Neden Bahar Ev Satmak İçin En İyi Zamandır?
İlkbaharda bir ev satmayı düşünüyorsanız şunu merak ediyor olabilirsiniz:
- Neden bahar ev satmak için en iyi zamandır?
- Bilmem gereken herhangi bir bahar emlak ipucu var mı?
- Peki evimi bahar satışlarına nasıl hazırlarım?
Bu soruların tüm cevapları ve daha fazlası için okumaya devam edin.
Ev Tadilatları için Daha İyi Hava
Daha iyi havalar, baharın mülkünüzü satmak için ideal zaman olmasının ana nedenlerinden biridir. ABD eyaletlerinin çoğunda bahar, daha ılıman sıcaklıkların ve daha uzun, daha güneşli günlerin habercisidir; bu da, listeleme öncesi hemen hemen tüm ev tadilat işlerine mükemmel bir şekilde uyum sağlar.
Nisan Genellikle evinizi listelemek için en iyi ay olarak kabul edilir; bu, yaz tatili için tam zamanında kapanmayı sağlamaya yardımcı olabilir ve sonbaharda okullar açılmadan önce alıcı ve ailesinin yeni evlerine yerleşmeleri için bolca zaman sağlar.
Daha Hızlı Satış
Sadece birkaç kişi sıcak yaz günlerini satın alacak bir ev arayarak geçirmek istiyor ve aynı durum kışın soğuk ve karanlığında bir mülk satın almak için de geçerli. Bu nedenle bahar, alıcıları çekmek ve mülkünüzü daha hızlı satmak için mükemmel bir ara mevsimdir.
Bu, özellikle hedef alıcılarınız yaz aylarında sık sık seyahat eden ve sonbahar ve kış aylarında Cadılar Bayramı, Şükran Günü ve Noel gibi mevsimsel şenliklerle meşgul olan aileler ise geçerlidir.
Daha Yüksek Talep
Evlerin genellikle bahar aylarında daha iyi ve daha hızlı satılmasının bir diğer nedeni de yılın geri kalanına kıyasla talebin çok daha yüksek olmasıdır. Bahar dönemi konut piyasası genellikle bir sonraki yatırım amaçlı gayrimenkullerini ya da ömürlük evlerini arayan alıcılarla doludur.
12 Bahar Emlak İpuçları
Aşağıda, yılın en iyi ev satış döneminde mülkünüzü hızlı ve karlı bir şekilde satmanızı sağlayacak en etkili bahar evi ipuçlarından bazıları yer almaktadır.
1. Kaldırım İtirazınızı Artırın
Evinizin iç mekanları üzerinde çalışmaya başlamadan önce mülkünüzün dışında olup bitenlere yakından bakın. senin nasıl itiraz frenlemek yapmak? Bazı iyileştirmeler kullanabilir mi? Çoğu zaman bu sorunun cevabı evettir.
Bu nedenle, tercihen uzman bir peyzaj mimarının rehberliğinde çalışmaya başlayın ve evinizin tüm dış cephesinin en iyi durumda olduğundan emin olun.
2. Girişinizi Güzelleştirin
Güzel çevre düzenlemeniz potansiyel alıcılarınızı cezbettikten sonra, onları çarpıcı bir girişle evinize davet ederek ivmeyi devam ettirin. Çamurlu ayakkabılar ve yıpranmış paltolar da dahil olmak üzere bu alana ait olmayan her şeyi temizleyin ve bazı mevsimlik bitkiler, çiçekler veya mum veya kamış difüzörler şeklinde hoş bahar kokuları ile bir renk sıçraması eklemeyi düşünün.
3. Dağınıklığı Ortadan Kaldırın
Dağınık bir ev, potansiyel alıcıları anında erteleyebilir. Bu nedenle, özensiz bir satıcı gibi görünmenize neden olacak her şeyi kaldırarak mülkünüzün düzenli ve iyi organize edildiğinden emin olun. Oyuncaklar, evcil hayvan aletleri, aile fotoğrafları ve diğer benzer eşyalar, ev satılıncaya kadar kaldırılmalı ve başka bir yerde güvenli bir şekilde saklanmalıdır.
