Geçen ay Instagram'da, realite televizyonu kişiliği Tarek El Moussa kendi videosunu yayınladı 1.3 milyon takipçisine yeni büyük planlarını anlatmak için Kuzey Hollywood'da bir sokakta dolaşıyor.

El Moussa, aynı zamanda Netflix'in “Selling Sunset” kadrosunda yer alan eşi Heather ile birlikte HGTV'de “The Flipping El Moussas” adlı bir emlak programına ev sahipliği yapıyor. El Moussa, çiftin çatı havuzu olan 138 birimlik "süper havalı, süper modern" bir apartman kompleksi geliştirdiği yakındaki mülkte yürümeyi yeni bitirdiğini paylaştı.

El Moussa, "Bu araziyi bulduğumuz için çok şanslıyız," dedi. "Çünkü Kuzey Hollywood'da böyle bir arazi bulmak tam anlamıyla imkansız."

El Moussa, bunun gibi pek çok şeyin neden mevcut olduğunu videonun dışında bıraktı. Sadece bir hafta önce, şu anki mülk sahibi, federal mahkemede, sitedeki boş birimleri ateşe vermesi için birini tutmaktan mahkum edildi;

Şimdi El Moussas, hepsi içeride olan kalan beş kiracıyı tahliye ediyor. kira kontrollü birimler. Sakinler, Los Angeles'ın çok yüksek kiralık pazarında gelecekleri hakkında endişeleniyor ve yaşadıkları kargaşanın tazmin edilmesi gerektiğine inanıyor.

Özel ihtiyaçları olan 40 yaşındaki oğluyla birlikte bir dingbat ünitesinde yaşamak için ayda 77 dolar ödeyen 824 yaşındaki Cathy Livas, “56 yıldır benim evim” dedi. “Neden başka bir yerde yaşamak isteyeyim? Kiraların fiyatını biliyor musun?”

Livas ve diğer kiracılar, bir satın alma için pazarlık yapmaya istekli olacaklarını söylediler, ancak giden ev sahipleri Arthur'un, yasa uyarınca gerekli olan 25,000 dolardan çok daha fazla olması gerektiğine inanıyorlar. Aslanian, onları evlerinde yakmaya çalıştı ve aksi halde yasa dışı bir şekilde onları gitmeye zorladı.

Yatırımcılara yaptığı bir sunumda, El Moussas projesi, beş yıl sonra apartman kompleksini, mülkü satın alma ve geliştirmeyi inşa etme maliyetinden 26 milyon $ daha fazlaya satabileceklerini söyledi.

32 yaşındaki kocası Jonpaul Rodriguez ile bir bungalovda yaşayan 35 yaşındaki Clare Letmon, "Bize gitmemiz için para ödeyin," dedi. bu bize yapıldı.”

Clare Letmon, karşısındaki bir kundakta ağır hasar görmüş bir bungalova bakıyor.

(Mel Melcon / Los Angeles Times)

Yorum için ne Tarek ne de Heather El Moussa'ya ulaşılamadı. El Moussas'ın halkla ilişkiler temsilcisi Eda Kalkay, e-postayla yaptığı açıklamada, El Moussas'ın mülk sahibinin "birkaç ciddi yasal meseleye" karıştığını kabul ettiğini, ancak çiftin ve diğer geliştirme ortaklarının kendileriyle hiçbir ilişkisi olmayacağını söyledi. taşınmazın satışı bitmiştir.

Açıklamada, "Amaç, uygun taşınma tazminatı sağlayarak ve aynı zamanda 14 düşük gelirli birimi içerecek güvenli ve bozulmamış yeni bir apartman kompleksi inşa ederek mevcut kiracılarla yakın ve saygılı bir şekilde çalışmaktır" dedi.

Birden çok arsadan oluşan mülk şu anda 10 bungalov, beş dingbat dairesi, tek ailelik bir ev ve yanmış yapıların yanında büyüyen 6 metrelik yabani otlara ev sahipliği yapıyor.

Orada yaşamanın dehşeti yıllar önce, kiracıların Aslanian'ın birimlerinin duvarlarını söküp onları asbest, küf ve haşarata maruz bırakmaya başladığını ve şikayet ettiklerinde veya onarım için baskı yaptıklarında onlara misillemede bulunduğunu söylemesiyle başladı.

Şubat 2022'de Aslanian, mülkü ateşe vermesi için birine 2,000 dolar ödeyeceğine söz verdi. federal savcılar dedi. Ödünç alınan bir gaz kabı ve bir ocak kullanılarak bir binanın sadece dışı yakıldı. Savcılar, sonraki ay başka bir komplocu tarafından ikinci bir yangın çıkarıldığını ve boş bungalov birimlerinden ikisini yaktığını söyledi.

Savcılar, Aslanian'ın kundaklama kampanyasının kiracıları dışarı çıkarmaya zorlamak için tasarlandığını ve sakinlerin çoğunun mülkü terk ettiğini söyledi. Aslanian, yangınlardan birkaç ay sonra 138 birimlik yeni proje için onay aldı.

Letmon, "Bu izinler, Arthur'un yaptığı her şey yüzünden var," dedi. "Arthur'un yaptığı her şey yüzünden bina neredeyse boştu."

Aslanian, çalışanıyla komplo kurmakla ilgili çok sayıda suçlamaya ek olarak geçen ay çıkan yangınlarla ilgili üç suçlamadan hüküm giydi. iki kişiyi öldürmesi için kiralık katil tutmak - biri davada ona karşı çıkan ve diğeri iflas eden şirketlerinden birini temsil eden.

