Çoğu ev sahibi ve kiralık mülk sahibi, kira toplamanın en büyük acı noktası olduğunu söylüyor. Kaçırılan bir kira ödemesi nakit akışınızı bozabilir ve hatta önemli ödemeleri kaçırmanıza neden olabilir. Bu nedenle, kiracıların her ay zamanında kira ödemesine yardımcı olan herhangi bir araç, kiralama işinize fayda sağlayacaktır. 

Kira gelirini stabilize etmenin bir yolu, yinelenen kira ödemelerini teşvik etmektir. Bu ödeme yöntemi, kiracıların kirayı asla geciktirmemelerine ve zamanında ödeme almanıza yardımcı olabilir. Ancak, kiracınızın otomatik ödeme ayarlamasını sağlamak zor olabilir. 

Tipik olarak, kiracılar kirayı nakit olarak öderlerse veya kağıt çek gönderirlerse, yinelenen ödemeler imkansızdır. Elbette, bazı ev sahipleri, bir tür yinelenen ödeme olarak, ileri tarihli kira çeklerini peşin tahsil etmektedir. Ancak bu, kiracının birkaç ay sonra nakde çevrildiğinde çeki karşılayacak paraya sahip olacağını garanti etmez. 

Kira ödemeleri için çevrimiçi bir ödeme yöntemi kullanmak, yinelenen ödemeleri teşvik etmenin en iyi yoludur. Genellikle iki seçenek vardır; kiracılar bankalarına doğrudan bir depozito ayarlayabilir veya bir kira ödeme uygulaması kullanabilir. 

Yinelenen Ödeme Ne Anlama Geliyor?

Yinelenen ödeme, bir banka hesabından, banka kartından veya kredi kartından düzenli olarak para çekme hizmeti olarak tanımlanır. Yinelenen faturalama olarak da adlandırılan bu otomatik ödeme yöntemi, kira, abonelikler veya kamu hizmetleri gibi düzenli faturaların ödenmesine yardımcı olur. Yinelenen ödemeler birçok özelliğin bir özelliğidir. mülk yönetimi uygulamaları.

Kira Ödemesi İçin Yinelenen Ödemelerin Faydaları

Yinelenen faturalandırmanın kiracılar için çeşitli faydaları vardır. Örneğin, düzenli otomatik ödemeler kiracılara çok zaman kazandırır. Her ay kira ödemek için tek yapmaları gereken ödeme bilgilerini bir kez girip unutmaktır. Kira parası daha sonra her ay belirtilen günde çekilir. 

Yinelenen kira ödemeleri, bir kira çeki yazıp postalama veya çevrimiçi bir işlemi tamamlamayı hatırlama ihtiyacını ortadan kaldırır. Sonuç olarak, kiracılar için en uygun yoldur. kirayı zamanında ödemek.

Yinelenen Kira Ödemeleri Kira Gelirini Nasıl Artırabilir?

Ev sahipleri, tutarlı kira ödemelerinden önemli bir fayda elde eder. Ancak, kira için daha fazla ücret almıyorsanız, kiracıların otomatik kira ödemeleri ayarlamasını sağlamak kira gelirini nasıl artırır? İşte birkaç yol.

Daha az geciken veya kaçırılan ödemeler

Yinelenen kira ödemeleri, daha az kaçırılan ödeme olduğundan nakit akışınız için mükemmeldir. Bu da sizi geç ödemeleri kovalamak zorunda kalmadan zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlar. Ek olarak, geç kirayı hesaplama ve tahsil etme gibi idari görevleri de azaltmış olursunuz.

Ödeme işleme sürelerini en aza indirin

Otomatik düzenli kira ödemeleri, manuel faturalandırma ve kira kontrollerinin işlenmesiyle ilişkili zaman ve çabayı ortadan kaldırır. Tek yapmanız gereken, kiracılara yinelenen faturaları ayarlamak için kira ödemeleri için uygun bir uygulama sağlamaktır. Ardından kira parası her ay düzenli olarak banka hesabınıza gelir. 

