Florida Keys'de bulunan Key Colony Beach, çok çeşitli emlak seçenekleri sunan gizli bir mücevherdir ve bu da onu tatil evi veya kiralık mülke yatırım yapmak isteyenler için ideal bir yer haline getirir.
Key Colony Beach emlak için bu nihai rehberde, mevcut çeşitli mülk türlerini, emlak maliyetini, tatil kiralama fırsatlarını ve bölgenin tekne meraklıları için çekiciliğini keşfedeceğiz.
Ev Tipleri
Key Colony Beach, farklı tercihlere ve yaşam tarzlarına uygun bir dizi gayrimenkul seçeneği sunar. Bu büyüleyici sahil kasabasında, müstakil evlerin, tam dublekslerin, yarı dublekslerin, kasaba evlerinin ve apartman dairelerinin bir karışımını bulacaksınız.
Tek Aile Evleri
Müstakil bir ev arıyorsanız, dikkatinizi odaklanmak isteyeceksiniz.11th Street ve 15th Circle arasında ara. Bu evler, klasik Florida tasarımlarından çağdaş modern yapılara kadar çok çeşitli mimari stiller sunar.
Key Colony Beach'teki müstakil evlerin bir avantajı, genellikle daha fazla sahil erişimi olan daha büyük arsalar sunmalarıdır.
Full Dubleksler
tam dubleksler ise bozulmamış özellik olarak bulmak için nadirs, Key Colony Beach'te kalan birkaç tane var. satın almak Tam dubleks her iki konuta da sahip olmak anlamına gelir. Çoğu zaman bir mal sahibi bir tarafta yaşar ve diğer yarı dubleksi kiraya verir.
Yine de birçok sahip, her bir tarafı ayrı ayrı bölmeyi ve satmayı seçti. Bu nedenle, tek sahibi olan tam bir dubleks bulmak zorlu bir iştir.
Yarım Dubleksler
Yarım dubleksler, Key Colony Beach'te popüler bir seçenektir. Tipik olarak bu özellikler, 30 fit rıhtım ile zemin seviyesindedir.. Beton blok ve sıvadan yapılmıştır ve 1960'lardan beri kullanılmaktadır.
Bu mülkler, binanın farklı bölümlerine ayrı erişim sağlayan birden çok giriş kapısına sahip olabilir. Bazı yarım dubleksler tadilat geçirerek onlara modern bir görünüm ve his kazandırmıştır.
Daireler ve Şehir Evleri
Key Colony Beach'teki apartman daireleri ve şehir evleri adanın kenarından nefes kesen okyanus manzaraları sunan, West Ocean Drive veya East Ocean Drive boyunca stratejik olarak konumlandırılmış.
Key Colony Beach'te yalnızca bir apartman dairesinin sahiplerine özel iskeleler sunduğunu belirtmek önemlidir. Özel bir iskeleye sahip olmak bir öncelikse, Florida Keys'deki diğer bölgeleri keşfetmek gerekli olabilir.
Sahil Emlakları
Key Colony Beach, öncelikle bir kanal boyunca kıyıdaki mülklerden oluşur. Kanallar güzel bir mavi-yeşil renktedir ve muhteşem manzaralar ile okyanusa ve körfeze doğrudan erişim sunar.
Bununla birlikte, doğrudan su üzerinde olmayan ve “kuru parseller” olarak bilinen mülkler de vardır. Bu kuru arsalar, Key Colony Beach'te emlak arayanlar için alternatif bir seçenek sunuyor.
Doğu Cepheli ve Batı Cepheli
Key Colony Beach'te bir ev ararken, listelerin çoğunun "Doğuya Bakan" veya "Batıya Bakan" yazdığını fark edeceksiniz.
ev ise "Doğuya Bakıyor", bu, öğleden sonra geç saatlerde kanalın yanında arka bahçenizde olduğunuzda gölge alacağınız anlamına gelir..
üzerinde iseniz "Batı Cepheli" taraf, öğleden sonra güneş alacaksınız.
Özellikle yaz aylarında SICAK olabileceği için doğuya bakan cephe tercih edilir. Key Colony Beach'te tam zamanlı olarak yaşayacaksanız, "Doğuya Bakan" bir mülk satın almanız önerilir. Eğer kar kuşu olacaksanız ve sadece kış aylarında geliyorsanız “Batı Cephe” iyi bir seçenek olabilir.
