Amerika Birleşik Devletleri'ndeki 12 milyon kiracı, gelirlerinin %50'sinden fazlasını konut masraflarına ödüyor. Milyonlarca kişi daha güvencesiz konut sahibi. Medyan kiralar salgının başlangıcından bu yana %23 artarken enflasyona göre ayarlanan artış yalnızca %1.7 oldu. Bu, ciddi bir konut krizi yaratıyor ve hükümetin her kademesi, daha fazla özel uygun fiyatlı konut yatırımını çekerken, uygun fiyatlı konutlara erişimi genişletmenin yollarını arıyor.  Pronto Konutları mülk sahipleri ve yöneticilerinin, uygun fiyatlı konut için ilk yeterlilik sürecini ve yeniden sertifikalandırma da dahil olmak üzere yasaların gerektirdiği müteakip uyumluluk önlemlerini yönetmelerine yönelik bir yazılım platformudur. Bu süreç geleneksel olarak sıkıcı ve hantal olmuştur ve büyük ölçüde bir yığın evrak işi etrafında yoğunlaşmıştır; bu da pek çok mülk sahibinin, özellikle de kurumsal olarak desteklenenlerin, katılımdan kaçınmasına neden olmuştur. Pronto'nun yazılımı, birimlerin 5 kat daha hızlı kiralanmasına olanak tanıyor ve güçlü bir iletişim sistemi de dahil olmak üzere başvuru sahiplerine şeffaflık sunuyor. Çok yönlü platform her türlü konut programıyla yapılandırılabilir; bu sadece popüler Federal hükümet programlarıyla sınırlı değil.

AlleyWatch, Pronto Housing CEO'su ve Kurucu Ortağı ile görüştü Christine Wendell; iş, şirketin stratejik planları, şirketin toplam finansmanını 9.5 milyon dolara çıkaran en son finansman turu ve çok daha fazlası hakkında daha fazla bilgi alacak…

Yatırımcılarınız kimlerdi ve ne kadar topladınız?

Uygun fiyatlı konut yatırımcılarının liderleri tarafından desteklenen A Serisi Öncesi MRK Ortakları, Infinity Capital Ortakları, ve Simge Ulusal.

Pronto Housing'in sunduğu ürün veya hizmet hakkında bize bilgi verin.

Pronto, karmaşık ve uygun maliyetli konut süreçlerini herkes için verimli ve kolay hale getirecek yazılımlar sağlar. İlk ürünümüz, kiralamalar ve yıllık uyumluluk için konut sakini yeterlilik sürecine odaklanmıştır.

Pronto Housing'in başlangıcına ne ilham verdi?

Çok aileli bir varlık yöneticisi olarak uygun fiyatlı birimleri kiralamanın hayal kırıklığını ilk elden yaşadım; 20 hanenin başvurmasına rağmen 40,000 birimin kiralanması bir yıldan fazla sürdü. Pronto, zamanın öneminden hareket ediyor; pek çok hane, ev aramak, konut başvurusu yapmak ve evrakları doldurmak için zaman harcıyor.

Pronto Housing'in farkı nedir?

Pronto, uygun fiyatlı konut sektörü için özel olarak tasarlanmıştır. Platform, mülk ekipleri ve konut sakinleri için kolaydır ve yalnızca büyük Federal programlar için değil, TÜM uygun fiyatlı konut programları için yapılandırılabilir.

Pronto Housing hangi pazarı hedefliyor ve ne kadar büyük?

Pronto'nun müşterileri, uygun fiyatlı konut birimleriyle çalışan mülk yöneticileri, sahipleri veya düzenleyici kurumlardır. Bunun ~1 milyon düzenlenmiş birimden oluşan 15 milyar doların üzerinde bir pazar olduğunu tahmin ediyoruz. Konut krizi giderek daha fazla haneyi etkilediğinden ve ülke çapındaki politikalar uygun fiyatlı konutların geliştirilmesine öncelik verecek değişiklikler yaptığından, bu büyüyen bir pazardır.

