

"Hanım. Wang'ın asıl ikametgahı olan Miami'de bir evi var. Bayan Wang ayrıca, evinden yaklaşık on dakika uzaklıktaki Miami bölgesinde bir cemaatle birlikte ibadet eden sadık bir Hristiyandır. Florida'da bir gayrimenkul sahibi olarak, Bayan Wang'ın mülkünü kaydettirmesi gerekecek. . . Ek olarak, Bayan Wang'ın mülkü, kritik bir altyapı tesisinin on mil yakınında yer aldığı için, Bayan Wang ayrıca yasanın kayıt şartına tabidir. Bu kayıt gerekliliği, Bayan Wang için külfetli, ayrımcı ve damgalayıcı."

Kanun Neden Anayasaya Aykırı Olabilir?

Şikayet, mahkemeden yasayı 14. Değişiklik kapsamında anayasaya aykırı bulması, çünkü davacıların eşit koruma ve usule ilişkin süreç haklarını ihlal etmesini istiyor. Şikayete göre, "Yasa, başta Çinliler olmak üzere ırk, etnik köken, renk, yabancılık ve ulusal kökene dayalı kişilere karşı ayrımcılık yapma amacı ve niyetiyle çıkarıldı." “Yasa, zorlayıcı bir devlet çıkarı tarafından haklı gösterilmeyen ırk, etnik köken, renk, yabancılık ve ulusal kökene dayalı kabul edilemez sınıflandırmalar yapıyor. . . . Yasanın 'kritik altyapı tesisi', 'askeri tesis' ve 'ikamet yeri'ni açıkça tanımlamaması ve bu nedenle hangi mülklerin ve kişilerin sınıflandırmalarına tabi olduğu konusunda yeterli bildirimde bulunmaması nedeniyle izin verilemez şekilde belirsiz, belirsiz ve belirsiz olduğu, yasaklar, cezalar ve gereklilikler. . . [ve], kapsanan kritik altyapı tesislerine ve askeri tesislere bağlı on millik ve beş millik yasak bölgelerin nerede başladığı ve bittiği konusunda yeterli bildirimde bulunmuyor.”

Şikayet ayrıca yasanın davacıların Adil Konut Yasası kapsamındaki haklarını ihlal ettiğini savunuyor. "Yasa, meskenler ve meskenle ilgili gayrimenkulle ilgili işlemlerle ilgili olarak kişilere, özellikle Çinlilere, ırklarına, renklerine ve ulusal kökenlerine göre ayrımcılık yapıyor."

Son olarak davacılar, yasanın ABD Anayasasının Üstünlük Maddesi uyarınca anayasaya aykırı ilan edilmesini talep etmekte ve bunun federal yasa tarafından önlendiğini iddia etmektedir. Davacılar, "Vali ve yasa koyucular, 'ABD'nin en büyük jeopolitik tehdidi olan Çin Komünist Partisi'ne karşı durmak için harekete geçme gereğini defalarca vurguladılar'" diye yazıyor. “Buna göre, yasa Üstünlük Maddesini ihlal ediyor çünkü yalnızca federal hükümetin işgal ettiği bir alanı, özellikle dış ilişkiler, ulusal güvenlik ve yabancı gayrimenkul edinimleri dahil yabancı yatırım arasındaki kesişimi düzenliyor. Bunu yaparken, yeni toprak mülkiyeti yasakları, Anayasa ve Kongre tarafından federal hükümete verilen, ulusal güvenlik sorunlarını gündeme getiren gayrimenkul işlemleri de dahil olmak üzere yabancı yatırımları soruşturma, inceleme ve bunlarla ilgili işlem yapma yetkisini gasp ediyor.”

Davacılar, mahkemeden Florida eyaleti aleyhine yasayı uygulama ve yürütme konusunda ihtiyati tedbir talep ediyor.

Yetenekleri Çekmede ABD Rekabet Gücü Üzerindeki Etki

Yeni yasanın, yetenekleri ABD'ye çekme konusunda bir etkisi olması muhtemeldir. Fragomen'den Kevin Miner, "Çin, ABD için, özellikle vasıflı ABD işçilerinde ciddi bir kıtlığın olduğu STEM [bilim, teknoloji, mühendislik ve matematik] alanlarında hayati bir yüksek vasıflı yetenek kaynağı olmaya devam ediyor" dedi. “Çin vatandaşlarının Florida'da mülk satın almasını zorlaştırarak, Çin'den ve etkilenen diğer ülkelerden gelen yabancı uyruklu yeteneklere güvenen işverenler, operasyonlarını Florida'ya genişletme planlarını yeniden düşünebilirler ve bu, Amerikalı işçiler için bu tür ülkelerdeki işlerin ortadan kalkacağı anlamına gelir. bir genişleme de ortadan kalkardı.

Çin vatandaşlarının Amerika Birleşik Devletleri'ne yönelik bir çalışma ve eğitim yeri algısı, yeni yasanın ışığında aşınmaya devam edebilir. ABD konsolosluk memurları, bu olayda açıkça görüldüğü gibi, devam ettikleri Çin üniversitesine dayanarak Çinli lisansüstü öğrencilere vize vermeyi hâlâ reddediyor. son durum doktora derecesi doktora araştırmasını tamamlamak için Amerika Birleşik Devletleri'ne dönemeyen öğrenci. Çin'den daha az uluslararası öğrenci son yıllarda ABD üniversitelerine gitmeyi seçmişlerdir.

Miner, "Dava, tüzük hangi istisnaları oluşturmaya çalışırsa çalışsın, Çin vatandaşlarının alıcılar olarak yine de dezavantajlı durumda olacağına dair mükemmel bir noktaya işaret ediyor" dedi. “Emlakçılar onlarla çalışmaya daha az istekli olabilir ve satıcılar kanunun dilinden korkabilir ve bir Çin vatandaşına mülk satmamayı tercih edebilir. Bu, Amerika Birleşik Devletleri'nde bir kariyer ve yaşam kurmaya çalışmaktan başka bir şey yapmayan insanlar için zararlıdır ve nihayetinde ABD'nin küresel ekonomideki rekabet gücüne zarar verir.”

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoAiStream. Web3 Veri Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• Adryenn Ashley ile Geleceği Basmak. Buradan Erişin.
• PREIPO® ile PRE-IPO Şirketlerinde Hisse Al ve Sat. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.forbes.com/sites/stuartanderson/2023/05/25/h-1b-visa-holders-sue-florida-over-anti-chinese-land-law/