Maliyetler ve Fırsatlar
Key Colony Beach'in çekiciliği ve istisnai konumu, yakınlardaki diğer yerlere kıyasla bölgedeki emlak maliyetinin daha yüksek olmasına katkıda bulunuyor. Bu rağbet gören destinasyonda bir ev sahibi olmak, güzelliği ve turistler ile tatilciler arasındaki popülaritesi nedeniyle değerli bir yatırım olarak görülüyor.
Yatırım fırsatı
Gayrimenkul yoluyla gelir elde etmek isteyenler için Key Colony Beach, kiralık tatil yerleri için çekici bir seçimdir. Ada, haftalık kiralamalara izin vererek, Florida Keys'deki en popüler tatil kiralama yerlerinden biri.
Şu anda, bölgede tam zamanlı konutlardan daha fazla kiralık yazlık var. Yerel mülk yönetim şirketleri, genellikle kira gelirinin yaklaşık yüzde 20'sini yönetim ücreti olarak alır ve bu da mülk sahipleri için kazançlı bir seçenek haline gelir.
İki Gelir Sezonu
Key Colony Beach, iki farklı tatil kiralama sezonu yaşıyor.
İlk sezondan itibaren Ocak-Nisan, "kar kuşlarını" çeker kış aylarında sıcaklık arayan.
İkinci sezon ise yaz aylarına denk geliyor. Haziran'dan Ağustos'a kadar, çizim aileleri yaz tatilleri için Florida ve ötesinden.
Eylül, Ekim ve Kasım, yoğun sezonlara kıyasla daha az ziyaretçi ile daha yavaş aylar olma eğilimindedir.
Bazı mülk sahipleri mülklerini ikinci ev olarak tutmayı ve kiralamamayı tercih etse de, bu yaygın bir uygulama değildir. Çoğu ev sahibi, kazançlı kiralama pazarından yararlanır ve ek gelir elde etmek için mülklerini kiraya verir.
Key Colony Beach'in Benzersizliği
Florida Keys, sahil kenarında rahat bir yaşam tarzı sunar ve Key Colony Beach de bir istisna değildir. Çoğunun denize sıfır olmasıyla tatil tadında bir yaşam sunuyor. Bir mülk satın almadan önce, birkaç benzersiz noktaya daha dikkat etmek önemlidir.
kanallar
Key Colony Beach'in öne çıkan özelliklerinden biri, olağanüstü tekne gezintisi fırsatları sağlayan pitoresk kanallarıdır. Kanallar yaklaşık 200 fit genişliğinde olup, sorunsuz navigasyon ve kayıkçılar için geniş alan sağlar.
Posta Kutusu Yok
Key Colony Beach'te posta kutusu YOKTUR. Şehir, tüm komşuların bir araya gelip buluşup sohbet edebilecekleri bir yer bulabilmeleri için topluluk için Posta Kutuları olan bir Postaneye sahip olmayı seçti.
Florida Keys'te yaşamak
Suyun üzerinde veya yakınında yaşama fikrini seviyorsanız, Key Colony Beach harika bir seçenektir. Middle Keys'te Mile Marker 53 civarında yer alan Key Colony Beach, çeşitli sahil seçenekleri ve aktiviteleri sunar! Florida Keys'te gerçek bir topluluk hissi veren tek adalardan biridir.
Bulmak bir FastExpert Emlakçı size rehberlik etmek veya benimle iletişime geçmek için, Amy Prumo, mükemmel evinizi bulmak için!
DAHA FAZLA BİLGİ:
>>Evinizi Satmanın En İyi (ve En Kötü) Zamanı
>>Evinizi Satarken Kaçınmanız Gereken 12 Hata
>>Lisanslı Bir Emlakçıdan Tavsiye İsteyin
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
- PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- PlatoESG. Otomotiv / EV'ler, karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
- Blok Ofsetleri. Çevre Dengeleme Sahipliğini Modernleştirme. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://www.fastexpert.com/blog/florida-keys-secret-gem-an-inside-guide-to-key-colony-beach/