İş modeliniz nedir?

Pronto, mülke göre 1 kerelik uygulama ücretine ek olarak birim başına yıllık ücret talep ederek hizmet olarak yazılım (SaaS) satıyor.

Potansiyel bir ekonomik yavaşlamaya nasıl hazırlanıyorsunuz?

Ekonomik yavaşlama zamanlarında gayrimenkul sahipleri ve operatörler, Pronto'nun değer kattığı noktada işletme verimliliğine ve kiralama hızına odaklanır. Uygun fiyatlı konutlara daha fazla kurumsal sermaye yatırım yapıyor, konut sahipleri işletme giderlerine daha düşük faiz oranına göre daha fazla dikkat ediyor ve yöneticiler işletme maliyetlerini düzene koymanın yollarını arıyor.

Finansman süreci nasıldı?

Pronto'nun hem risk sermayesi hem de stratejik yatırımcıları var. Bu tur için MRK Partners, Infinity Capital Partners ve Icon National'ın uygun fiyatlı konut liderlerinin desteklediği stratejik yatırımcıları bir araya getirdik.

Sermayeyi artırırken karşılaştığınız en büyük zorluklar nelerdir?

Mevcut fon yaratma ortamı, özellikle risk sermayesi açısından oldukça zorludur. Yatırımcılar daha seçici, geçmişte olduğundan daha katı ölçümler arıyor ve daha fazla kontrol arıyor. Pronto'ya değer katan yatırımcılar bulduk ve onları bünyemizde görmekten büyük heyecan duyuyoruz.

İşletmenizle ilgili hangi faktörler yatırımcılarınızı çeki yazmaya yöneltti?

Yatırımcılarımız, uygun fiyatlı konut sahibi olma, işletme ve inşa etme deneyimleri göz önüne alındığında, Pronto'nun çözdüğü sıkıntı noktasını (kiralama ve yıllık uygun fiyatlı konut uyumluluğu) ilk elden anlıyor. Pronto'nun ürün pazarına uygunluğu, vizyonu ve liderliği onlara bu alanda pazar lideri olacağımız inancını verdi.

Yatırımcılarımız, uygun fiyatlı konut sahibi olma, işletme ve inşa etme deneyimleri göz önüne alındığında, Pronto'nun çözdüğü sıkıntı noktasını (kiralama ve yıllık uygun fiyatlı konut uyumluluğu) ilk elden anlıyor. Pronto'nun ürün pazarına uygunluğu, vizyonu ve liderliği onlara bu alanda pazar lideri olacağımız inancını verdi.

Önümüzdeki altı ayda başarmayı planladığınız kilometre taşları nelerdir?

• Mümkün olduğunca çok sayıda mülk sahibini, yöneticiyi ve kiracıyı etkilemek için daha fazla mülk ekleyin
• Pazar kapsamımızı genişletin
• Ek ürün işlevlerini keşfetmeye başlayın

New York'ta bankada yeni bir sermaye enjeksiyonu olmayan şirketlere ne gibi önerilerde bulunabilirsiniz?

Kârlılığa yönelik çalışın. Sektörünüz ve müşteri tabanınızla uyumlu, risk sermayesi yatırımcıları dışındaki sermayelere bakın.

Yakın vadede şirketin nereye gittiğini görüyorsunuz?

Pronto, uygun fiyatlı konut kiralama ve yıllık uyumluluk konusunda giderek daha fazla emlak ekibine yardımcı olmaya devam edecek.

Şehirde ve çevresinde en sevdiğiniz kış destinasyonu neresidir?

Şehirde: Brooklyn Bridge Park (kışın daha az kalabalık!)

Şehir dışında: Washington, CT.

NYC Tech'deki en popüler listeye kaydolmanıza saniyeler kaldı!

Bugün kaydolun

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/