Dört kadın emlakçı, taleplerinin mahkemeden düşürülmesi girişimini büyük ölçüde geri çevirdikten sonra şikayetlerini güçlendirdi eXp Realty'yi suçluyor ve onun kurucusu ve CEO'su Glenn Sanford İki erkek eXp ajanının, kadınları kariyerlerinde ilerleme vaadiyle endüstri ve şirket etkinliklerine çektiği, ancak daha sonra onlara uyuşturucu ve cinsel saldırıda bulunduğu iddia edilirken diğer tarafa bakmak.

Değiştirilen şikayet, iddiaya göre eXp ve Sanford'un talimatıyla başarı gösterilerine dayanan işe alım taktiklerinin bir resmini çiziyor. Şikayete göre, bu tür gösteriler arasında, kadınların kendilerinden etkilendiğini göstermek için kadınlara ilaç vererek statülerini artıran üst düzey erkek işe alım görevlileri de yer alıyordu. eXp yaptığı açıklamada acentelerin bağımsız yüklenici statüsünü vurgulayarak en son iddiaları reddetti.

28 Şubat'ta Fabiola Acevedo ve daha önce Jane Doe 1 ve Jane Doe 2 olarak bilinen (şu anda sırasıyla Tami Sims ve Christiana Lundy olarak anılan) iki ajanın yanı sıra Jane Doe 3 olarak anılan başka bir kadın dava açtı. değiştirilmiş ikinci şikayet eXp World Holdings, eXp Realty, Sanford, uzaklaştırılmış eXp ajanı David Golden, eski eXp ajanı Michael Bjorkman ve eXp ajanı Brent Gove'a karşı.

Şikayet, davacıların değiştirilen ilk şikayetine benzer ve sanıkların, Golden ve Bjorkman'ın kadın ajanlara yönelik saldırılarına göz yumarak veya saldırılara katılarak federal seks ticareti yasasını ihlal ettiklerini iddia ediyor.

Golden ve Bjorkman'ın menajer alımının, eXp'in Sanford ve Gove için gelir paylaşımı programı aracılığıyla önemli miktarda gelir sağladığı iddia ediliyor; bu da iddiaya göre eXp, Sanford ve Gove'un Golden ve Bjorkman'ın "mali faydalardan yararlanmaya devam edebilmeleri için davranışlarının yıllarca kontrolsüz kalmasına izin vermesine" yol açtı .”

Her iki şikayette de "Davalı eXp Realty'nin, Gizlilik Anlaşmalarını kullanma girişimi yoluyla Davalı Bjorkman ve Golden'ın cezai davranışlarını örtbas etmeye çalıştığı" iddia ediliyor.

Inman yorum almak için Golden, Bjorkman ve Gove'a ulaştı. Yanıtlar alındığında bu hikayeyi güncelleyeceğiz.

eXp sözcüsü Jennifer Zimmerman yaptığı açıklamada Inman'a Bjorkman ve Golden'ın hiçbir zaman eXp çalışanı olmadığını söyledi.

Zimmerman, "Güvenli ve kapsayıcı bir ortamı teşvik etme sorumluluğumuzu çok ciddiye alıyoruz" dedi.

“EXp Realty'nin, hizmetlerimizi kullanan bağımsız emlakçılar da dahil olmak üzere her türlü suiistimal, taciz veya suiistimale karşı sıfır toleransı vardır. Bu davadaki iddialar, hiçbir zaman eXp çalışanı olmayan bağımsız emlakçıların saldırı iddialarından kaynaklanıyor; suçlayıcılar bunu dikkatimize sunar sunmaz, değerlerimiz ve yasalara uygun olarak hızla, ciddiyetle ve derin bir saygıyla ele aldık. .

“eXp, kendilerine saldırdığı iddia edilen kişilere karşı dava açarken mahkemenin davacılara tam ve adil bir duruşma sunacağını umuyor ve güveniyor. Ancak eXp ve liderliğine yönelik iddiaların hiçbir gerçek veya hukuki dayanağı yoktur ve eXp bunları şiddetle reddeder. Mahkeme bazı iddiaları reddetti ve biz de diğerleri hakkındaki görüşümüzü sunmaya ve savunmaya hazırız.”

