Gayrimenkul, ilk yatırımlarınızdan getiri elde etmenin en üst sıradaki yollarından biridir. Emlak piyasasına girmek kişinin yetki alanının çok ötesinde görünebilir, ancak Gayrimenkul yatırımı yapmanın çeşitli yolları sadece bir ev satın almanın dışında.

Aşağıda yatırım yapabileceğiniz on basit yol bulunmaktadır gayrimenkul iyi ve son derece kolay.

1. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) Satın Alın

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, gerçek anlamda gayrimenkul yatırım ortaklığının sahibi, yöneticisi veya finansmanı olan şirketlerdir. gelir getirici gayrimenkul fırsatları. Aslında şirket üyeleri sermayelerini bir havuzda toplamayı tercih ediyor.

Bu, başlangıç ​​sermayelerinden daha iyi getiri sağlayan daha büyük yatırımlara dahil olmayı çok daha kolay hale getirir. Bu, şirket içindeki yatırımcıların kendi başlarına mülk satın almak veya yönetmek zorunda kalmadan mülk portföylerini artırabilecekleri anlamına geliyor. 

2. Kiralık Gayrimenkullere Yatırım Yapın

Doğrudan mülk satın alacak sermayeye sahip olanlarınız şüphesiz emlak piyasasında üstünlük sahibidir. İle kiralık mülklere yatırım yapmayı seçmek, gibi San Antonio'da kiralık daireler, kendinize istikrarlı bir ikinci gelir elde etme izni verebilir veya mülk imparatorluğunuzu büyütmeye odaklanmayı seçebilirsiniz.

İlk evinizi satın aldıktan sonra birçok alıcı, kira değerini ipotek ve diğer faturalarını karşılayacak şekilde belirlemeyi seçer. Bu, sahip olabileceğiniz borçları kapatmanın ve daha fazla satın almak için tasarruf etmenize olanak sağlamanın harika bir yoludur.

3. Online Gayrimenkul Yatırım Platformları

Bu çevrimiçi emlak yatırım platformları bağlantı kurmanıza yardımcı olur çeşitli yatırım fırsatlarına sahip potansiyel yatırımcılar. Kazançlı bir emlak fırsatı görüyorsanız ancak tek başına yatırım yapacak finansmana sahip değilseniz, bunlar platformları işe yaramak. Herhangi bir para yatırmanıza gerek kalmadan önce kitlesel fonlama platformlarını, sponsorları ve diğer fırsatları dikkatlice araştırırlar.

4. Tersyüz Evler

Bu daha DIY odaklı yatırımcılar içindir. ev saygısı anlamına gelmek bir ev al bunun üzerinde biraz çalışma yapılması gerekiyor. Genellikle tadilat gerektiren evler çok daha düşük bir fiyatla satın alınabilir, bu da onları daha fazla hale getirir paraya duyarlı yatırım. 

Evleri çevirmenin bir diğer önemli avantajı da 1031 ertelenmiş vergi değişimi satarken sermaye kazancı vergisi ödemekten kaçınmak için. Tek uyarımız, bu kazançlarınızı benzer türden başka bir mülke yeniden yatırmanız gerektiğidir. Bu hile, yatırımcıların yatırımlarını nasıl ölçeklendirdiklerini ve kazançlarını nasıl koruduklarını gösterir.

5. Oda Kiralama

Gayrimenkul yatırımınızdan para kazanmanın bir başka harika yolu da her odayı ayrı ayrı kiralamak olabilir. Bir ev satın aldıktan sonra evi ayrı odalara veya dairelere bölebilir ve bu şekilde kiraya verebilirsiniz. Bu şekilde potansiyel kazancınız özellikle şehirlerde çok daha yüksek olabilir.

6. Gayrimenkul Kitle Fonu

Bu, yatırım platformlarına çok benzer; daha pahalı bir mülk elde etmek için birçok kişinin fonlarının bir araya getirilmesine olanak tanır. Ancak bu yatırımın farkı, havuzda toplanan kalabalık finansmanı miktar yeni gelişmeleri finanse etmek için geliştiricilere borç verilebilir. 

7. Gayrimenkul Sınırlı Ortaklıkları (RELP)

Gayrimenkul Limited Ortaklıkları (RELP), mülk satın alırken, geliştirirken veya kiralarken birbirine bağlı kalma eğiliminde olan başka bir yatırımcı grubudur. Bu ortaklıklar yatırımcılar için daha güvenli bir seçenektir ve ilk yatırımı korumak ve geri dönüş almanızı sağlamak için arkalarında birçok yasal yapı bulunur.

8. Ev Sahibi Olmak

Ev sahibi olmak gelirinizi çeşitlendirmenin iyi bir yoludur, ancak bazıları için bunu yapmanın en iyi yolu olmayabilir. Büyük bir başlangıç ​​yatırımı (bir ev/birden fazla ev satın almak) ve bakım maliyetleri olduğundan, bu, bilgili ve bilgili bir mülk sahibinin işidir. 

9. Evinize Yatırım Yapın

Bazıları için başka konutları satın alıp kiralamak yerine kendi mülkünüze yatırım yapmak en iyisi olabilir. Harika bir konumda, büyük bir alanda veya belirli bir nişte bir eviniz varsa, o zaman kendi evine yatırım yapmak değerini arttırmanın harika bir yolu olurdu. Dikkate almak ev tadilatı Hayalinizdeki evi yaratmak için.

Kendi evinize yatırım yapmanın birçok yolu vardır; bu, bir miktar başlangıç ​​parası gerektirir, ancak bu, yeni mülk satın almaktan veya daha fazla satın almak için diğer yatırımcılara katılmaktan çok daha azdır. Bu şekilde sattığınızda kullanabileceğiniz daha fazla paranız olur.

10. Yeni Bir Yapı Satın Alma

Yeni bir yapı satın alma inşa edilmeden önce alıcıların evin gerçek maliyetini gerçekten azaltmalarına olanak tanır. Bunu yapmanın en iyi zamanı arazinin ilk geliştirildiği veya satıldığı zamandır.

Bu, çok fazla araştırma yapılmasını ve arazi sahipleriyle kişisel ilişkilerin arttırılmasını gerektirse de, kazançlı bir ödül için bunu yapmak iyi bir fikir olacaktır. Daha sonra ev inşa edildikten sonra mülkü piyasa değerinden, genellikle başlangıçta ödediğiniz tutardan çok daha yüksek bir fiyatla yeniden satabileceksiniz.

Sonuç

Bunlar yapabileceğiniz çok basit yollardan bazılarıdır. gayrimenkule yatırım yapmak. Yatırımlarınız ve getirileriniz büyük ölçüde başlangıçta yatırdığınız para miktarına veya çok iyi bir anlaşmayı önceden tespit edip edemediğinize bağlıdır. Bu, başlangıçta yatırım yapmayı umduğunuz alanlarda biraz araştırma yapmanız gerektiği anlamına gelebilir. 

Gayrimenkule Yatırım makalesi ve burada yayınlama izni Habib Khan tarafından sağlanmıştır. İlk olarak Supply Chain Game Changer için yazılmış ve 20 Haziran 2022'de yayınlanmıştır.

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://supplychaingamechanger.com/10-ways-to-invest-in-real-estate-like-a-pro/