4. Derinlemesine Temizlik Yapın
Bahar genellikle derinlemesine temizlikle eş anlamlıdır, bu nedenle tüm pencerelerinizi ve kapılarınızı açmak ve mülkünüzün tamamını iyice temizlemek için sıcak havalardan yararlanın. Bunu kendiniz yapabilir veya bir profesyonel kiralayabilirsiniz; hangisi sizin ve bütçeniz için en uygunsa.
>>DAHA FAZLA: Ev Satışına İlişkin 7 İpucu: Palm Springs, CA
5. Doğru Aydınlatmayı Seçin
Yetersiz aydınlatılmış bir ev çoğu alıcı için daha çekici olabilir. Bu nedenle evinizi satışa çıkarmadan önce, aydınlatmanın bol olduğundan ve daha da önemlisi mekana uygun olduğundan emin olun.
Panjurları ve perdeleri açık (ve pencereleri temiz) tutarak mümkün olduğunca fazla doğal ışığın içeri girmesine izin vermenin yanı sıra, evinizdeki aydınlatma armatürlerini göz önünde bulundurun ve odaların herhangi birindeki görselliği geliştirmek için herhangi bir aydınlatmayı ekleyip çıkaramayacağınıza karar verin. çekici.
Potansiyel alıcılarınızın evinizin aydınlatmasından en iyi şekilde yararlanmasını sağlamanın bir başka harika yolu da görüntülemeleri sabah ve öğleden sonraya kadar planlamaktır. Bu, güzel evinizin doğal güneş ışığıyla dolu bir şekilde sergilenme şansını artıracaktır.
İş veya çocuk bakımı kısıtlamaları nedeniyle bu zamanlarda izleme ayarlamak mümkün değilse, her oda için en iyi aydınlatma armatürlerini seçmek için çok çaba harcamaya çalışın.
6. Yeniden Dekore Edin ve Yeniden Şekillendirin
Evin etrafında yapılması gereken küçük onarımlarla ilgilenmek isterken (bu konuda daha fazla bilgi aşağıda) bahar aynı zamanda yeniden dekore etme ve yeniden modelleme de dahil olmak üzere daha önemli ev projelerine başlamak için de harika bir zaman olabilir.
Daha uzun günler, daha sıcak sıcaklıklar ve bol doğal ışık nedeniyle bahar, nihayet bir kenara bıraktığınız ev geliştirme projesini ele almak için yılın en iyi zamanıdır.
İlk önce hangi projeye başlayacağınıza karar vermek için yardıma ihtiyacınız varsa, her zaman önceliklendirmeyi unutmayın. mutfak: evin gerçek, atan kalbi. Bir mutfağı yeniden şekillendirmek oldukça ağır bir yatırım olsa da, aynı zamanda neredeyse kesinlikle karşılığını alacak bir yatırımdır.
Diğer yeniden dekorasyon projeleri arasında boyama, küçük banyo tadilatları, çatı katı dönüşümleri vb. yer almaktadır.
7. Doğru Sıcaklığı Ayarlayın
Yaşadığınız yere bağlı olarak bahar sıcaklıkları soğuktan çok sıcağa kadar değişebilir. Dış sıcaklıktan bağımsız olarak evinizin içinin konforlu ve rahat olduğundan emin olmak isteyeceksiniz.
Merkezi ısıtmayı kapalı tutun ve evin hiçbir yerinde cereyan veya soğuk nokta olmadığından emin olun.
8. Döşemeyi Değerlendirin
Doğru döşeme, bir odanın görünümünü ve hissini tamamen değiştirebilir. O halde her odayı incelemek için biraz zaman ayırın ve kendinize şunu sorun:
- Burada döşeme nasıl görünüyor?
- Odanın genel estetiğine uyuyor mu?
- İşlevsel mi?
- Çekici mi?
- Kaç yaşında?
İyileştirilecek bir nokta görürseniz, bir konu hakkında iki kez düşünmeyin. döşeme yenileme. Ama endişelenmeyin; Mevcut döşemenizi pahalı bir şeyle değiştirmek gereksizdir çünkü daha çekici ve pratik bir döşeme türü çoğu zaman işin yapılmasını sağlar.
