Emlak mesleği, en ödüllendirici mesleklerden biri olarak kabul edilir, ancak yine de birçok emlakçı sektörde kalamaz. En iyi emlak komisyoncuları bile emlak mesleğinde ortalama başarı sayısının oldukça düşük olduğunu kabul ediyor. Yeni emlakçıların büyük bir kısmı, ilk 5 yıl içinde sektörü terk ediyor. Birçok emlakçı fazla para kazanmıyor, hiçbir faydaları yok ve emeklilik planları yok. Bununla birlikte, çok para kazanan ve aynı zamanda diğer emlakçılardan çok daha iyi bir emeklilik planına sahip olan birçok üst düzey acente var. Siz de bu meslekte kariyer yapmak istiyorsanız, başarılı ajanların neler yaptığına ve başarısızların ne gibi hatalar yaptığına bir bakın. Neden Emlakçı Olmalısınız? Emlakçı olmanın bazı büyük avantajları vardır ve bu kariyer yolunun en büyük dezavantajı, emlakçı olmanın zorluğudur. Devam
Bir ev alıyor veya satıyorsanız, avukatınız bir emlakçıdır. Temsilciler, sizinle ev hedefleriniz arasındaki kişilerdir. Kaliteli acentelerin birçok görevi vardır ve evinizi alıp satmayı ağrısız bir süreç haline getirebilir. Burada, bir acente seçerken aramak istediğiniz başarılı emlakçıların en önemli 7 alışkanlığını ele alacağım. Başarılı Emlak Acentelerinin 7 Alışkanlığı Harika bir emlakçı profesyoneldir, iletişim uzmanıdır, planlayıcıdır ve piyasa trendlerine aşinadır. Harika emlakçılar araştırma yapar, proaktif olarak bilgi toplar ve yardımcı olmak ve rehberlik etmek için etrafta dolanır. Mevcut temsilcinizin yaptığı tek şey sizi listelemeden listelemeye yönlendirmekse, sizin yapamayacağınız hiçbir şeyi yapmıyorlar. Ajanları harika yapan birçok şey var. İşte en iyilerinin genellikle ortak olduğu bazı şeyler. #1… Devam
Evinizi satmak büyük bir girişimdir ve yüksek bir yatırım getirisi elde etmenin en iyi yolunun tüm süreci kendiniz halletmek olduğunu düşünebilirsiniz. Evinizi satarken öncelikle bir emlakçıdan veya Emlakçıdan kaçınmayı düşünmeniz mantıklıdır. Birçok potansiyel alıcı, FSBO (sahibi tarafından satılık) olan mülkleri de arar. Bu, kapanış maliyetlerini düşürebilir ve her iki tarafa da ceplerinde daha fazla nakit bırakabilir. Çoğu acente, ev satıcısından nihai satış fiyatının %6 ila %8'ine mal olabilen bir komisyon ücreti alır. Yani, eviniz 350,000 dolara kapanırsa, 21,000 ila 28,000 dolar arasında bir ödeme bekleyebilirsiniz. İpoteğinizde kalanlara ek olarak, bu, tüm anlaşmadan ne kadar alacağınızı ciddi şekilde etkileyebilir. Bununla birlikte, bir aracı kullanmanın da avantajları vardır. Temsilciler size bir seviye… Devam
Bir ev satın almak veya satmak çok büyük bir iştir ve yapacağınız en önemli finansal seçimlerden biridir. Bu nedenle, süreç boyunca size yardımcı olacak deneyimli bir emlakçı seçmek çok önemlidir. İnternet reklamları, kartpostallar ve bahçe tabelaları aracılığıyla iş için savaşan çok sayıda emlak komisyoncusu var, ancak aralarından seçim yapabileceğiniz çok sayıda emlak komisyoncusu var, ideal olanı seçmek zor olabilir. Öte yandan, bir emlakçıya ulaşmak, özellikle daha önce biriyle çalışmak zorunda kalmadıysanız, zor olabilir. Bir emlakçıya nasıl ulaşacağınızı öğrenmek istiyorsanız, bunu başarılı bir şekilde yapmak için atmanız gereken her adımı öğrenmek için bu kılavuzu izleyin. Bir Emlakçı ile Kolayca Nasıl Bağlanılır FastExpert Gibi Bir Emlak Platformu Kullanın En kolay ve sezgisel yollardan biri… Devam
Emlakçılar, doğru beceri seti ile yılda önemli miktarda para kazanabilirler. Bu eyaletten eyalete değişir ve elbette başka katkıda bulunan faktörler olabilir. Bir acentenin ne kadar para kazandığı, pazarın o yıl nasıl gittiğine, yılların deneyimine, çalıştıkları şehirlerin çeşitliliğine, müzakere becerilerine ve müşterilerinin satın almasına veya satmasına yardımcı oldukları mülk türlerine bağlı olabilir. ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, en son veriler, emlak satış acenteleri için ortalama yıllık maaşın Mayıs 49,040 itibariyle 2020 dolar olduğunu gösteriyor. 2021 rakamları henüz yayınlanmadı. Bu ortalama maaşlar, ev fiyatları ve komisyon yüzdeleri değişken faktörler olduğundan devlete bağlıdır. Bu rakamlar ulusal ortalama olmasına rağmen, emlakçılar üniversite diploması olmadan potansiyel olarak 6 haneli bir gelir elde edebilirler. Üniversite eğitimi gerekli değildir, ancak… Devam
