Konut piyasaları, yüksek ipotek oranları nedeniyle ve küresel merkez bankaları faiz oranlarını artırarak enflasyon mücadelesini sürdürürken temel bir değişim geçiriyor. Bu arka plana karşı, bazıları - 'Big Short' yatırımcısı da dahil olmak üzere - emlak sektörünün sistemik bir sorunu gözden kaçırmasından korkuyor: sel riski.
Bir "Big Short" yatırımcı, genellikle gözden kaçan bir iklim riskinin konut piyasasında tarihin tekerrür etmesine neden olabileceğinden korkuyor.
Yatırım araştırma şirketi DeltaTerra Capital'in CEO'su Dave Burt, emlak sektörünün 2007'de çöküşün eşiğinde olduğunu fark eden birkaç şüpheciden biriydi.
Michael Lewis'in çok satan kitabı “The Big Short”un iki kahramanının 2008 ekonomik çöküşüne giden yolda mortgage piyasasına karşı bahse girmesine yardım etti. Görünüşe göre haklıydılar ve milyonlar kazandılar.
Şimdi Burt, ipotek piyasasının başka bir sistemik sorunu hafife aldığına inanıyor: sel riski. Gerçekleşirse, serpintilerin küresel mali kriz sırasında görülen büyük düzeltmeye benzeyebileceği konusunda uyarıyor.
"Nihayetinde, insanlar iklimle ilgili bu maliyetlerin nasıl görüneceği hakkında iyi bir bilgiye sahip olana kadar, her gün yeni sorunlar yaratıyoruz. Bence bu gerçekten meselenin özü, ”dedi Burt CNBC'ye.
Öyleyse, ABD konut piyasası neden selin maliyetini hafife alıyor gibi görünüyor? Bu, İngiltere'deki ve dünyadaki ev sahipleri ve ev alıcıları için ne anlama geliyor? Ve bu riski azaltmak için ne yapılabilir?
Öğrenmek için yukarıdaki videoyu izleyin.
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoAiStream. Web3 Veri Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- Adryenn Ashley ile Geleceği Basmak. Buradan Erişin.
- PREIPO® ile PRE-IPO Şirketlerinde Hisse Al ve Sat. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://www.cnbc.com/video/2023/05/29/dave-burt-a-big-short-investor-fears-flood-risk-is-fueling-a-housing-price-bubble.html