Ancak evin tamamına yeni zemin döşemesi yapılması gerekiyorsa, büyük bir yatırıma hazırlıklı olun. Ama aynı zamanda mülkünüze çok fazla değer katacak bir şey.
9. Küçük Onarımları Düşünün
Doğal ışık ve muhteşem mobilyalarla dolu güzel bir açık evde yürüdüğünüzü ve yalnızca sızdıran bir musluk, rengi solmuş duvar kağıdı veya dağınık bir arka bahçe keşfettiğinizi hayal edin.
Eğer mülkün sahibiyseniz bunlar küçük sorunlar gibi görünse de, satış zamanı geldiğinde sizin (veya evinizin) iyi görünmesini sağlamayacaktır. Bu yüzden kendinizi sabırla ve dirsek yağıyla donatın ve küçük onarımlarla teker teker uğraşmaya başlayın.
Eğer bunlar gerçekten küçük bakım sorunlarıysa, bir yükleniciye ihtiyaç duymadan bunları kendiniz halledebilmeniz ihtimali yüksektir.
10. Bir Ev Ofis Alanı Oluşturun
Artık her zamankinden daha fazla insan evden çalışıyor. Öyleyse, eğer boş alanınız varsa neden rahat ama verimli bir ev ofis alanı yaratmıyorsunuz? Biraz eklemeyi unutmayın kapalı bitkilerAyrıca potansiyel alıcıları cezbedebilir ve kendilerini daha fazla evlerindeymiş gibi hissetmelerini sağlayabilirler.
Evinizde şu anda çalışma alanı olarak kullandığınız özel bir odanız var mı? Harika; Artık ilgilenen alıcılar mülkü incelediğinde mülkün temiz, düzenli ve dağınık olmadığından emin olun.
11. Bahçeyi Hatırlayın
Mülkünüzü ilkbaharda satmak aynı zamanda açık bir alanınız varsa potansiyel alıcılarınızın burayı çiçek açmış halde görmek isteyebileceği anlamına da gelir. Bu nedenle, gerçek mevsimsel güzelliğini ve çekiciliğini ortaya çıkarmak için bahçenizde veya arka bahçenizde çalışmayı planlayın.
12. Etkilemek İçin Giyin
Sen değil, evin. Nasıl? Kusursuz ev sahneleme.
Evinizi sahnelemenin, tüm ev satış sürecini hızlandırmak ve sonuçları en üst düzeye çıkarmak için etkili bir araç olduğu defalarca kanıtlanmıştır.
Evinizi Bahara Hazırlayın
Daha yüksek talepten daha hızlı satışlara ve daha iyi hava koşullarına kadar bahar, bir sonraki ev satışınıza hazırlanmak için gerçekten de doğru mevsimdir.
İlkbahar ev satışınızın büyük bir başarı elde etmesini sağlamak için, çekiciliğin azaltılması, dağınıklığın azaltılması, küçük onarımlar ve iç mekan aydınlatması dahil, dikkate alınması gereken birkaç şey vardır.
Yakınımda bu bahar evimi satmaya yardımcı olabilecek bir emlakçı var mı diye merak mı ediyorsunuz? Evet! İzin vermek FastUzman mükemmel emlakçınızı bulmanıza yardımcı olun. ReMax, Centruy21 gibi saygın markaların ve çok sayıda önde gelen emlak şirketinin yorumlarını okuyun ve acenteleriyle kolayca iletişime geçin. Aramaktan bıktınız mı? Sizi mükemmel temsilcinizle eşleştirmeye yardımcı olacağız.
Evinizi listelemek üzereyseniz ve mülkünüzü hızlı ve verimli bir şekilde nasıl satacağınıza dair daha fazla ipucu, püf noktası ve fikir arıyorsanız, bölümümüzü inceleyin. Evinizi Nasıl Satarsınız Satıcı Rehberi!
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
- PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
- PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://www.fastexpert.com/blog/tips-selling-house-spring/
