News Corp Avustralya Ağı
Eski federal mali işler sorumlusu Wayne Swan, Avustralya'daki süper fonların, ülkedeki konut krizini çözmeye yardımcı olmak için 40,000 konut inşa etmede "önemli bir role" sahip olduğunu söyledi
Eski federal sayman Wayne Swan, Aussie süper fonlarının, ülkenin konut krizini çözmeye yardımcı olmak için 40,000 konut inşa etmede “önemli bir role” sahip olduğunu söyledi.
Salı günü Toplum Konutları Sanayicileri Birliği (CHIA) Uygun Fiyatlı Konut Geliştirme ve Yatırım Zirvesi'nde Cbus başkanlığına dönen eski politikacı, sosyal ve uygun fiyatlı konutların süper fon üyeleri için "yatırım karışımının" bir parçası olabileceğini söyledi.
İLGİLİ: HARİTALANMIŞ: Vic kiralarının nerede yüzde 43'e kadar artabileceğini görün
18 bin dolarlık depozito sizi kiralama atlıkarıncasından nasıl kurtarabilir?
Negatif dişlilerin açıklaması: İyi mi, kötü mü yoksa karmaşık mı?
Bay Swan, "Daha fazla sosyal ve ekonomik katılımın sağlanması ve verimliliğin artırılmasının yanı sıra daha adil bir toplum sağlanması açısından bu kesinlikle kritik öneme sahiptir" dedi.
“Bu, emeklilik sistemimizin ve daha geniş anlamda ekonomimizin tüm ekonomik, sosyal ve ahlaki potansiyelini ortaya çıkarmakla ilgili.
“Ayrıca, temelinde yine süper fon üyelerine dönecek. Bu bir kazan-kazan durumu.”
Ticari bir getirisi olmadığı sürece süper fonların sosyal ve uygun fiyatlı konutlara yatırım yapmayacağını da sözlerine ekledi.
Bay Swan, konut stokunun doğru karışımı olmadan Avustralya'nın üretken ve uyumlu bir ekonomi veya toplum olmaya devam edemeyeceğini söyledi.
“Konut politikası konusunda daha iyisini yapmalıyız; Önceliklerimizi yeniden değerlendirmemiz gerekiyor” dedi.
“Bu alanda aktif, sesi yüksek ve gururlu geniş bir koalisyon potansiyeli var.
Bu, dört büyük sektör süper fonunun ve IFM yatırımcılarının toplu konutlara yatırım yapmaya karar vermelerinin ardından geldi.
Bay Swan (solda), sosyal ve uygun fiyatlı konutlara yapılan süper fon yatırımının, daha fazla sosyal ve ekonomik katılımın sağlanması ve verimliliğin artırılması açısından kritik öneme sahip olduğunu söyledi.
Cbus Super, CareSuper, Hostplus, Rest ve IFM yatırımcıları kolektif olarak 505 milyar dolardan fazla fon yönetiyor ve üyelerine uzun vadeli riske göre ayarlanmış getiriler sağlamak ve konut arzını artırmak için birlikte çalışmayı planlıyorlar.
Bunu, Commonwealth Hükümeti'nin Konut Karşılanabilirliği Gelecek Fonu (HAFF) aracılığıyla yatırımları başlatmak için toplu konut sağlayıcılarıyla ortaklık kurarak konut sektörüne önemli miktarda sermaye enjekte ederek yapmayı planlıyorlar.
Avustralya Emeklilik Fonları Birliği (ASFA) genel müdürü Mary Delahunty, Avustralya emeklilik fonu mütevelli heyetinin yatırım fırsatlarını kendi değerlerine göre ve üyelerinin uzun vadeli emeklilik sonuçları açısından en iyi çıkarları doğrultusunda değerlendirdiğini söyledi.
Bayan Delahunty, "Süper fonlar, portföy düzeyindeki üyeler için en iyi riske göre ayarlanmış uzun vadeli getirileri optimize etmeye çalışıyor ve mülk genellikle çeşitlendirilmiş bir varlık portföyünün parçası" dedi.
“Ortalama olarak, büyük ölçüde konut dışı olan yurt içi ve denizaşırı mülkler, emeklilik yatırımlarının yaklaşık yüzde 7'sini oluşturuyor.
"Sabırlı, uzun vadeli emeklilik sermayesi, konut arzında artış yaratma ve Avustralya kira piyasasında kullanım süresini ve satın alınabilirliği artırma kapasitesine sahiptir."
Süper fonların uygun fiyatlı ve temel işçi konutlarına ve sosyal konutta toplum temelli etki yatırımı fırsatlarına yatırım yapmaya devam ettiğini ekledi.
Federal hükümetin HAFF ve Ulusal Konut Anlaşması girişimleri, Housing Australia tarafından yönetilen programlarla önümüzdeki beş yıl içinde ülke çapında 20,000 yeni sosyal ve 20,000 yeni uygun fiyatlı konut sunmayı planlıyor.
Bay Dal Bon, sosyal ve uygun fiyatlı konutların Avustralya'da geçerli bir varlık sınıfı haline gelebileceğini söyledi.
Toplu konut sağlayıcıları ve diğer uygun başvuru sahipleri, destek için bağımsız ulusal konut otoritesinin 22 Mart'a kadar ilk finansman turuna başvurabilirler.
Zirvede, Housing Australia genel müdürü Nathan Dal Bon, finansman turunun başladığı 300 Ocak'tan bu yana 15'den fazla kuruluşun portallarına kaydolduğunu söyledi.
Bay Dal Bon, "Finansman seçenekleri ve beş yıllık 40,000 konut hedefi açısından bu programların önemli niteliği, toplu konut sektörüne özel sektör yatırımı için katalizör görevi görecek" dedi.
"(Bu) Avustralya'da uygulanabilir bir varlık sınıfı olarak sosyal ve uygun fiyatlı konutların kurulmasının hızlandırılmasına yardımcı olabilir."
MER: Moda tasarımcısının Northcote'taki evinde plaj havası var
Storm şampiyonunun güzel Essendon kazılarının içi
'İki kademeli piyasa' ev alıcıları üzerinde baskı yaratıyor
sarah.petty@news.com.au
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
- PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
- PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://www.realestate.com.au/news/former-treasurer-wayne-swan-says-super-funds-have-a-substantial-role-in-fixing-the-housing-crisis/