Arthur Aslanian, 2022'de çıkan bir yangın sırasında sahibi olduğu bir apartman kompleksinin önünde duruyor.

(Hartsook Kiracı Assn.)

Letmon ve Rodriguez'in kirası ayda 1,650 dolar, ancak evlerini ateşe veren bir ev sahibine para vermeyi reddettiklerini söyleyerek ödemeyi bıraktılar.

Bazı önceki kiracılar, mülkün koşulları nedeniyle Aslanian'a dava açtı ve açıklanmayan bir miktar için bir uzlaşma aldı. Mevcut kiracıların kendisine karşı devam eden bir davası var.

Ancak mülkteki koşullar hala zor. Yanmış bungalovlar tahtalarla kapatılmış ve kiracılar bungalovların hâlâ güvensiz olduğunu söylüyor. Dingbat'taki boş birimlerin camları kırıldı. Livas'ın biriminin yanındaki ağaç büyümüş.

El Moussas'ı da içeren NoHo 138 adlı yeni bir geliştirme grubu, bu yılın başlarında projeyi devraldı. El Moussas olmasa da geliştiricilerin temsilcileri kışın kiracılarla bir araya geldi. El Moussas, apartman planını yatırımcılara tanıtmaya başladı.

In Mayıs ayında YouTube'da yayınlanan bir video, İlk emlak realite şovunun adı "Flip or Flop" olan Tarek El Moussa, mülkün önünde durarak bunu "şimdiye kadarki en büyük taklam" olarak lanse etti.

El Moussa, "Bu şey hakkında hayatımda yaptığım her şeyden daha fazla heyecanlıyım" dedi.

Kiracılar tahliye bildirimlerini Haziran sonunda aldı. El Moussas yatırım kampanyasını hızlandırdıkça daha da paniğe kapıldılar.

Instagram'da El Moussas, geliştirme fırsatını bir ateş emojisi kullanarak destekledi, Letmon ve Rodriguez'in söylediği bir şey kundaklama göz önüne alındığında duyarsızdı. Tarek El Moussa, "birkaç ay içinde" temel atmayı planladıklarını söyledi. Yasaya göre, 62 yaş ve üstü kiracılar tahliye edilmeden önce dairelerinde bir yıl kalabilirler.

Livas, "Benim yılım gelecek yılın Haziran ayına kadar bitmiyor, bu yüzden burada benimle nasıl inşa edeceklerini bilmiyorum," dedi.

El Moussas'ın sözcüsü Kalkay, Tarek'in erken bir çığır açma sözü veren videoyu, kiracıların Aslanian'la olan durumunun tam bağlamını bilmeden önce çektiğini ve geliştiricilerin tahliye yasasının tüm hükümlerine uyacaklarını söyledi. El Moussa'nın ateş emojisiyle alınmamak istediğini de sözlerine ekledi.

Ev yenileme uzmanı Tarek El Moussa, realite TV programlarından birinde bir mülkü inceliyor.

(HGTV)

Kalkay, The Times'ın e-postayla gönderdiği sorulara yanıt olarak, "Tarek'i takip eden herkes, onun sosyal medyada emoji kullanma hayranı olduğunu bilirdi" dedi. "Kiracıların satıcıyla olan geçmiş deneyimlerini hiçbir şekilde ima etmiyor veya alay etmiyordu."

Letmon ve Rodriguez, geliştirme için El Moussas'ın tanıtımını izlemeye çalıştı. Çiftin pahalı tatilleri hakkında konuşmasını ve yatırımcılarının kendileriyle özel yat partilerine davet alacaklarını ilan etmelerini izlemenin zor olduğunu söylediler.

Letmon, "Yazını Hamptons ve Cabo'da geçirdiğini ve yer değiştirmesi 'hayatının en büyük değişimini' sağlayan kiracılara zaman ayıramadığını bildiğimde bu bir hakarettir" dedi.

Letmon ve Rodriguez de içinde bulundukları kötü durumu sosyal medyada paylaşmaya, Instagram'da El Moussa'yı etiketlemeye ve onunla yüz yüze görüşmek istemeye başladılar.

El Moussa, Rodriguez'in The Times ile paylaştığı 12 Temmuz tarihli bir doğrudan mesajda, "Gerçekten zekice... Size yardım etmeye çalışan birini gücendirmeye devam edin," diye yanıt verdi.

Kalkay, taciz edilenin El Moussa olduğunu söyledi.

"Tarek El Moussa ve ailesine sosyal medya DM aracılığıyla gönderilen endişe verici kişisel saldırılara rağmen, kiracıların durumuna karşı duyarlı olmaya devam ediyor" dedi.

Kalkay, diğer geliştirme ortaklarının kiracılarla temasa geçmeyi planladıklarını ve kiracıların ayrılmalarıyla ilgili müzakerelerin devam etmesi umuduyla şimdiden kiracıların avukatına ulaştıklarını da sözlerine ekledi.

Kalkay, “NoHo 138'i oluşturan ortaklardan sadece biri olarak Tarek'in rolü bu anlaşmanın diğer alanlarında çalışmaktır, ancak bu alanı yöneten uygun kişiler tüm kiracılarla görüşme niyetindedir” dedi.

Times personel yazarları Noah Goldberg ve Salvador Hernandez bu rapora katkıda bulundu.

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. Otomotiv / EV'ler, karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• Blok Ofsetleri. Çevre Dengeleme Sahipliğini Modernleştirme. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2023-08-04/selling-sunset-star-evicting-heather-tarek-rent-controlled-tenants