ABD Kaliforniya Merkez Bölgesi Bölge Mahkemesine getirilen dava, şu koşullar altında ilerlemektedir: Cinsel tacize karşı protestolar artıyor gayrimenkul sektörüne çağrı Ulusal Emlakçılar Birliği kadınları serbest bırakacak Deneyimleri hakkında konuşmalarını yasaklayan gizlilik anlaşmalarından (NDA) kaynaklanan cinsel taciz iddialarıyla öne çıkanlar.

Önceki şikayetin aksine, değiştirilen ikinci şikayet, eXp'in gelir paylaşımı programı ve Sanford ile eXp'in Golden ve Bjorkman üzerindeki kontrol derecesi hakkında ayrıntılar ekliyor.

Bu bir yanıt olarak 85 sayfalık 29 Ocak kararı Yargıç André Birotte Jr., davacıların "makul bir şekilde örtbas ettiklerini" söyledi ve sanıkların davayı reddetme taleplerini çoğunlukla reddetti. Nevada'nın iki yıllık zaman aşımı yasası tarafından yasaklanan bazı iddialar reddedildi ve Sanford ve eXp'ye karşı yapılan tek bir iddia da reddedildi, ancak Birotte, davacıların iddialarını değiştirip yeniden sunabileceklerini söyledi ve bunu ikinci değiştirilmiş şikayette yaptılar.

İddia, Sanford ve eXp'yi Bjorkman ve Golden'ı ihmalkar bir şekilde işe almak, alıkoymak ve denetlemekle suçluyor, ancak Birotte, davacıların Bjorkman ve Golden'ın bağımsız yükleniciler yerine Sanford'un çalışanları olduğunu makul bir şekilde gösteren belirli gerçekleri sunmakta başarısız olduklarını söyledi.

Değiştirilen ikinci şikayet, Sanford ve eXp Realty'nin eXp'in gelir paylaşımı programındaki rollerini ortaya koyarak bu eksikliği gidermeye çalışmaktadır; başvuruda bunun "katılımcıları yeni acentelerin işe alınması için finansal olarak ödüllendiren çok seviyeli bir pazarlama piramit planı" olduğu iddia edilmektedir. gayrimenkul satıyor” ve “sürekli yeni acentelerin işe alınmasını gerektiriyor… ki bu olmadan çökecek.”

Şikayette, Gove, Sanford ve eXp'in Bjorkman ve Golden'a acenteleri gelir paylaşımı programına katılmaya nasıl ikna edecekleri konusunda "komut dosyaları, araçlar ve eğitim" ile "talimat verdikleri, talep ettikleri ve sağladıkları" iddia ediliyor.

“Davalı eXp, Davalı Bjorkman ve Davalı Golden da dahil olmak üzere tüm temsilcilerinin, eXp Agent Attraction En İyi Uygulamalar Kılavuzunu, eXp Agent Attraction Başarı Stratejisini ve eXp Realty'nin Politika ve Prosedürlerini takip etmesini gerektirir; Şikayette, davalı eXp Realty'nin işe alım konusunda tüm acentelerini kontrol ettiği belirtiliyor.

Şikayette, "Davalı eXp Realty, Davalı Sanford ve Davalı Gove, Davalı Bjorkman ve Davalı Golden'a eXp'e ajan toplama araç ve yöntemlerini vererek önemli ölçüde kontrol uyguladılar" diye ekliyor.

Şikayete göre Gove, Sanford ve eXp, Golden ve Bjorkman'a temsilci işe almanın anahtarının "hem kişisel hem de profesyonel olarak bir başarı imajı yansıtmak" olduğunu öğretti ve eXp, daha fazla temsilciyi asmaya teşvik etmek için en iyi işe alım görevlilerinin zenginliğini övdü. eXp'deki kiremitleri.

Şikayette, "Davalı eXp Realty, diğerlerini piramide katılmaya ve aynı refah düzeyine ulaşmaya ikna etmek için en iyi etki sahibi kişilerin başarısını ve zenginliğini sergilemek için büyük çaba harcadı" diyor.

"Bu taktik, üst düzey ajanların yatlarının, uçaklarının, tatil mülklerinin fotoğraflarını paylaştığını, vergi amacıyla Porto Riko'ya yerleşkeye taşındıklarını ve genel olarak piramite katılımlarından dolayı her ay ne kadar para kazandıklarını sergilediğini gösteriyor."