Dolandırıcılık riskini azaltın

Yinelenen ödemelerin tümü çevrimiçi olarak gerçekleştiğinden, dolandırıcılık riskini azaltırsınız. Örneğin, kirayı nakit veya çekle ödemek, hala popüler bir kira ödeme yöntemi olmasına rağmen nispeten risklidir. Ancak Payment Card Industry Data Security Standard'ı (PCI DSS) kullanan çevrimiçi ödeme sistemleri en güvenli ödeme şekilleridir.

Kira ve Yinelenen Ödemeler için Dijital Ödeme Uygulamaları

Öyleyse, en önemli soru şudur: Kiracılar için yinelenen ödemeleri kullanarak kira ödemelerinin en iyi yolu hangisidir? İlk olarak, eşler arası ödeme ve kira toplama uygulamalarını kullanarak çevrimiçi olarak kira toplamanın çeşitli yollarına bakalım. 

Venmo yinelenen ödemeler

Venmo, arkadaşlara para göndermek ve çevrimiçi fatura ödemek için popüler bir uygulamadır. Ancak, dijital cüzdan ile yinelenen ödemeler ayarlayamazsınız. Düzenli ödeme yapmaya en yakın kiracı, ev sahibini güvenilir satıcılar listesine eklemektir. Ancak yine de ödemeyi her ay yapmayı unutmamaları gerekir.

Kira toplamak için PayPal'da yinelenen ödemeler

PayPal, ev sahiplerinin kiracılara sağlayabileceği yinelenen bir ödeme hizmetine sahiptir. Ancak bu, kiracıların otomatik ödemeleri ayarlaması için bir web sitesinde bir düğmenin ayarlanmasını gerektirir. Bu harika bir fikir gibi görünse de, kira toplamak için PayPal'ı kullanmanın ev sahipleri için yüksek ücretlere yol açabileceğini hatırlamakta fayda var.  

Zelle ile yinelenen kira ödemeleri

Zelle bir bankacılık uygulaması gibi çalışır ve bankadan bankaya transferler için yararlıdır. Ancak, Zelle yinelenen ödemeler sunmuyor çünkü seçenek kiracının bankasına veya kredi birliğine bağlı. Ayrıca, tüm bankalar Zelle'yi ticari ödemeler için desteklemez.

Yinelenen kira ödemelerini destekleyen kira ödeme uygulamaları

Yinelenen ödemeleri teşvik ederek kira gelirini artırmanın en etkili yolu, özel bir kira ödeme uygulaması kullanmaktır. Ev sahiplerine yönelik birçok uygulama, kiracılara otomatik ödemeler üzerinde kontrol sağlar veya onlara bir kerelik ödeme yapma seçeneği sunar. Ayrıca kiracılara seçenekler sunarlar. çeşitli yöntemlerle kira ödemek—kredi kartı, banka kartı veya ACH banka havalesi. 

Ayrıca, en iyi çevrimiçi kira ödeme sistemlerinin ev sahibine veya kiracıya hiçbir ücret ödemeden geldiğini belirtmekte fayda var. Bu nedenle, popüler para transferi uygulamalarının aksine, ev sahipleri gelen ödemeler için işlem ücreti ödemezler. 

Güvenilir bir mülk yönetimi uygulaması kullanmanın, yalnızca yinelenen ödemelerden daha fazla avantajı vardır. Örneğin, ev sahipleri için kira toplama uygulamaları ev sahiplerinin kısmi bir kira ödemesini bloke etmesine izin veren ödeme kontrollerine sahip olmak. Bu hayati özellik, kira ödemeyen bir kiracıyı tahliye etmeye çalışırken çok önemlidir. Ayrıca, kira toplama uygulamaları genellikle oda arkadaşlarının kirayı bölüşmesine, gecikme ücretlerini otomatik olarak hesaplamasına ve kira ödemelerini kredi bürolarına bildirmek.

Sonuç

Yinelenen kira ödemeleri, kiracılarınızın her ay kira ödemesini kolaylaştırır. Ancak, düzenli otomatik ödemeleri teşvik eden ev sahipleri, kira gelirlerinin arttığını görüyor. Bunun nedeni, daha az ödeme yapmamaları, kira çeklerini işlemek için daha az zaman harcamaları ve daha iyi müşteri ilişkilerine sahip olmalarıdır.