Florida kıyılarını süsleyen beyaz kumlu plajlar kesinlikle bir sır değil. Tam zamanlı nüfusu yaklaşık 80,000 olan Miami Beach'te her yıl 11 milyonun biraz altında ziyaretçi bu küçük sahil kasabasında geceyi geçiriyor. Benzer bir hikayeyi Sunshine Eyaletindeki birçok sahil kasabasında da görmek mümkün.

Bununla birlikte, 1,350 mil uzunluğundaki inanılmaz kıyı şeridiyle Florida'nın sahil kasabalarından bazıları radarın altında uçuyor. 24A olarak bilinen 30 mil uzunluğundaki bölgeyi oluşturan küçük kıyı topluluklarının toplanması durumunda, bölgenin rahat ve özel itibarını yaratan da bu anonimliktir.

Florida Panhandle'ın batı tarafında yer alan 30A (adını sahil boyunca uzanan iki şeritli otoyoldan alıyor) popüler destinasyonlar Panama City ve Destin arasında konumlanıyor.

"Zümrüt Sahil" boyunca uzanan kıyı şeridi bölgesi, Karayip Adaları'nın en iyilerine bile rakip olacak şekilde, Meksika Körfezi'nin gök mavisi sularına değen uzun, rustik, yumuşak kumlu plajlara ev sahipliği yapıyor. Bu kıyılar boyunca her biri kendine has bir karaktere ve çekiciliğe sahip, farklı, pitoresk sahil kasabaları yer almaktadır.

Bu gizli hazinenin artık o kadar da gizli olmaması sürpriz değil; son zamanlarda bölgeye önemli bir ziyaretçi akını yaşandığını söylüyor James Watts ve Brad Hilderbrandlüks komisyonculuğun kurucu ortakları Kıyı Evi.

“Son 10 yılda nüfus açısından ülkenin en hızlı büyüyen altıncı ilçesi olduk. Eskiden çok mevsimlik bir bölgeydi ama daha tam zamanlı sakinlere doğru bir kayma oldu ve artık yıl boyu faaliyet var. ”

Yeni keşfedilen popülerliğe ve bunu takip eden ticari ve konut geliştirmedeki artışa rağmen Watts, 30A'nın rahat havasını henüz kaybetmediğini söylüyor.

“Hala dostça hissettiriyor; hala davetkar geliyor. Burada insanların söylediği şey bunun tam bir lüks olduğu."

30A'daki evler

“Plaj hissi” olarak tanımlanabilecek şey dışında, 30A'daki toplulukların çoğu benzersiz ve farklı estetik ve tarzlara sahip olduğundan, bölge için genel bir mimari trendi belirlemek zordur.

Örneğin Watts, Rosemary Beach kasabasını "arnavut kaldırımlı sokakları ve şehir merkeziyle neredeyse Avrupai bir köy havasına sahip" olarak tanımlarken, bir sonraki kasaba olan Alys Beach ise "Akdeniz ve Bermuda'nın bir karışımı". beyaz, parlak sahil evleri.” Daha batıda, başka bir sahil topluluğu, Suluboya, "sahildeki kır evlerinden oluşan lüks bir topluluk" olarak biliniyor.

Bu varyasyon, daha geniş bir alıcı yelpazesinin kendi tercihlerine uygun bir şey bulmasına olanak tanıyor, diye ekledi Watt. “Her şey tekdüze değil; her şeyden biraz biraz. Zevkiniz ne olursa olsun, muhtemelen onu bulabilirsiniz.”

Stil farklı olsa da, 30A'daki birçok ev, golf arabası garajları da dahil olmak üzere benzer olanaklara sahiptir. okyanus manzarası ve toplumsal tesislere erişim, yüzme havuzları, fitness merkezleri ve spalar gibi.

30A Emlak Fiyatları

Göre Ağustos ayı piyasa güncellemesi Coastal Abode tarafından sağlanan 30A'nın Batı Yakası için ortalama satış fiyatı 1.7 milyon dolar, Doğu Yakası için ise 3 milyon dolardı. Bu ortalamaların en üstünde 10.9 milyon dolarlık satış yer alırken, en düşük fiyatlı satış 484,000 dolara ulaştı.

Watts, fiyatlandırmadaki bu aralığın, değerleri milyonlarca dolar farklılık gösteren mülklerin genellikle birkaç blok ötede olabildiği 30A pazarının çeşitliliğini yansıttığını söylüyor.

"30A karmakarışık bir yer; 15 milyon dolarlık golf sahasına sahip bir eviniz olabilir ve ardından caddenin aşağısında yaklaşık bir milyona 1950'lerden kalma klasik bir kır evi olabilir."

Bölgedeki en pahalı evler, 20 milyon doları aşan fiyatlara sahip, doğrudan plajın yakınında bulunan evlerden oluşuyor. Özellikle, genellikle eski evlerden daha büyük ve modern olanaklarla donatılmış yeni inşa edilmiş sahil evleri, en yüksek fiyat etiketleriyle birlikte gelir.

30A'nın Ortamı

Watts, el değmemiş plajlarıyla ünlü olmasına rağmen 30A'nın sörf ve kumdan çok daha fazlasını sunabileceğini söylüyor.

“Plajda yüzde 100 odaklanma söz konusu değil. Olağanüstü yürüyüş ve bisiklet parkurları, golf sahaları, inanılmaz restoranlar ve etkinlikler var.”

Son yıllarda bölge, ticari tekliflerin artmasıyla birlikte daha fazla tam zamanlı sakinin gelmesine uyum sağladı. “İnsanlar burada ne kadar uzun süre kalırsa, evlerinde alıştıkları şeyleri o kadar çok istiyorlar; restoranlar, alışveriş seçenekleri, etkinlikler istiyorlar. Bu da yerel olanakların artmasına neden oluyor.”

30A'daki kasabaların çoğu yürünebilirlik göz önünde bulundurularak tasarlandı. Özellikle Seaside kasabası, yürünebilir mahalleler yaratarak çevre dostu alışkanlıkları teşvik eden bir kentsel planlama hareketi olan Yeni Şehircilik için bir model olarak biliniyor. Küçük sahil kasabasının "pitoresk mükemmellik" konusundaki şöhreti Hollywood'un bile dikkatini çekti; Seaside, 1998 yapımı filmin çekim yeriydi. The Truman Show.

Çevreleyen 30A

30A kasabalarına kısa bir mesafede birden fazla havaalanı bulunmaktadır. Doğuda, Panama City'deki Northwest Florida Beaches Uluslararası Havaalanı, Atlanta, Denver ve Dallas gibi büyük merkezler de dahil olmak üzere ülkenin her yerinden direkt uçuşlar sunuyor. Destin-Fort Walton Beach Havaalanı, Miramar Plajı'na yaklaşık 40 dakika uzaklıktadır.

Tallahassee, 100 kilometreden fazla doğuda veya yaklaşık iki buçuk saatlik sürüş mesafesinde bulunuyor.

FORBES GLOBAL ÖZELLİKLERİNDEN DAHA FAZLASI

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/10/15/exploring-floridas-30a-a-stunning-stretch-of-coastal-towns-hiding-in-plain-sight/