Şikayette, eXp'in temsilcilerini "güzel, egzotik yerlerdeki" etkinliklere davet ettiği, burada "ilişkilerini geliştirmeye teşvik edildikleri ve aynı zamanda nasıl kullanılacağı ve kullanılacağı konusunda eğitildikleri" en iyi işe alım uzmanlarıyla "omuzlaşabilecekleri" iddia ediliyor. eXp Realty'de üst düzey yöneticiler tarafından mükemmelleştirilen iyi yağlanmış işe alım tekniklerini papağan gibi tekrar edin."

“Hem potansiyel eXp Realty acenteleri hem de alt ekiplerini büyütmek isteyen acenteler, profesyonel ağlarını geliştirebilmeleri ve Defendants Gove, Bjorkman ve Golden gibi başarılı eXp Realty acenteleri olabilmeleri için 'olayın gerçekleştiği odada' olmaları gerektiğine inanıyorlardı. Şikayette, Davalı eXp Realty'nin sıklıkla sahneye çıkardığı, çevrimiçi videolarda tanıttığı, eXp Life dergisinde öne çıkardığı veya başka şekilde gözle görülür ve düzenli olarak tanıttığı etkileyici ajanlarla omuz omuza verdiği belirtiliyor.

Davacılar, Gove'un "menajerlerin 'otel odalarını paylaşmalarını' tavsiye ettiğini ve hala tavsiye ettiğini ve barların bol miktarda alkolle dolu olduğu gerçeğini övdüğü partilere katılımı teşvik ettiğini" iddia ediyor.

Şikayete göre Bjorkman ve Golden, "genelde randevuya tecavüz uyuşturucusu olarak anılan GHB de dahil olmak üzere alkol ve uyuşturucuların bulunmasını" sağladılar ve daha sonra "katılımcılara gizlice sarhoş edici maddeler aktaracaklarını veya sahtekarlıkla onları teşvik edeceklerini" garantilediler. sarhoş edici maddeler almak, bu onların “Bjorkman, Golden ve arkadaşlarından etkileniyormuş gibi görünmelerine ve hareket etmelerine neden olacak” ve böylece Davalı Golden ve Bjorkman'ın eXp'deki statüsünü yükseltecek – bunların hepsi başarılı görünmek ve dolayısıyla daha iyi personel alımı adına yapılıyor. eXp Realty.”

Şikayete göre Golden ve Bjorkman'ın uyuşturdukları kadınların video ve resimlerini paylaştıkları ve Gove'un işe alım etkinliklerinde kullandıkları "yöntemlerin son derece farkında olduğu" iddia edildi.

Şikayette, "Davalı Golden ve Bjorkman'ın başarısı Davalı Gove, Davalı Sanford ve Davalı eXp Realty'yi doğrudan etkilediği için, Davalı Golden ve Bjorkman'a başarı imajlarını geliştirmelerinde rutin olarak yardımcı oldular" deniyor.

"Davalı Gove, Davalı Sanford ve Davalı eXp Realty, Davalı Bjorkman ve Davalı Golden'ın [Kaçakçılık Mağdurlarını Koruma Yeniden Yetkilendirme Yasası] TVPRA kapsamında vekâlet veya temsilci sorumluluğu tesis etmeye yeterli işe alım faaliyetlerini sürdürdü ve kontrol etti."

EXP de karşı karşıya başka bir dava Golden ve Bjorkman'ın kendisine ilaç verdiğini ve cinsel saldırıda bulunduğunu iddia eden bir kadın ajanın yanı sıra üçüncü takım elbise eXp ve ekip lideri Chris Nevada'yı cinsel taciz ve misillemeyle suçluyor.

dan bir soruşturma New York Times, Aralık ayında yayınlanan şunu buldu: eXp liderliği saldırıya uğradıklarını iddia edenleri susturmaya çalıştı. Ocak ayının sonunda, New York Eyalet Denetçisi eXp'e, işe alım etkinliklerinde kadınlara yönelik iddia edilen cinsel saldırı ve cinsel taciz modelini resmi olarak soruşturması çağrısında bulundu.

Değiştirilen ikinci şikayeti okuyun:

Andrea V. Brambila'ya e-posta gönder.

Beni Facebook'ta beğen | Heyecan beni izleyin

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.inman.com/2024/03/01/sexual-assault-complaint-stresses-sanfords-control-over-exp-agents/