Bir ev satın almak veya satmak, muhtemelen bir insanın yapacağı en kritik finansal işlemdir. Emin olmak isteyeceğiniz bir şey emin ellerde! Bir emlakçı tutmanın gerekli olup olmadığını merak ediyor olabilirsiniz. Prensip olarak ev satın almak kolay bir iş gibi görünebilir. Bir fiyat belirlersiniz, pazarlık yaparsınız, işlemi kapatırsınız, hepsi bu, değil mi? Fakat gerçekte durum bu kadar basit değil. Her ev farklıdır ve her evin satışı da farklıdır. Sözleşmeler, finansman seçenekleri, denetimler, topluluk giderleri ve kurulumlar her mülke özeldir. DIY çerez kesici şablonlarına güvenmek başınızı büyük belaya sokabilir. İşte emlakçıların devreye girdiği yer burası. Bazı insanlar emlakçılara karşı temkinli davranıyor ve onları yalnızca komisyonlarını kazanmakla ilgilenen "satıcılar" olarak görüyor. Bu profesyonellerin bilgilerini sunmak için orada olduklarını göreceksiniz… Devam
İnsanlar bir emlakçı tutmayı düşündüklerinde bunu genellikle bir ev alıp satmakla ilişkilendirirler. Emlakçılar sadece ipotek için değildir. Ayrıca evler, şehir evleri, apartman daireleri ve ticari mülkler gibi mülklerin kiralanmasına da yardımcı olabilirler. Bu, yatırım yapmakla ilgilendiğiniz bir şeyse, bu sizin için mükemmel bir makale. Bu blog yazısında, kiralık emlakçı nasıl bulunur anlatacağım. Buna ev, apartman dairesi, kasaba evleri ve hatta ticari mülkler kiralamak dahildir. Lafı fazla uzatmadan hemen başlayalım! Kiralık Emlakçı Nereden Bulabilirim? Bir ev satın almak, satmak veya kiralamak istiyorsanız, bir kiracının acentesini bulmanın en kolay yolu çevrimiçi emlak dizinleridir. Çevrimiçi emlak dizinleri, konuma, işlem sayısına, kimlik bilgilerine, sertifikalara, müşteri incelemelerine ve daha fazlasına dayalı olarak emlakçı verilerini toplamak için kullanılan merkezlerdir! … Devam
Gayrimenkul alım satımı, hayatta vermeniz gereken önemli finansal kararlardır ve bu nedenle, meseleleri sizin adınıza halletmek için bir profesyonel kiralamaya değer. Birçok emlakçı hazır bulunsa da, doğru olanı işe almak size sorunsuz ve başarılı bir deneyim sağlayacaktır. Bu makale, güvenilir ve güvenilir bir emlakçıyı nasıl işe alacağınıza dair mükemmel rehberinizdir. Emlakçıların farklı uzmanlıklara sahip olduğunu belirtmek önemlidir. Örneğin, konut, ticari, arsa veya diğer herhangi bir gayrimenkul türünde uzmanlaşabilirler. Bu nedenle, ihtiyacınız olan işlem türünde daha fazla deneyime sahip bir acente seçmek en iyisidir. Emlakçı Nasıl İşe Alınır Şimdi en önemli kısma gelelim... İhtiyaçlarınıza en uygun emlakçıyı aldığınızdan nasıl emin olursunuz? İşte en iyi ipuçlarımız… Devam
Gayrimenkul almak veya satmak, nakit ve mülkten daha fazlasını gerektirir. Ayrıca, tüm sürecin giriş ve çıkışlarında size rehberlik edecek birine sahip olmanız gerekir. Bu kişinin gayrimenkul konusunda derin bir anlayışa sahip olması gerekir. Başarılı bir gayrimenkul yatırımının gerçekleşmesi için, deneyimli ve yatırımcı bilgisine sahip doğru emlakçı ile bağlantı kurmalısınız. Sadece birkaç tıklamayla yatırımcı konusunda bilgili bir emlakçının nasıl bulunacağını ele alacağız. Hadi dalalım! Yatırımcıdan Anlayan Emlakçı Nedir? Gayrimenkul yatırımları konusundaki anlayışlarıyla, yatırımcı konusunda bilgili bir acente, sizin gibi alıcılara ve satıcılara doğru yatırım mülklerini bulma konusunda yardımcı olur ve rehberlik eder. Vergi etkileri ve yatırım getirisi (ROI) dahil olmak üzere gayrimenkulün farklı yönleri hakkında bilgi sahibidirler. Bir emlakçıyı yatırımcı konusunda anlayışlı yapan nedir? Emlakçılar çoktur, ancak sadece birkaçı… Devam
